Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

И такая фигня в центре почти всех больших городов

Почему жителей центра городов тошнит?

Серж, каково оно - быть единственным с зеленой катлетой (все остальные так или иначе забетонировались)?

[ад. Споглядання цієї реальності дозволяє зрозуміти чому 1к квартира в скворешні Патріотики улітає за 38-40 куе.
[]

38 куе за патриотику это конечно совсем не те цены, которые были два три года назад. Но раз спрос есть, то почему бы и нет.

Помню как то думал, что 43 куе за однуху в доме метрополитеновцев на м голосеево, напротив жк били смужкы, это дофига, а тут уже аркада у окружной подтянулась.

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее
Пс
Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр

[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее

Ждать долго ))) если б нормально строили, можно было б взять.

Гляньте в личку плиз

Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.

[1]

Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.

Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.

[1]

В ирпене нет метро.

Будет. Скоро. у Виталия это в планах

Если Аркада и Фундамент -"фсё" хотя бы на время, что будет?
С одной стороны, перекупы не смогут продать по уступке свои объекты, как на Озёрах, так и в других недостроенных объектах. Следовательно, не смогут инвестировать в новые стройки. С другой стороны, покупаны:
-пойдут на стройки других застройщиков, что может стать поводом для поднятия цены ( хотя куда больше? Патриотику брали не самые богатые)
-пойдут на вторичку, где продавцы хотят получить деньги , для того, чтобы ....купить первичку в комплексе типа Аркада или Патриотика?
Во втором варианте круг замкнулся. Первый вариант может быть невозможным при отсутствии денег.

Крупный скандал, особенно на фоне замедления ВСЕХ строек у всех застройщиков, подорвет формировавшееся годами доверие к инвестированию в первичку. Люди перестанут считать котлован просто дешевой квартирой с отсрочкой поставки и осознают риски.
Деньги, в том числе инвестиционные, перетекут на рынок вторички. Согласитесь, инвестирование в стройку оттягивало на себя значительную часть денег. Вторичка подорожает. Готовые новострои подорожают сильней рынка, потому что многие покупали котлованы в частности и из-за желания жить в новом красивом доме.

Инвестиционные деньги перетекут в банки и ОВГЗ, туда же и перекупы пойдут.

Чтобы они перетекли - их еще надо из котлованов вытащить.

[

Этот дом метрополитеновцев такими темпами лет 10 мучать будут.

Сейчас на первичке уже не стоит вопрос дорого/дешево. Стоит вопрос достроят/недостроят

По 43 нужно было брать, место хорошее
Пс
Вчера кстати проезжал мимо, около 20ти этажей. А в жк уайт лайнс нет даже котлована, но есть цена 1400 уе метр

Цена акуевшая.
Там с логистикой и так не айс, по хорошему нужно перестраивать развязку на площади, если построят ЖК то будет постоянная ЖО..
Какие сроки завершения строительства анонсирует застройщик?

..
Будет. Скоро. у Виталия это в планах

может, вы с электричкой перепутали?
от какой ветки вести линию будут? с Веника? - так ее саму только начали колупать - еще года 3-4 ждать, если повезет.