Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

..рыл сделает для Вас первичный отбор арендаторов по параметрам, а оставшихся легко столкнет лбами на объекте. Останется только пальцем поводить на уровне "еники-беники", и выбрать из повизгивающих от нетерпения

хе-хе, вы, видимо увидели сон из 2007 года?

Ну почему же... знакомый рыл и минус 5% от рынка творят чудеса.
Дальше, ему вручаются ключи и он со словами "хозяин в отъезде" начинает набирать желающих. Дальше - дело техники.
Пострадавших нет - рыл получает свои проценты и знает, что твердо сидит на этой хате, арендаторы довольны потому что сняли относительно недорого чистую хорошую квартирку, мне удобно, что заранее получаю честную инфу о каждом из претендентов

sequence
есть объекты по которым рыл сам будет отсеевать ненужных клиентов

если объект выставили намного "дешевле рынка", то можно пальцами щелкать налево и направо: тебе не продам, а тебе продам, бо размер молочных желез нравится.
Но задача стоит, надеюсь, заработать?? В том числе и продавцу, а не рылу.. Вот купите хату в каком-то дорогом объекте, сделайте соответствующий ремонт и продавайте с соответствующем ценником - думаете, очередь выстроится?

..потому что сняли относительно недорого ..

тьху, блин, вы ренту имели в виду! я же о продаже пишу

[1]

..потому что сняли относительно недорого ..

тьху, блин, вы ренту имели в виду! я же о продаже пишу

sequence
есть объекты по которым рыл сам будет отсеевать ненужных клиентов

если объект выставили намного "дешевле рынка", то можно пальцами щелкать налево и направо: тебе не продам, а тебе продам, бо размер молочных желез нравится.
Но задача стоит, надеюсь, заработать?? В том числе и продавцу, а не рылу.. Вот купите хату в каком-то дорогом объекте, сделайте соответствующий ремонт и продавайте с соответствующем ценником - думаете, очередь выстроится?

на соседней ветке написал продублирую сюда

вчера сдана студия с одной спальной в смартплазе на КПИ
цена 22К+ комуналка
была пустой 1 месяц
сдавал через рыла

так вот у меня нет времени показывать квартиры
у меня не времени выслушивать - про дорого

у меня есть рыл - кому не нравится проходим мимо
как то так

Товарищ дом покупал. Приезжал на посмотреть со всей семьей, родители, дети, собака И все равно продавец захотела через риэлтера.

вот откуда это желание?? Все понимают, что проблемы покупателя/продавца это только их проблемы, а деньги риэлторы берут совсем не как за "консультационные услуги", а вполне осязаемые, не соразмеримые с зарплатами по рынку... кэшем.

Я думаю, что это вопрос психологии. Обычно и продавец и покупатель - это люди которые раз, два раза в жизни совершают подобные покупки-продажи. Т.е. ситуация сама по себе стрессовая. Многие попадая в такую ситуацию начинают себя вести неадекватно, вероятно сказывается волнение. Продавец судорожно бегает и показывает что надо и не надо или наоборот набирает в рот воды. Покупатель начинает искать минусы и чихвостить квартиру, чтобы сбить цену. Продавцу такая позиция конечно не нравиться и включается защитный рефлекс. В итоге расстались все недовольные. А так, молча посмотрели, вышли, подумали, выкатили свои условия и обоснования риелтору - иди решай вопрос ..... Риелтор приходит к покупателю, как независимое, не заинтересованное лицо с большим опытом и его слова воспринимаются не много иначе. Покупатель рассчитывает, что риелтор на его стороне т.к. он платит деньги, а продавец считает что риелтор заинтересован в максимальной цене т.к. имеет процент с продажи и не заинтересован опускать цену без причины лишая себя дополнительного заработка.
Если риелтор толковый, чувствует ситуацию, обладает достаточным опытом и знаниями, то он себя окупает. К сожалению, в Украине таких не встречал, но и большого опыта общения с риелторами не имею. Те 10-15 человек с которыми сталкивался - не произвели на меня впечатление людей, которые в состоянии разгуливать ситуации. Типа, вот привел ... общайтесь .... я здесь постою.

..
цена 22К+ комуналка
была пустой 1 месяц
сдавал через рыла..
..
так вот у меня нет времени показывать квартиры
у меня не времени выслушивать - про дорого
у меня есть рыл - кому не нравится проходим мимо
как то так

ну посмотрим. Через годик, как ремонт сделаю в новой хате, тоже попробую сдать. У нас в доме однушки дешевле - "всего" 16К, но у меня 72 квадрата.

Те 10-15 человек с которыми сталкивался - не произвели на меня впечатление людей, которые в состоянии разгуливать ситуации

и тем не менее класс рыл цветет (и судя по их ленности - и пахнет), а процент за их услуги не стремится к осязаемым деньгам, которые платят в сфере услуг.

Вот это для меня загадка.

[1]

Те 10-15 человек с которыми сталкивался - не произвели на меня впечатление людей, которые в состоянии разгуливать ситуации

и тем не менее класс рыл цветет (и судя по их ленности - и пахнет), а процент за их услуги не стремится к осязаемым деньгам, которые платят в сфере услуг.

Вот это для меня загадка.

Самое смешное когда рыл хочет снять для себя квартиру при помощи других рыл ))

https://www.facenews.ua/news/2019/453875/