Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Был сегодня у нотариуса в логове ИнтерГала на Барбюса. Краем уха подслушал инфу по сделкам. Вчера было 18,сегодня 19,завтра будет 22 сделки. Фиг его знает, много это или мало ? Для такого застройщика)))

Интергал продает по схеме предварительных договоров купли-продажи?

Так точно

Был сегодня у нотариуса в логове ИнтерГала на Барбюса. Краем уха подслушал инфу по сделкам. Вчера было 18,сегодня 19,завтра будет 22 сделки. Фиг его знает, много это или мало ? Для такого застройщика)))

Интергал продает по схеме предварительных договоров купли-продажи?

Так точно

Это только если рассрочка, или все договора?

....парковка возле дримика - фри, парковка возле патерсона - 50 грн в сутки , парковка возле трамвайных путей между двумя полосами оболонского проспекта в пределах той же суммы . и это я не говорю про парковку у кишени)))

буду в пятницу ночью там проезжать выложу сюда фотки забитых под завязку парковок - и если там будут свободные места то поставите бутылку коньяка?

На сколько я начинаю понимать, тут есть теоретики, но изредка встречаются и практики )))))
Я прошел через многократные проблемы с парковкой своей второй машины (тупо - нет мест), когда возвращался после 21:00 в описываемом вами районе (пока не выхватил дополнительное паркоместо).
Вы паркуетесь в любое время без проблем? Поздравляю, значит вы везунчик ))))
П.С. Я давно перестал оставлять машины на ночь на бесплатных парковках. Не в нашей стране.
По количеству парковок в ОболСкай - при случае уточню еще раз.... Не верится что меня обманули )))

А что, появились новые прецеденты помимо Аурума и Завода Игрушек?

Кстати, Геос начал подписывать продажу метров на Д Народов, так что желающие могут уже забетонироваться.

Однухи от 35 кгрн, на 15х этажах па 45 кгрн/метр. Котлован готов Все однухи на восьмиполоску

А суть моего предыдущего сообщения была следующая: Варшавский существенно подорожал не столько из-за описанных вами закономерностей, а - прежде всего - за счет скачка курса доллара (резко подешевела себестойка в долларах) и превалирующего настроения "все пропало" у инвесторов .

Варшавский подорожал из за удешевления себестоимости в долларах

это пять!

Вы когда читаете - старайтесь за деревьями видеть лес. Дорожает всегда относительно чего-то. В случае с Варшавским - описал более чем подробно. Не доходит? Или считаете что себестойка не влияет на продажную цену, подпирая ее снизу?
Как-то Жванецкий жаловался, что его в академии наук не понимают.
Поэтому просьба, мсье академик, не реагируйте более на мои сообщения, - для вас лично детальных описаний хода мысли не будет.
Спасибо

КГС дает скидос на Лейпцигской до 6го этажа (это с видом четко в соседние дома) - 25%, а уже с 7го - только 10%.

А Кан в файна тауне квартиры с видом на променад продаёт только за 100% денег, а такую же с видом в дом можно взять в рассрочку.

[1]

Отниму хлеб у Кинга

Автомобільна компанія “Богдан Моторс” перемогла у тендері на поставку тролейбусів підприємству "Київпастранс".
55 низькопідлогових особливо великих тролейбусів ....
.... Загальна пасажиромісткість тролейбусу становить 170 осіб, з них 50 місць для сидіння.
ДП “АСЗ №1” АТ “АК “Богдан Моторс” запропонувало тролейбуси, які відповідають усім вимогам замовника, за найкращою ціною – при очікуваній сумі закупівлі 610,907 млн грн підприємство запропонувало 603,9 млн грн

На сьогодні вулицями Києва курсують вже понад 200 тролейбусів “Богдан”.

Это те самые, в которых 2 человека в проходе не разминутся, в отличие от львовского

А суть моего предыдущего сообщения была следующая: Варшавский существенно подорожал не столько из-за описанных вами закономерностей, а - прежде всего - за счет скачка курса доллара (резко подешевела себестойка в долларах) и превалирующего настроения "все пропало" у инвесторов .

Вы когда читаете - старайтесь за деревьями видеть лес. Дорожает всегда относительно чего-то. В случае с Варшавским - описал более чем подробно (низкая база сравнения). Не доходит?
Как-то Жванецкий жаловался, что его в академии наук не понимают. У меня похожие ощущения.
Поэтому просьба, мсье академик, не реагируйте более на мои сообщения. Спасибо

варшавский подорожал в гривне если сравнивать 20015 с 2018 годом в долларе подорожание не значительное .
продажи стартовали в октябре 15 при том что курс был 22 за доллар
цена за метр была 12-13К за метр примерно 550 долларов
в 18 в октябре (курс 28 ) цена была 17К за метр примерно 600 долларов
подорожание на 50 долларов .

в сданных домах перекупы продают квартиры по 700 долларов за метр .

относительно чего все дорожает?
дорожает - изменение цены в большую сторону по сравнению с вчерашнией/позавчерашней ценой, а не относительно чего-то

потрудитесь написать на сколько упала себестоимость в долларах у Варшавского квартала?

КГС дает скидос на Лейпцигской до 6го этажа (это с видом четко в соседние дома) - 25%, а уже с 7го - только 10%.

А Кан в файна тауне квартиры с видом на променад продаёт только за 100% денег, а такую же с видом в дом можно взять в рассрочку.

Це доречі щодо впливу місця на ціну.
КАН заражає за мопи, фасад, піноблок і вид в повітрі файна тауна більше ніж коштує повністю жива хата в 9 етажці біля ботсаду....
Отаке буває:-(

Или считаете что себестойка не влияет на продажную цену, подпирая ее снизу?

производственная себестоимость - постройки варшавского (как и любого аналогичного проекта) 250-300 баксов за квадрат .
там маржа 300 долларов на метре