Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Заброшу сюда свежий кейс если интересно.
Закрыта сделка купли-продажи микрогостинки общей площадью 20м2, Нивки, до метро порядка 4км, состояние "нужна серьезная косметика" но в принципе можно жить(сдавалась).
Думаю местные эксперты быстро назовут цену

18

Заброшу сюда свежий кейс если интересно.
Закрыта сделка купли-продажи микрогостинки общей площадью 20м2, Нивки, до метро порядка 4км, состояние "нужна серьезная косметика" но в принципе можно жить(сдавалась).
Думаю местные эксперты быстро назовут цену

18

Меньше думаю 16-17. Но человек держит интригу )))

[1]

Не она ? По характеристикам похожа.
https://www.country.ua/buy/flat/3127050.html

промышленное производство в декабре упало на 3,5% по сравнению с декабрем-17
Металлургия в декабре -10% год-к-году, машиностроение -17%
https://biz.censor.net.ua/news/3107957/ ... 11_gosstat

В Киеве нет металлургии. Это где-то там, далеко, в днепровско-приазовских ипенях. Наоборот, оставшиеся без работы металлурги переедут в Киев, пополнят ряды таксистов и барист и сформируют дополнительный спрос на аренду. Поэтому киевские лендлорды сохраняют оптимизм и смело заходят на всю каклету в бетон с поставкой "+2 года".

Интересно, сколько еще резинка будет растягиваться?

Вопрос к ФРС...МВФ.

В эфире вести с первичного РН Одессы.
Покрутилась я в очередном проекте небольшой СК, посмотрела на ситуацию изнутри. И ситуация не сильно меня порадовала. По Одессе идет жесточайший демпинг среди СК. Работают на грани себестоимости, а то и в минус. Если так пойдет и дальше, то к концу года можно ожидать вал банкротств и кучу недостроев, особенно на окраинах города. Более менее себя чувствуют крупные застройщики с проектами в центральных и прицентральных районах.
Основными покупателями малобюджетного жилья являются жители области и моряки, которые таким образом пытаются сохранить деньги (чтобы не пропить между рейсами).

[1]

Elensk
Вечер добрый ) А как же дорожайко ? Меня тут гнобят за "зрадофильство" и распространение упаднических настроений ))

Не очень радует и аренда. Стагнация цен и увеличение времени экспозиции.
В общем я задумалась, что со всем этим делать? В котлованы лезть рисковано, расширяться в аренду тоже не очень перспективно.
И решила я глянуть в сторону паркингов. Есть у нас прибрежные районы с плотной застройкой и отсутствием мест для парковки. И подумала, а может аренда паркингов окажется интересней и более востребованной? Поделитесь мыслями, я с этим никогда дел не имела.

Elensk
Вечер добрый ) А как же дорожайко ? Меня тут гнобят за "зрадофильство" и распространение упаднических настроений ))

У нас пытаются дорожать отдельные ЖК от раскрученных застройщиков в хороших местах. Весь эконом в спальниках пытается удержать цены и продажи. Количество строек просто зашкаливает и превышает все мыслимые уровни.

[1]

Elensk

К старому разговору о кредитовании
viewtopic.php?p=4560919#p4560919

Не очень радует и аренда. Стагнация цен и увеличение времени экспозиции.
В общем я задумалась, что со всем этим делать? В котлованы лезть рисковано, расширяться в аренду тоже не очень перспективно.
И решила я глянуть в сторону паркингов. Есть у нас прибрежные районы с плотной застройкой и отсутствием мест для парковки. И подумала, а может аренда паркингов окажется интересней и более востребованной? Поделитесь мыслями, я с этим никогда дел не имела.

По аренде, держать только высоколиквидные объекты.