Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets
Хз. У мене з Вами система мабуть різна.

Поясню прикладами.
На 3 поверсі з видом на 8 смуг не нівелює.
На 20 тому з видом на 8 смуг нівелює.
Про з видом у двір писати?

Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг.

ага - тут мы играем, а тут рыбу заворачиваем (с)
вы ж сами себя загнали на минное поле, отрицая азбучную истину шо локейшн решает и щас как танк на минах боитесь шевельнуться шоп арта не подключилась и не разобрала прямой наводкой)
мое мнение - если место говно, то ни мопы, ни вентфасады, ни гуппи на ресепшене уже не важны

или снова будете возражать?)

зы: как то странно слышать от вас сентенции типа «Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг» - цена ж решает! чем дороже, тем более необходимо брать?
или не?
не все решает цена? как так то?

kingkongovets
Хз. У мене з Вами система мабуть різна.

Поясню прикладами.
На 3 поверсі з видом на 8 смуг не нівелює.
На 20 тому з видом на 8 смуг нівелює.
Про з видом у двір писати?

Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг.

ага - тут мы играем, а тут рыбу заворачиваем (с)
вы ж сами себя загнали на минное поле, отрицая азбучную истину шо локейшн решает и щас как танк на минах боитесь шевельнуться шоп арта не подключилась и не разобрала прямой наводкой)
мое мнение - если место говно, то ни мопы, ни вентфасады, ни гуппи на ресепшене уже не важны

или снова будете возражать?)

Напомню: начиналось все со сравнения Авеню 14-16 vs Ария. Локейшн (с точки зрения 8-полосной ДН под окнами) - г0вн0, что у одного, что у второго. Новус под окнами - очень сомнительный бонус (честно, это мазохизм какой-то считать, что большое предприятие, осблуживающее десятки тысяч людей в день, работающее под твоим домом - это плюс. Ну серьезно).
Цена за котлован Арии = цене за готовое уютное в Авеню. В чем причина? Иррациональное восприятие рынка?

kingkongovets
Хз. У мене з Вами система мабуть різна.

Поясню прикладами.
На 3 поверсі з видом на 8 смуг не нівелює.
На 20 тому з видом на 8 смуг нівелює.
Про з видом у двір писати?

Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг.

ага - тут мы играем, а тут рыбу заворачиваем (с)
вы ж сами себя загнали на минное поле, отрицая азбучную истину шо локейшн решает и щас как танк на минах боитесь шевельнуться шоп арта не подключилась и не разобрала прямой наводкой)
мое мнение - если место говно, то ни мопы, ни вентфасады, ни гуппи на ресепшене уже не важны

или снова будете возражать?)

зы: как то странно слышать от вас сентенции типа «Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг» - цена ж решает! чем дороже, тем более необходимо брать?
или не?
не все решает цена? как так то?

Про які мінні поля мова?

Я нічого нікому не доказую. Навіть Вам. Ви спитали, що Я думаю. Я написав.

чем дороже, тем более необходимо брать?

Це Ви взагалі ЖЖОТЄ і фантазуєте:-).



Про локейшн решает скажіть Андрію в ОП геоса. Скажіть що Поряд ГОТОВА СТАЛІНКА з ремонтом "можна жить на думку продавців" па тище до торгу. А є ще дисконтування на 3 роки, ризик добудуєте не добудуєте, президентські вибори, і середня зп в країні 200 баксів. І вище 10го поверху відсутні геомагнітні хвилі тому нех... заряжатьпо 40кету за повітря над котлованом. Максимум 18 кгрн за квадрат, тому що Ваші моп нах не потрібні.

Цена за котлован Арии = цене за готовое уютное в Авеню. В чем причина? Иррациональное восприятие рынка?

хоть вы снова вместо однозначного ответа на конкретный вопрос вполне ожидаемо прыгнули вбок, я отвечу (мое отсутствие гордыни мне не помешает вас спрашивать столько раз, пока вы не ответите):

причины - маркетинг и всем известный факт, шо новое и более инновационное всегда дороже более старого- это один из основополагающих принципов философии потребления


так спрошу еще раз: достаточно ли модные мопы и вентфасады в арии шоп оправдать цену?

