Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Пообщайтесь с игроками рынка если имеете доступ к прямым лицам, которым не интересно Вам лапшу вешать. Вот от туда тенденции и черпайте.

Так я й сам невеличкий гравець цього ринку , та що доступ до своєї інформації в мене найпряміший , але не повний

Автомобили уже дешевеют?...

а что, тойоту уже производят в Украине и из запчастей украинского пр-ва?

А что, в других европейских странах тойота стоит как у нас? Нееее, нашим нужны сверхприбыли

для примера
RAV 4
Германия - от 23200 евро
США - от 21500 бакса
Украина - от 267000 грн(20800 евро)

т.е. в европе цены были и есть или выше или такие же(в некоторых странах еще выше чем в Германии)
и не только в европе
реально авто дешево стоят только в США

и вообще речь то не о том
Вы говорите шо недвига более необходимый товар чем авто, а раз на авто цена стоит, значит на недвигу тем более нет причин падать

но авто это импорт
а недвига маде ин юкрейн
со всеми вытекающими

Вы хоть понимаете что такое американский автомобильный рынок.
Это рынок занимающий 6 часть всех мировых продаж.
Рынок где жизненный цикл товара (автомобиля) равен не болеем 3 лет.
Дак какие цены Вы хотите увидеть в Америке и насколько корректно делать подобные сравнения.

Автомобили уже дешевеют?...

а что, тойоту уже производят в Украине и из запчастей украинского пр-ва?

А что, в других европейских странах тойота стоит как у нас? Нееее, нашим нужны сверхприбыли

и вообще речь то не о том
Вы говорите шо недвига более необходимый товар чем авто, а раз на авто цена стоит, значит на недвигу тем более нет причин падать

но авто это импорт
а недвига маде ин юкрейн
со всеми вытекающими

Вы хоть понимаете что такое американский автомобильный рынок.
Это рынок занимающий 6 часть всех мировых продаж.
Рынок где жизненный цикл товара (автомобиля) равен не болеем 3 лет.
Дак какие цены Вы хотите увидеть в Америке и насколько корректно делать подобные сравнения.

[quote="budivelnik"][quote]Да, сейчас уже 30371. А когда я часов в 10 смотрел, действительно написали 25 с чем-то. [/quote]
От бачите Ви дивились в 10 було приблизно 25 000 , я дивився в 13:50 . було 30322 , Ви дивились в 16:00 стало 30371 , отже база міняється динамічно і нічого страшного в цьому не має .
Саме найгірше , що не має графіку який би позволив візуально зрівняти зміни , щоб робити висновки про майбутні рухи [/quote]
Вот я только что еще посмотрел. Уже дней 10 как периодически смотрю. Когда у них высветилось 25, я так понял , что это был какой-то сбой или же просто мошенничество. Они просто сегодня чистили базы, и это время я как раз посмотрел. А вообще, тренд четкий. Это увеличене предложения. 10 дней назад было 26 тыс., потом 29, потом 30, потом 30.8. Сегодня они почистили базу до 30.3, и после этого опять начлся рос. Вот я писал о 30371 в 16 часов, а уже 30420.

realt
Уважаемый, здесь не Вас смешат, здесь обсуждают факторы и темпы падения цен на недвижимость в Украине. Фраза "просто подумайте головой о том..." будет полезна Вам, как никому другому на данной ветке. И желательно, сначала воспользуйтесь ею, прежде чем писать здесь чушь.

здесь не моя персона обсуждается, так что просил бы воздержаться от перехода на обсуждение личности и СТУДЕНТА в том числе, тем более если вы такие образованные

я только не увидел возражений по теме, по высказанным мыслям, а только посты на грани оскорбления

что есть по высказанным выше мыслям!?

зы а то вы оба похожи на обычных форумных троллей-даунишек, ратующих за обвал цен, которым денег не хватает на квартирный вопрос и они всеми правдами и неправдами стараются приблизить цены к своим возможностям и все что противоречит их "теории" справедливой цены воинствующе критически принимают в штыки, впадают в истерику по этому поводу

В истерику? Да нет проблем - продавайте свои халупы до бесконечности. У меня замороженный депозит в Укрпроме. Это 15 тыс. гривен. Могу обменять его на квартиру. Больше - звыняйтэ.

Да, именно так, во всех нормальных странах и происходит ...

и ... где мысль?

я говорил о том, что падение ВВП к падению цен на недвижимость имеет малое отношение у нас в стране, есть более существенные факторы, падение ВВП не может быть аргументом к снижению цены продавцами - это просто смешно

практически на все цены только выросли и никакой ВВП тут не указ, а на недвижимость именно ВВП повлияет - ха-ха-ха

нет же возбудились некоторые, толком ничего не ответили, только эмоции

практически на все цены только выросли и никакой ВВП тут не указ, а на недвижимость именно ВВП повлияет - ха-ха-ха

на все это на что?
в смысле на импорт?
или на металл с кирпичом?

продукты вроде не импорт

а если серьезно, то я делаю ремонт у себя в новострое, начинал прошлым летом, а чистовой вот сейчас заканчиваю и что касается ВСЕХ отделочных материалов строительных, все выросло в цене, хоть и делается большинство у нас в Украине, я не смотрю на сверхдорогие испанские и итальянские плитки и прочий возможный импорт

возьмем тот же гипсокартон, шпатлтевки и пр. смеси, украинские плитку и пр.

лучше скажите на что не выросла цена кругом, на цемент с песком - вот и весь список

именно цены на продукцию и ее количество, продукции выпущенной определяют ВВП

а как снижение ВВП может служить аргументом для снижения цен и только на недвижимость мне не понятно

может объясните?! только не надо сводить к липкой фразе: у людей нет денеХ не надо так пошло обобщать