Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

Пока коммерция
Застройка завода Арсенал встряхнет РН Киева.

Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

Пока коммерция
Застройка завода Арсенал встряхнет РН Киева.

Не. Уже Сага зарядила 2куе на Кловском на стадии "когда-нибудь получим документы и начнем сносить цех". В Сигнача за право подышать выхлопом Шоти боюсь даже спрашивать ценник.
На месте завода Арсенал прайс будет еще выше. Звездочку (или как там ласково называют их типовые свечки) от Оркады там строить не будут.

Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

Варшавский раскупается как пирожки, однухи сразу выгребают спекули, двухи идут на расхват.

Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

Варшавский раскупается как пирожки, однухи сразу выгребают спекули, двухи идут на расхват.

Подтверждаю.

Еще по одному обьекту бодро продажи идут, за которым наблюдаю.

Вообще явно видно - где быстро строят- там разгребают, где вяло кран крутят (или даже не крутят) - там и продажи вяло, самоубийц мало.

Знакомая выпрыгнула из однухи в Оркаде (переуступка), потому что очень начала бояться что не достроят.

Уже штук 5-6 достаточно крупных застройщиков «лежат и не шевелятся».

Есть 100% инфа от одного из застройщиков (крупных именитых) про себестоимость.

Комплекс в Соломенском районе, 16.2 тыс грн в 2016-2017 годах за метр (курс примерно 26). Итого 622$/м.

Это со всей затратной частью кроме заносов кешем.

Есть 100% инфа от одного из застройщиков (крупных именитых) про себестоимость.

Комплекс в Соломенском районе, 16.2 тыс грн в 2016-2017 годах за метр (курс примерно 26). Итого 622$/м.

Это со всей затратной частью кроме заносов кешем.

Это дофига, сейчас тогда при подорожавших материалах и практически кратно возросшей ЗП за посделние 2 года у строителей себестоимость будет как минимум 800$ при продажах по 850-900$ в массовом сегменте, запаса прочности уже нет.

Спекули которые сейчас входят в котлован не заработают даже 10% за 2-3 года, это уровень валютного депозита, но они при этом тянут все риски недостроя.

Первичка замерла наглухо.

Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk

так шо, оранж фсё???

Отправлено с моего Nokia 3110 через Tapatalk

Ничего себе объектик появился...

https://arsenal-plaza.com.ua/ru

офисное ПА3,5куе на стадии "еще нет забора" не перебор ли???

Забирал результаты, остановился посмотреть на этот Шервуд пр свете дня. Троллоло, если для себя - берите Шервуд. ХЗ когда там тот Тайм построят и как. А тут тихое место, щелень вокруг, сквер на придомовой, изящно и правильно решенная проблема кондеров на фасаде (аплодирую стоя - почему так другие застройщики не делают - не понимаю). Фоток мопов нет, вероятно, похвастаться нечем. Но говорят, что МОПы не важны, поэтому тут вам решать. Лифты, как я понял, Отис, все три большие. Это очень хорошо. А какая там цена сейчас?