Про локейшн решает скажіть Андрію в ОП геоса. Скажіть що Поряд ГОТОВА СТАЛІНКА з ремонтом "можна жить на думку продавців" па тище до торгу. А є ще дисконтування на 3 роки, ризик добудуєте не добудуєте, президентські вибори, і середня зп в країні 200 баксів. І вище 10го поверху відсутні геомагнітні хвилі тому нех... заряжатьпо 40кету за повітря над котлованом. Максимум 18 кгрн за квадрат, тому що Ваші моп нах не потрібні.

рискну вызвать шквал возмущенных «кококо», но меня иногда с интересом слушают и прямые и непосредственные начальники таких андреев, и если условный андрей вздумает мне ссать в уши про цену соседней сталинки - в лучшем случае он будет послан нах, а в худшем - уволен за несоответствие занимаемой должности
мы очень ценим шо вы иногда снисходите до того шоп информировать форум об итогах своих посещений оп и актуальных ценах и скидках первички и котлованов, но кржн это не только продажа и переуступка первички)
я с уважением отношусь к вашей эрудированности в этом вопросе, но ваше упорное отрицание элементарных вещей не позволяет относиться к вам серьезно - выбачтэ)

Вообще, на строительной отрасли достаточно деформативно отразился евровыезд работоспособного, репродуктивного населения Украины. Многие молодые семьи аннулировали свои планы на приобретение жилья в Украине, переориентировав себя на страны Евросоюза.

Еще год-другой неудержимого роста - и все выехавшие вернутся в процветающую Украину с нахомяченным на чужбине. Будут кусать локти, что не впрыгнули "па 1000", но расхватают все "по чем отдают".

Самое смешное,что жить на пенсии хотят многие ТУТ,ибо если накосить хотя бы 500 евро на старость в месяц,то у нас это хоть более менее приличный уровень,а вот в стране Евросоюза это уровень не показывать носа из берлоги и не отсвечивать.
Если добавить в сравнение цену на недвижку в Польше и у нас,то думаете будет сравнение опять не в нашу пользу?
Да там есть ипотека,а у нас толком нет,но для цен это ракета вверх.
Плюс многим уехавшим явно не 20 и не 30,на пенсию они не успеют заработать "там" вот у них и мечта,накосить хотя бы полтосик евро и вернуться жить на пенсии в Украину,ибо там с такими деньгами делать нечего,получить 300-400 злотых помощи ,это даже у нас мало,а там же надо будет ещё где-то жить)))
Так что не говорите гоп пока молодой,придёт время старости,совсем по другому будете смотреть на вещи,может даже призрак мудрости в голове появиться

Захотелось немного прокомментировать. Если выехал даже в 40 лет в Польшу, то свои 20 лет стажа в Польше можно заработать. К тому же можно объединить украинский и польский стажи, т.е. даже чел, выехавший в 50 и легализовавшийcя в Польше, будет получать нормальную польскую пенсию.
Далее, в той же Польше накопительная персонифицированная пенсия. И еще, у пенсов масса льгот, начиная от бесплатного проезда, заканчивая бесплатной медициной и лекарствами.
Так что не все так однозначно и совсем несравнимо c тем, что у нас

В моем ЖК три супермаркета, третий - Новус, открыли на прошлой неделе. Очень удобно. Особенно удобен вход по магнитному ключу для жильцов в один из суперов со двора. Летом видела, что тетки в халатах выскакивают (ну, такое).
Никаких негативных явлений от того, что в комплексе супермаркеты, не замечено. Только плюсы - почти все нужное можно купить у дома.

Кстати, недавно говорили о паркинге. В нашем подземном 90 машиномест (квартир около 1000, но в доме, с которого можно спуститься в лифте - около 250). Продавались вроде бы по 14 куе. Все выкуплены. Хотя в группе все криком кричали - кому тот паркинг нужен за такие деньги!) Один чувак хотел купить 60 мест, продали ему только 20, сдает по 3000 грн., простоев вроде нет. Сколько у него квартир хз, в группе часто вижу, что постит объявления - мол, с такого-то числа будет готова однушка, первая сдача. Весной еще открытую парковку сделают, там место 6 куе.

