Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 7172737475 ... 7179>

Як змінилися ваші доходи (у дол екв) у 2021 порвняно з 2020?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.8 5 42
1. Зросли більш, як на 15%
17%
7
2. Зросли на 10 - 15%
5%
2
3. Зросли на 5 - 10%
19%
8
4. Зросли менш, ніж на 5%
2%
1
5. Приблизно ті самі
29%
12
6. Впали менш ніж на 5%
0
0
7. Впали на 5 - 10%
2%
1
8. Впали на 10 - 15%
7%
3
9. Впали більш, як на 15%
19%
8
Всього голосів : 42
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 16:31

  airmax78 написав:P.S. Кто вообще построил это одоробло?

Вроде Житлобуд в кооперации с Поплавским.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 909 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 16:31

  UA написав:
  zzzzzz написав:
  UA написав:Электронику, одежду, авто и бытовую технику уже перестали покупать в прок (шоб було) остались квартиры. Аудитория по старше поймет о чем я :mrgreen:


Ну некоторые нар.депы с вами не согласятся :D

А что делать? Кому сейчас легко? В хорошо охраняемые депозитарии (ячейки) банков знаете какая очередь?
Да и ячеек размером в пару кубометров никто не предлагает. Не дорабатывает сейфовая промышленность.


Та да, жизнь-боль, трюфеля не свежие, бриллианты мелкие )))
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38056
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3657 раз.
Подякували: 11523 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 16:45

  UA написав:
  Прохожий написав:Вроде как Укрбуд в топовых застройщиках Киева, в кидках не замечен.

Структура Укрбуда неустойчивая.
Хотя сейчас и КГС и ЖИБ вывеской во всю торгуют.

А Аркада устойчивая?
Понято что гарантий никто не даст, но думаю у Укрбуда больше вероятность достройки чем у непонятных застройщиков...

И кстати, что касается конкретного объекта, у меня стойкое ощущение что он на сегодня реально недооценен как например были предложения в Миракс год назад.
Прохожий
 
Повідомлень: 12194
З нами з: 05.06.13
Подякував: 700 раз.
Подякували: 1328 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 16:46

Вот еще в том же доме по 1070 за метр, но площадь большая 173 кв, но зато вид нормальный 19 эт
https://rieltor.ua/flats-sale/view/8920313/
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38056
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3657 раз.
Подякували: 11523 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 16:56

Прикол. Пентхауз в том доме. 330 кв.

Экспозиция уже 6 лет !
Цена менялась 4 раза с 2 млн до 960 куе
Дизайн - пшонкастайл

https://rieltor.ua/flats-sale/view/4738078/
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38056
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3657 раз.
Подякували: 11523 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 17:41

  UA написав:
  airmax78 написав:
  UA написав:Таких предложений на рынке нет.

Всегда что-то появляется. Денег на рынке, все-таки, пока еще сильно меньше чем объектов на продажу.

Перед тем как что то купить, попробуйте это по-продавать.

Я немножко в обеих позициях сейчас. Стоящее даже по высокой цене - уходит. Неликвид, типа вот этого предложения на Щорса 32 - может висеть годами даже, по, казалось бы, интересной для района цене.
airmax78
 
Повідомлень: 38309
З нами з: 25.10.12
Подякував: 922 раз.
Подякували: 4634 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 17:44

  zzzzzz написав:Вот еще в том же доме по 1070 за метр, но площадь большая 173 кв, но зато вид нормальный 19 эт
https://rieltor.ua/flats-sale/view/8920313/

Да, вид просто офигенный:
Зображення
airmax78
 
Повідомлень: 38309
З нами з: 25.10.12
Подякував: 922 раз.
Подякували: 4634 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 17:52

  zzzzzz написав:Прикол. Пентхауз в том доме. 330 кв.

Экспозиция уже 6 лет !
Цена менялась 4 раза с 2 млн до 960 куе
Дизайн - пшонкастайл

https://rieltor.ua/flats-sale/view/4738078/

Это пример того, что скромность - не только украшает, но и экономит кучу бабосов. Нормальному человеку в принципе не нужен 330-метровый пентхауз. Тем более он не нужен в Киеве по адресу (тогда еще) Щорса, 32А. И 200% в 2018м году он не нужен никому с таким ремонтом и мебелью. Судя по всему, на это потрачены какие-то космические деньги и теперь, чтобы это продать, я даже не знаю до какого уровня надо упасть по цене.
airmax78
 
Повідомлень: 38309
З нами з: 25.10.12
Подякував: 922 раз.
Подякували: 4634 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 18:13

  zzzzzz написав:Прикол. Пентхауз в том доме. 330 кв.

Экспозиция уже 6 лет !
Цена менялась 4 раза с 2 млн до 960 куе
Дизайн - пшонкастайл

https://rieltor.ua/flats-sale/view/4738078/

Где там пшонкасайл?
Просто приличный ремонт.
UA
 
Повідомлень: 5520
З нами з: 19.07.08
Подякував: 909 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 січ, 2019 18:15

  Прохожий написав:
  UA написав:
  Прохожий написав:Вроде как Укрбуд в топовых застройщиках Киева, в кидках не замечен.

Структура Укрбуда неустойчивая.
Хотя сейчас и КГС и ЖИБ вывеской во всю торгуют.

А Аркада устойчивая?
Понято что гарантий никто не даст, но думаю у Укрбуда больше вероятность достройки чем у непонятных застройщиков...

И кстати, что касается конкретного объекта, у меня стойкое ощущение что он на сегодня реально недооценен как например были предложения в Миракс год назад.


Этот обьект летом по другому назывался и шел по 15 тыс за метр. Сейчас он где-то 20 тыс за метр? В округе у всех приблизительно такая же цена.

Почему думаете, что именно этот объект должен вырости и насколько?
change_pm
 
Повідомлень: 3417
З нами з: 03.02.16
Подякував: 84 раз.
Подякували: 706 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 7172737475 ... 7179>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20160 3480686
Переглянути останнє повідомлення
Пон 19 кві, 2021 04:11
safonovstanislav
488 215783
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 бер, 2021 16:53
Ірина_
16 21516
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама