Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А кто-то может подсказать по покупке паркоместа - могут быть какие-то проблемы и нужно ли что-то выяснять? Я так понимаю, во всяких реестрах такая недвига не светится? Покупка от застройщика, если что.

Паркоместо ничем не хуже другой недвижимости в плане возможности попадать под обтяження на нерухоме майно и в реестры ипотек и пр

Спасибо! Нашел в реестре всю информацию.

-Продавец заказывает справку о прописных. Формально можно и без справки, но правильнее настоять. Справка берется в местной РДА.

такой запрос может подать нотариус при подготовке к сделке.
имхо, это надёжнее.
и что значит "можно и без справки"?
а если там несовершеннолетние зарегистрированы?
вменяемый нотар такого себе не позволит.

Формально, сейчас закон не требует справки о прописаных.
Реально, вменяемый нотарь, посоветует всё же эту справку дождаться.

Сьогодні, 22 січня, о 21:11 до служби 101 надійшла інформація про пожежу в 24-поверховому житловому будинку на вул. Підвисоцького, 4в, Печерський район.

Зайнялась електропроводка з 1го по 11й поверхи. Пожежу локалізовано о 22:45. Сильно постраждали 7-8 поверхи. Також спостерігалось сильне задимлення з 11 по 22 поверхи.

В ході гасіння з будинку евакуйовано 43 чоловіка, серед яких 4 дитини. Ще 3 особи (жінку з 2ма дітьми) врятовано по пожежній автодрабині.

О 23:20 пожежу ліквідовано. Жертв та потерпілих немає.

На місці працювало 14 одиниць основної та спеціальної пожежно-рятувальної техніки та 53 чоловіка особового складу.
https://www.facebook.com/DSNSKyiv/posts ... 9850654613

введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017

Предварительная версия экспертов МЧС - умышленный поджог человеком отлично разбирающимся в системах дымоудаления. Пожара как бы фигня, а шухер получился зачетный.
ПС. В этом доме только начало работать ОСББ. Управляющая компания очень против. Активная война за огромный двухуровневый подземный паркинг в котором много паркомест здаются в аренду.
В соседних НЛ аренда паркоместа 500 у.е месяц. Естественно вереница новолипковцев решила снять корону и пройтись в паркинг общажки, в котором паркоместа по 100 баксов

Так а ОСМД к паркингу какое отношение имеет?

Кстати, вопрос к тем, кто реально с этим сталкивался: как вы организовывали самоуправление в подземном паркинге?

2All
Спасибо всем за ответы/советы.
Насколько я понимаю, все указанные проверки нужно осуществить ДО внесения задатка?

2All
Спасибо всем за ответы/советы.
Насколько я понимаю, все указанные проверки нужно осуществить ДО внесения задатка?

до принятия решения о покупке)

Так а ОСМД к паркингу какое отношение имеет?

Если паркинг подземный и находится на закрытой территорией ЖК терки неизбежны.
1.Доступ к паркоместам арендаторов не живущих в ЖК с закрытой территорией.
2. Конкретно этот дом, имеет придомовую территорию более 2 Га. (Это в несколько раз больше, чем во всех вместе взятых модных домах от Таряна )
Где ещё есть такое на Печерске?
3. Предприимчивые люди, уже имеют планы постройки малоэтажной облегченной постройки под коммерцию на паркингом.

Кстати, вопрос к тем, кто реально с этим сталкивался: как вы организовывали самоуправление в подземном паркинге?

Обычно паркинг остается под контролем Управляющей компании.

Кстати, вопрос к тем, кто реально с этим сталкивался: как вы организовывали самоуправление в подземном паркинге?

Обычно паркинг остается под контролем Управляющей компании.

Это плохо. В паркинге можно стричь не хуже чем в доме. По 30 грн. в месяц за квадратный метр очень слабо отапливаемой и освещенной нарисованной на полу площадки - это неплохой заработок.

Кстати, вопрос к тем, кто реально с этим сталкивался: как вы организовывали самоуправление в подземном паркинге?

Обычно паркинг остается под контролем Управляющей компании.

Это плохо. В паркинге можно стричь не хуже чем в доме. По 30 грн. в месяц за квадратный метр очень слабо отапливаемой и освещенной нарисованной на полу площадки - это неплохой заработок.

За 30 грн там должно быть теплее и светлее чем в полдень в мексике.