Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11781179118011811182 ... 1365>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 190
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
30%
57
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
12
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
15
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
10
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
5%
10
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
27
Всього голосів : 190
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 14:37

  Первый написав:[ад. Споглядання цієї реальності дозволяє зрозуміти чому 1к квартира в скворешні Патріотики улітає за 38-40 куе.
[]

38 куе за патриотику это конечно совсем не те цены, которые были два три года назад. Но раз спрос есть, то почему бы и нет.

Помню как то думал, что 43 куе за однуху в доме метрополитеновцев на м голосеево, напротив жк били смужкы, это дофига, а тут уже аркада у окружной подтянулась.
hume
 
Повідомлень: 5687
З нами з: 27.12.12
Подякував: 515 раз.
Подякували: 831 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 14:41

  Serg-ik написав:
  UA написав:И такая фигня в центре почти всех больших городов

Почему жителей центра городов тошнит?



Серж, каково оно - быть единственным с зеленой катлетой (все остальные так или иначе забетонировались)?
investorkiev
 
Повідомлень: 506
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 14:42

  hume написав:
  Первый написав:[ад. Споглядання цієї реальності дозволяє зрозуміти чому 1к квартира в скворешні Патріотики улітає за 38-40 куе.
[]

38 куе за патриотику это конечно совсем не те цены, которые были два три года назад. Но раз спрос есть, то почему бы и нет.

Помню как то думал, что 43 куе за однуху в доме метрополитеновцев на м голосеево, напротив жк били смужкы, это дофига, а тут уже аркада у окружной подтянулась.


Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят
investorkiev
 
Повідомлень: 506
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 15:06

  investorkiev написав:[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее
Пс
Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр
Востаннє редагувалось hume в Чет 13 чер, 2019 15:15, всього редагувалось 1 раз.
hume
 
Повідомлень: 5687
З нами з: 27.12.12
Подякував: 515 раз.
Подякували: 831 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 15:12

  hume написав:
  investorkiev написав:[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее



Ждать долго ))) если б нормально строили, можно было б взять.

Гляньте в личку плиз
investorkiev
 
Повідомлень: 506
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 15:12

  Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.
Vlad442
 
Повідомлень: 5546
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 848 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 15:26

  Vlad442 написав:
  Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.


Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 34229
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3344 раз.
Подякували: 6919 раз.
 
Профіль
25
5
2
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 16:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:В ирпене нет метро.

Будет. Скоро. у Виталия это в планах
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9411
З нами з: 10.06.11
Подякував: 169 раз.
Подякували: 817 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 16:38

  zzzzzz написав:
  Vlad442 написав:
  Serg-ik написав:Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.


Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.

Чтобы они перетекли - их еще надо из котлованов вытащить.
airmax78
 
Повідомлень: 30834
З нами з: 25.10.12
Подякував: 808 раз.
Подякували: 3634 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 13 чер, 2019 16:42

  hume написав:
  investorkiev написав:[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее
Пс
Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр

Цена акуевшая.
Там с логистикой и так не айс, по хорошему нужно перестраивать развязку на площади, если построят ЖК то будет постоянная ЖО..
Какие сроки завершения строительства анонсирует застройщик?
Востаннє редагувалось Прохожий в Чет 13 чер, 2019 16:43, всього редагувалось 1 раз.
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 10753
З нами з: 05.06.13
Подякував: 459 раз.
Подякували: 996 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 11781179118011811182 ... 1365>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: moniks і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
15200 2461259
Переглянути останнє повідомлення
Пон 22 лип, 2019 17:10
antonivs3
455 181912
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
31672 72811
Переглянути останнє повідомлення
Пон 31 гру, 2018 23:25
trololo
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама