Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 152153154155156 ... 12424>
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:52

  zzzzzz написав:
  flyman написав:
  zzzzzz написав:Ручеек денег от гастербайтеров будет усыхать. Понемногу , но каждый год. Лет через 5 думаю на треть-четверть он усохнет.

За 5 років отримується на раз-два резидентсво ЄС, а в деяких країнах (Німеччина), навіть і громадянство.
Смисл тоді їхати назад?


Вот и я об этом. За 5 лет уже семьями переедут и все скинут здесь. Конечно не все , тенденция к этому будет идти.

Если в нашей стране будет очередной провал в "успешных реформах" число заробитчан будет расти.


Пока количество остарбайтеров растет, денежный ручей в страну тоже будет расти, другие факторы (осевшие, возвращенцы) не существенные. В ближайшее время уменьшиться поток денег может разве что, если государство попробует отжать из него что-то. Вот тогда начнут массово открываться счета там.
Mazay256
 
Повідомлень: 615
З нами з: 15.06.16
Подякував: 185 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:53

Самый показательный кейс тотального превосходства модных МОПов - это даже не БПС на Соломенке vs Квартет (все-таки там были риски недостроя в момент покупки). Это Парк Авеню vs Голосуха. 2500 за Парк Авеню в 2013 vs 2000 за Голосуху. И сегодня: 2200 за Парк Авеню vs около 1200-1300 за голые стены в Голосухе.
В первом случае - коррекция, во втором - серьезное падение.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:53

  trololo написав:
  Рыба-сом написав:
трешка в на кольцова была в районе 80к, забыл правда какой год. рядом новострой тот же метраж 2к за 110+ голые стены. можно сейчас сравнить в принципе

Давайте, сравните. Заодно и цены Липинки на 2013 и сейчас ;)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2109
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
 
3
3
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:53

  zzzzzz написав: Среди городского населения граждан 60-64 года - 1 915 000 и 4 338 158 в возрасте 65+, сколько из них доживет до 2020 года ? Думаю процентов 70, не больше.


да все вымрут, чего мелочиться то. интепретатор блин :D по моему, вы вообще слабы на когнитивные способности и теорию вероятности. за год вымрет 30% при средней продолжителности жизни в 72 года - это сильное заявление
Востаннє редагувалось trololo в Чет 17 січ, 2019 16:57, всього редагувалось 2 разів.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:55

  Рыба-сом написав:
  trololo написав:
  Рыба-сом написав:
трешка в на кольцова была в районе 80к, забыл правда какой год. рядом новострой тот же метраж 2к за 110+ голые стены. можно сейчас сравнить в принципе

Давайте, сравните. Заодно и цены Липинки на 2013 и сейчас ;)


я уже сравнил и сделал вывод. если по вашим выводам шлачок выгоднее - рад за вас, выбора у вас много по хорошим ценам :mrgreen:
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6142
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:55

  trololo написав:
  zzzzzz написав:Ага, вот-вот, а за пять лет из этих родителей пенсионеров процентов 10-20% перейдет в мир иной. Кому деньги пересылать ?


и снова цифры из воздуха.


тю, это ж элемент построения кейса по методу маккинзи. у вас шо, мба нет?
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:57

  airmax78 написав:Самый показательный кейс тотального превосходства модных МОПов - это даже не БПС на Соломенке vs Квартет (все-таки там были риски недостроя в момент покупки). Это Парк Авеню vs Голосуха. 2500 за Парк Авеню в 2013 vs 2000 за Голосуху. И сегодня: 2200 за Парк Авеню vs около 1200-1300 за голые стены в Голосухе.
В первом случае - коррекция, во втором - серьезное падение.


это говорит лишь о том шо голосуха тогда была слишком переоценена
да и локейшен мягко говоря вовсе не один и тот же
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11779
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 16:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  trololo написав:обосцаный совкошлак (30-40% всего киева)

скорее 70% всего Киева
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 17:00

  trololo написав:пора всем уже признать, что обосцаный совкошлак (30-40% всего киева) никому не нужон, особенно в ипенях.

Пишы ісчо, теоретиг! :mrgreen:

  Serg-ik написав:
  trololo написав:обосцаный совкошлак (30-40% всего киева)

скорее 70% всего Киева

навіщо так дрібно?
Всі 90% КРЖН - це шлак і відстой! :cry:
Востаннє редагувалось Frant в Чет 17 січ, 2019 17:01, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23274
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 17 січ, 2019 17:01

  Gastarbaiter написав:
  zzzzzz написав:Ручеек денег от гастербайтеров будет усыхать. Понемногу , но каждый год. Лет через 5 думаю на треть-четверть он усохнет.


он будет расти


Причины ?[/quote]
Он бы усох при сохранении текущего положения дел. Когда зарплаты и стоимость жизни практически догнали ближайших соседей. Правильно пишут, что нет смысла ехать на 700 дол. в Польшу, если в Украине можно получать 500. Но очередной обвал в Украине вновь сорвет с места вернувшихся и заставит задуматься новых заробитчан.[/quote]

А чего только Польша? Через год Германия широко распахнет двери и возможно даже вы задумаетесь о переезде, из Польши.
Так что не обязательны и потрясения, главное донести до среднестатистического украинца конкурентое преимущество, оказать помощь и все, он для Украины потерян.
change_pm
 
Заблокований
Повідомлень: 5561
З нами з: 03.02.16
Подякував: 126 раз.
Подякували: 1070 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 152153154155156 ... 12424>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17119714
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6545744
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 71311
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама