|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 18 тра, 2019 12:13
rjkz написав:Про "закрытый" компрессор первый раз слышу. У каких еще холодильников такое есть?
Лучше спросить в магазине бытовой техники. Я не знаю. Даже когда покупал не знал. Удивился, когда не обнаружил теплообменника на задней стенке.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 15:08
v_bashin написав:У меня дом достроиться в конце 2020г. Покупал под сдачу. Но с такими настроями я выйду из этого бизнеса, так туда и не войдя. все больше склоняюсь стать перекыупом и просто слить на момент сдачи в эксплуатацию.
В том то и "цимес", что большинство инвесторов в котлованы или перекупы или под аренду.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8293
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1839 раз.
- Подякували: 2238 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 15:41
Frant написав:Бренд "Ерго" - то економ сектор. Дешевий китай. г***о, як правило
Есть такая штука, что при выходе бренда на рынок, бывает, что идет очень неплохое качество. Это не правило - просто так бывает. Тактика "сначала ты работаешь на имя, потом имя работает на тебя". Со временем качество падает, что есть и у очень именитых сейчас брендов. Своего рода лотерея.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16635
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8350 раз.
- Подякували: 5227 раз.
-
- Профіль
-
6
3
4
Додано: Суб 18 тра, 2019 15:59
rjkz написав: Frant написав:Бренд "Ерго" - то економ сектор. Дешевий китай. г***о, як правило
Есть такая штука, что при выходе бренда на рынок, бывает, что идет очень неплохое качество. Это не правило - просто так бывает. Тактика "сначала ты работаешь на имя, потом имя работает на тебя". Со временем качество падает, что есть и у очень именитых сейчас брендов. Своего рода лотерея.
Типа американский бренд Cooper&Hunter (владелец бренда компания "Степ" с Куреневки ) Сначала заказывали кондиционеры на заводе GREE. Завоевав рынок, перенесли часть заказов на Midea Сейчас начались поставки третьесортных заводов типа Chigo Чтобы разобрать что откуда, нужно работать на соответствующей должности в компании Степ.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8293
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1839 раз.
- Подякували: 2238 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 16:07
l66 написав: rjkz написав:Знакомые сдают на границе веника и куреневки хрущ за 5 кгрн.
А я избавилась от хруща. Считаю, что с ним возни больше, чем рентабельности. Думаю, что со временем хрущ продать будет всё сложнее и дешевле.
В центральных районах я бы не рекомендовал сейчас лихорадочно избавляться от хрущей. Все идет к тому, что их рано или поздно будут расселять и сносить
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12329
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3640 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 16:21
antey1969 написав: l66 написав: rjkz написав:Знакомые сдают на границе веника и куреневки хрущ за 5 кгрн.
А я избавилась от хруща. Считаю, что с ним возни больше, чем рентабельности. Думаю, что со временем хрущ продать будет всё сложнее и дешевле.
В центральных районах я бы не рекомендовал сейчас лихорадочно избавляться от хрущей. Все идет к тому, что их рано или поздно будут расселять и сносить
Как там ваш спор по поводу расселения «гостинки смерти»? При каденции ЗЕ случится? Или лет 15 ждать?
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 506 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 18 тра, 2019 16:53
Я бы вообще не рекомендовал избавляться от хрущей по бросовой цене. Особенно в хороших местах. Нужно считать. В аренде хрущи не сильно дешевле других типов домов, а цена ниже - рентабельность выше. Он быстрей себя окупит, чем развалится.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 16:58
investorkiev написав:Как там ваш спор по поводу расселения «гостинки смерти»? При каденции ЗЕ случится? Или лет 15 ждать?
1) Не нужно путать центр и окраины - абсолютно разный уровень профита 2) Я не утверждал, что гостинку в конце концов не расселят, просто сверхоптимистичные сроки, заявленные Захаром, меня весьма и весьма повеселили.
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12329
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3640 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 16:59
Vlad442 написав:Я бы вообще не рекомендовал избавляться от хрущей по бросовой цене. Особенно в хороших местах. Нужно считать. В аренде хрущи не сильно дешевле других типов домов, а цена ниже - рентабельность выше. Он быстрей себя окупит, чем развалится.
Если это кирпич, то да. Если панель - все не так однозначно
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12329
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3640 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Суб 18 тра, 2019 18:02
Vlad442 написав:Я бы вообще не рекомендовал избавляться от хрущей по бросовой цене. Особенно в хороших местах. Нужно считать. В аренде хрущи не сильно дешевле других типов домов, а цена ниже - рентабельность выше. Он быстрей себя окупит, чем развалится.
Просто наступил момент, когда хрущ надо осовременивать. Посчитав стоимость затрат на замену окон, дверей, кафеля, сантехники и мебели, я пришла к выводу, что это не рентабельно. К тому же в хруще нет счетчиков тепла. А без ремонта квартиру согласен снимать только неинтеллигентный контингент.
-
l66
-
-
- Повідомлень: 2989
- З нами з: 05.01.14
- Подякував: 368 раз.
- Подякували: 572 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117916 |
29662176 |
|
|
9043 |
6956554 |
Чет 09 тра, 2024 10:55 BIGor
|
|
10014 |
6269450 |
Чет 02 тра, 2024 15:08 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|