Про локейшн решает скажіть Андрію в ОП геоса. Скажіть що Поряд ГОТОВА СТАЛІНКА з ремонтом "можна жить на думку продавців" па тище до торгу. А є ще дисконтування на 3 роки, ризик добудуєте не добудуєте, президентські вибори, і середня зп в країні 200 баксів. І вище 10го поверху відсутні геомагнітні хвилі тому нех... заряжатьпо 40кету за повітря над котлованом. Максимум 18 кгрн за квадрат, тому що Ваші моп нах не потрібні.

рискну вызвать шквал возмущенных «кококо», но меня иногда с интересом слушают и прямые и непосредственные начальники таких андреев, и если условный андрей вздумает мне ссать в уши про цену соседней сталинки - в лучшем случае он будет послан нах, а в худшем - уволен за несоответствие занимаемой должности
мы очень ценим шо вы иногда снисходите до того шоп информировать форум об итогах своих посещений оп и актуальных ценах и скидках первички и котлованов, но кржн это не только продажа и переуступка первички)
я с уважением отношусь к вашей эрудированности в этом вопросе, но ваше упорное отрицание элементарных вещей не позволяет относиться к вам серьезно - выбачтэ)

Я нічого ніколи не стверджував:-)
Я констатую факти.
І приводу ціни.

А Ви намагаєтесь видумати сферичного коня у вакуумі.

З огляду на ціну аналогічних квартир, то вартість локейшена на дружби = 10 куе на двусі в 50 квадратів... багато чи мало це - Хз.

Порівнюємо вбиту сталінку на дружби і на дарниці...
Так шо якось так:-)

Аргументи Ви не коментуєте. Не розумієте що в комплексі є різні квартири.... поверх для Вас має значення лише третій...

Кінг. Світ змінився. Смарт плаза на виставці в 2 рази дорожча за сталінку на дружби.... авто і метро давно замінили підводу. Локейшн без мопів перетворується в шлак;-)

Зи. Шлак патріотики дорожче панелі на кудрі:-))))) отаке

kingkongovets
Хз. У мене з Вами система мабуть різна.

Поясню прикладами.
На 3 поверсі з видом на 8 смуг не нівелює.
На 20 тому з видом на 8 смуг нівелює.
Про з видом у двір писати?

Але особисто мене нівелює 40кет за квадрат на етапі риєм котлован. І до оопи 8 смуг.

ага - тут мы играем, а тут рыбу заворачиваем (с)
вы ж сами себя загнали на минное поле, отрицая азбучную истину шо локейшн решает и щас как танк на минах боитесь шевельнуться шоп арта не подключилась и не разобрала прямой наводкой)
мое мнение - если место говно, то ни мопы, ни вентфасады, ни гуппи на ресепшене уже не важны

или снова будете возражать?)

Напомню: начиналось все со сравнения Авеню 14-16 vs Ария. Локейшн (с точки зрения 8-полосной ДН под окнами) - г0вн0, что у одного, что у второго. Новус под окнами - очень сомнительный бонус (честно, это мазохизм какой-то считать, что большое предприятие, осблуживающее десятки тысяч людей в день, работающее под твоим домом - это плюс. Ну серьезно).
Цена за котлован Арии = цене за готовое уютное в Авеню. В чем причина? Иррациональное восприятие рынка?

Это из разряда - очень кушать хочется, вот и цена такая. И второе, это как новый айфон, выходящий на рынок, тот же маркетинг

Захотелось немного прокомментировать. Если выехал даже в 40 лет в Польшу, то свои 20 лет стажа в Польше можно заработать. К тому же можно объединить украинский и польский стажи, т.е. даже чел, выехавший в 50 и легализовавшийcя в Польше, будет получать нормальную польскую пенсию.
Далее, в той же Польше накопительная персонифицированная пенсия. И еще, у пенсов масса льгот, начиная от бесплатного проезда, заканчивая бесплатной медициной и лекарствами.
Так что не все так однозначно и совсем несравнимо c тем, что у нас

Лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделал.