Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Гдеж еще найти такое количество коробочек-новостроев для клипа?

Победительница Евровидения-2018, певица из Израиля Нетта Барзилай представила клип на песню Bassa Sababa, который в декабре прошлого года снимался в Киеве.
В ролике певица выезжает из здания в виде своей головы на бульваре Вернадского, а затем едет на розовой машине по Дарницкому мосту,

https://youtu.be/jV1sjm9Lz_Q?t=146

Система умного дома, вернее то, как ее понимает Укрбуд, стоит 3 копейки по сравнению с тем, сколько бы стоила централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Согласен
Кстати напомните кто в Киеве делает реально функционирующую систему вентиляции и кондиционирования и сколько это стоит?

Так в том-то и дело, что никто. Поэтому я бы и не делал это критерием "элитности", как предлагает хантер.

Тут с какой стороны посмотреть... "у нас" до недавнего времени нормальным считалось не иметь канализации в квартире. -- тяжелое наследие совка/WWW2. Но в тех же штатах многоэтажный дом без "хвака" -- жесткий эконом.
А у нас у народа в основном даже зачатков понимания необходимости вентиляции нет. Не говоря уже о центральном охлаждении...
И получается стандартный замкнутый круг: не делают, потому как спроса нет. А спроса нет потому как нет домов таких -- чтобы понять -- "о, так и мне так же нужно"

А у нас у народа в основном даже зачатков понимания необходимости вентиляции нет.

Прямо таки немає???
Ахінею несете!

Витяжна вентиляція є в усіх радянських та сучасних багатоквартирних будинках.
До речі, зроблена у відповідності з ГОСТами та СНІПами, а не так, пальцем в носі. Все це регламентовано нормативно-правовими документами. Соляризація - також регламентовано, але на неї забудовники забили хрін. І ліплять дома-колодязі.

Інше питання, що повітря самотоком не піде з 1-го поверху на дах 25-го, потрібна примусова вентиляція.

Кстати, высоколиквидная жлоболонская однуха-БПСка упала с, пусть, 65 до 40 (как здесь говорят), т.е. где-то на 35-40% всего

Як і новобуд.
Тобто ліквідна "вторинка" просіла в ціні так само, як і ширпотребівський новобуд.

Кстати, высоколиквидная жлоболонская однуха-БПСка упала с, пусть, 65 до 40 (как здесь говорят), т.е. где-то на 35-40% всего

Максик как всегда петросянит и не договаривает,30%?
Он дал 165 штук,минус его родной полтосик,это сколько?
Уже 30% своим горбом автор выловил,плюс на голосуху брался частично кредит,но автор не указывает,сколько там добавилось "навара" к полтосику,а ведь тогда депо были под 25% в гривне и 10% в валюте,кредиты ещё кучерявее,сейчас цена была 90,это когда он петросянил,что обратно откупил,это сколько процентов падения?
Или это такое МБА? Скраивать углы,а если жирно подловили,то говоришь,что это юмор из поскота(с).
Моё мнение,что много не могут потерять самые маленькие объекты,ибо на них всегда есть спрос при любых кризисах,плюс чисто математически,если купил вещь за 40 у.е. то как можно на ней потерять полтосик?
п.с. сейчас прошерсил голосуху,вроде цены под 115 и выше,это значит,что МБА учит как покупать на максимумах и продавать на дне? Плюс ещё откашливать за аренду?
Круто,я так не умею(с)

Обвал - это патриста, старожилы ветки должны помнить

Слабаки,блин!
На одесском форуме в конце 2008 обвалисты предсказывали хрущи по пять (тогда это стало притчей во языцех - хрущпопять) - типа пять тонн баксов будет стОить убитая 1к хрущоба в Одессе в черте города. ИЧСХ, на моё предложение спора, что таких цен до конца 2009 НЕ будет (ставка спора €500) все обвалишки посливались.

P.S. Реальный кейс - в мае 2008 в Одессе продали 1к хрущ-бабушатник в неплохой локации за $53т.

можете солодко згадуати ціни 2008,
не скоро такі будуть

Слабаки,блин!
На одесском форуме в конце 2008 обвалисты предсказывали хрущи по пять (тогда это стало притчей во языцех - хрущпопять) - типа пять тонн баксов будет стОить убитая 1к хрущоба в Одессе в черте города. ИЧСХ, на моё предложение спора, что таких цен до конца 2009 НЕ будет (ставка спора €500) все обвалишки посливались.

P.S. Реальный кейс - в мае 2008 в Одессе продали 1к хрущ-бабушатник в неплохой локации за $53т.

[/quote]

[/quote]

Кстати, такая недвига может генерить 500-600 баксов в месяц грязными, а после всех затрат в среднем 3-3.5 тыс в год.

#всевернутся

слышал шо ностальгия грызет тока 5 лет, потом попускает
вы уже который год рефлексируете?

Да было бы из-за чего рефлексировать. Я в своем выборе уверен на 100%. Ну, хотя нет, на 95%. 5% оставим на вариант переезда на теплый тропический остров.
Люди склонны оценивать перспективы по трендам последних пары лет. А тренды они такие, инерционные. Особенно в сферах с таким сильным фактором индивидуальной жадности большого количества людей. Лендлорды, набравшие стояки однушек, тоже люди и должны будут какое-то время рефлексировать. Вон, некоторые коллеги с недвижкой в Украине не сливают, потому что еще помнят цены 2007 года и надеются на реванш.

_hunter
У меня есть понимание.
Не хочу.
Тем более что нет проблем поставить канальник.

Про каналізацію в квартирі не згоден.
Зовсім не доречне порівняння.

Чим центральний кондиціонер кращий за індивідуальний?

Лендлорды, набравшие стояки однушек, тоже люди и должны будут какое-то время рефлексировать. Вон, некоторые коллеги с недвижкой в Украине не сливают, потому что еще помнят цены 2007 года и надеются на реванш.

1) шо касается неолендлордов со стояками однушек - со временем самые крупные и умелые сожрут мелких и слабых, подомнут под себя рынок, пролоббируют принятие регулирующих его законов и вся эта массовая партизанщина с нигде не декларируемыми черными доходами постепенно прекратится
заодно могут и защищающие арендаторов законы принять как в нормальных странах - и все вообще станет очень грустно

2) а не продают правильно

зы: кстати очень жду окончательной реализации проекта доходного дома на месте завода игрушек от меркса
имхо он задаст планку и уровень цен в том районе

Лендлорды, набравшие стояки однушек, тоже люди и должны будут какое-то время рефлексировать. Вон, некоторые коллеги с недвижкой в Украине не сливают, потому что еще помнят цены 2007 года и надеются на реванш.

1) шо касается неолендлордов со стояками однушек - со временем самые крупные и умелые сожрут мелких и слабых, подомнут под себя рынок, пролоббируют принятие регулирующих его законов и вся эта массовая партизанщина с нигде не декларируемыми черными доходами постепенно прекратится
заодно могут и защищающие арендаторов законы принять как в нормальных странах - и все вообще станет очень грустно

2) а не продают правильно

зы: кстати очень жду окончательной реализации проекта доходного дома на месте завода игрушек от меркса
имхо он задаст планку и уровень цен в том районе

Таки да.
Великі зїдять маленьких.