Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

... і ще, на рахунок підпису Прав Власності:
- як це я буду підписувати ПВ, якщо ще не знаю, чи метраж відповідає дійсності?! - коли вони збираються перемірювати при мені, якщо записався я НА ВЕЧІР підписувати документи!

- чи коли йде "перемірка метражу"?

Я не знаю, как в Вашем ЖК.

При Вас никто мерять не будет.
Обычно БТИ перемеряют квартиру задолго до сдачи дома в эксплуатацию. На основе их обмеров составляют допсоглашение к договору, где указывают фактический размер квартиры и сумму, которую Вы должны доплатить. Либо сумму, которую Вам вернут на указанный Вами счет в банке, если фактический метраж меньше заявленного.

Некоторые застройщики оставляют для этих целей 1%, то есть Вы оплачиваете 99%, а перед подписанием прав собственности- платите оставшуюся сумму с учетом обмеров.

Мы приходили перед сдачей дома на осмотр квартиры с лазерной рулеткой. Меряли, считали, а потом сверяли с тем, что выдало БТИ.

Если Вы перемеряли квартиру и обмер не соответствует техпаспорту, то Вы можете подать заявление в БТИ на повторный обмер и т.д.

ну да, ведь только чинуши обязаны жить честно, пересичных вильнолюдей это не касается
браво) шо и требовалось доказать

дурачек разницу между жить честно и коррупцией знаешь

чинуша живет за счет бюджета и обязан быть чист перед законом
обычный гражданин и так живет честно уплачивая налоги и обеспечивая чинушу и ему по дефолту не обязательно быть чистым перед законом .

а живут честно только бомжи

ну да, ведь только чинуши обязаны жить честно, пересичных вильнолюдей это не касается
браво) шо и требовалось доказать

дурачек разницу между жить честно и коррупцией знаешь

чинуша живет за счет бюджета и обязан быть чист перед законом
обычный гражданин и так живет честно уплачивая налоги и обеспечивая чинушу и ему по дефолту не обязательно быть чистым перед законом .

а живут честно только бомжи

в мемориз)

ну да, ведь только чинуши обязаны жить честно, пересичных вильнолюдей это не касается
браво) шо и требовалось доказать

дурачек разницу между жить честно и коррупцией знаешь

чинуша живет за счет бюджета и обязан быть чист перед законом
обычный гражданин и так живет честно уплачивая налоги и обеспечивая чинушу и ему по дефолту не обязательно быть чистым перед законом .

а живут честно только бомжи

в мемориз)

Какой ПЦ у людей в голове творится.

Мы приходили перед сдачей дома на осмотр квартиры с лазерной рулеткой. Меряли, считали, а потом сверяли с тем, что выдало БТИ.

Если Вы перемеряли квартиру и обмер не соответствует техпаспорту, то Вы можете подать заявление в БТИ на повторный обмер и т.д.

А если померять ПОСЛЕ чистовой отделки?

[4]

... і ще, на рахунок підпису Прав Власності:
- як це я буду підписувати ПВ, якщо ще не знаю, чи метраж відповідає дійсності?! - коли вони збираються перемірювати при мені, якщо записався я НА ВЕЧІР підписувати документи!

- чи коли йде "перемірка метражу"?

Я когда купил квартиру, но еще не получил официозные документы, застройщик мне сообщил, что на самом деле - Вас обманули, Вам дали гораздо лучший мех!/c.-Остап Бендер/
У вас квартира оказалась несколько больше - и надо доплатить десяточку ))
Таки да в договоре оказалось был написан типа ориентировочный метраж квартиры, а вот цена за квадратный метр была написана точно.
Кстати ориентировочный метраж в квартире свободной планировки есссно оказался другим после установки разных межкомнатных стен, аж на четыре метра, я потом в БТИ переделал техпаспорт на меньшую площадь. Кажется суицидально, но уже отбил это на квартплате и отоплении без счетчика, которую ОСМД берет с квадратного метра. Счетчик недавно только поставил.

... і ще, на рахунок підпису Прав Власності:
- як це я буду підписувати ПВ, якщо ще не знаю, чи метраж відповідає дійсності?! - коли вони збираються перемірювати при мені, якщо записався я НА ВЕЧІР підписувати документи!

- чи коли йде "перемірка метражу"?

Я не знаю, как в Вашем ЖК.

При Вас никто мерять не будет.
Обычно БТИ перемеряют квартиру задолго до сдачи дома в эксплуатацию. На основе их обмеров составляют допсоглашение к договору, где указывают фактический размер квартиры и сумму, которую Вы должны доплатить. Либо сумму, которую Вам вернут на указанный Вами счет в банке, если фактический метраж меньше заявленного.

Некоторые застройщики оставляют для этих целей 1%, то есть Вы оплачиваете 99%, а перед подписанием прав собственности- платите оставшуюся сумму с учетом обмеров.

Мы приходили перед сдачей дома на осмотр квартиры с лазерной рулеткой. Меряли, считали, а потом сверяли с тем, что выдало БТИ.

Если Вы перемеряли квартиру и обмер не соответствует техпаспорту, то Вы можете подать заявление в БТИ на повторный обмер и т.д.

Долярчик, пропишите ребенка в квартиру, учитывая ваши знания кто-то может поменять запись в реестре, а несовершеннолетний в квартире - это проблема. Дальше школы, садики, педиатры тоже зависят от места регистрации. Военкомат - дело тонкое, но если после выписки из тещиной квартиры она сможет претендовать на субсидию, то почему бы и нет Кстати, я даже за указание данных в налоговой декларации, но только после получения свидетельства, вы - ФОП, всё честно и прозрачно.

Долярчик
Кстати, есть один нюанс, на который никто не обращает внимание.
Квартиры должны обмеряться в готовом виде, с выполненными штукатурными работами.
Но сейчас инвесторы получают обмер голых стен без коррекции на слой штукатурки около 1 см на стене.

После отделочных работ размер каждой комнаты, помещения уменьшается по длине на 2см и по ширине на 2 см.
Я когда-то считала, что площадь 1-комн квартиры становится меньше приблизительно на 0.5 м2, а 3-комн - на 0.8 м2.

Мы приходили перед сдачей дома на осмотр квартиры с лазерной рулеткой. Меряли, считали, а потом сверяли с тем, что выдало БТИ.

Если Вы перемеряли квартиру и обмер не соответствует техпаспорту, то Вы можете подать заявление в БТИ на повторный обмер и т.д.

А если померять ПОСЛЕ чистовой отделки?

Думаю,что тогда можно переделать техпаспорт на квартиру, но застройщик денег за разницу в квадратуре не вернет.

Какой ПЦ у людей в голове творится.

и в чем же ПЦ заключается?
может в том что овер половины особняков в козине у чинуш? (оформленных на хрен знает кого)
может в том что детки чинуш могут творить беззаконие и им за это ничего не будет?
может в том что работниц не хочет оформлятся на работу как работник и работает через спд?
может в том что люди сознательно покупают метры у войцеховского а потом перекрывают харьковское шоссе?
может в том что в 8 году взяли в долларовый кредит хату на отрадном? а потом коллекторы их выселили ?