Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Alex_V_K_79 написав:Л квартал по 20 тыщ грн. за метр при курсе 28 пару лет как сдан и прекрасен...
Л-квартал продают по 28-30 тыс за метр, токоло 1050-110 за метр, так было и год назад и два. На этапе строительства немного дешевле было. Дом над оживлённой дорогой. Дом, который во дворе-мрак, перед окнами-первы дом, с другой стороны-промзона в состоянии разгрома, под ногами-асфальт. я ходил на просмотр год назад. Еще на этапе строительства видно было , что планировка у трёшки-не ахти, одна комната на 11-12 квадратов-ни о чём.
Серж, посыпьте голову пеплом и признайте: вы протупили. Окно возможностей закрылось. Финита ля комедия.
investorkiev Как бы да. С одной стороны, Можно было купить на Подвысоцкого по 850-900 в ноябре 2014 и продать с хорошим наваром ( Как Первый, если правда). Или вложиться в Укрбуд в 2015, когда у него всё было по 16500. Или Круши до 18 тыс за однушку, Эврику по 20 однушка и по 37 трёшка.Всё для спекуляции. С другой стороны, всё это было на фоне безудежной девальвации, предел которой не был ясен, и войнушки. К тому же можно было вложиться в спекуляцию и не иметь достаточной суммы на покупку для себя. На фоне падающих цен ожидал большего падения на вторичке или устаканившихся цен первичку в более готовом состоянии. Теоретически Козацкий мог бы быть приемлемым вариантом, но УБ так долго строит, что стрёмно... О том, что ничего не купил, не жалею. Если Вас послушать, то у тех, кому сейчас 25 лет, перспектив что-то купить-нет: "окно возможностей закрылось"
Как считаете, стоящий вариант?
72 000у.е за 112 метров. Вроде как да. Но знакомая ездит с Проспекта правды на Петровку, 5-6 км. на авто, говорит, что если до 8 утра не выехать, потом можно ехать 1 час эти 5 км.
investorkiev написав:Как то я потерял интерес к КРЖН.
Погас внутренний огонек который горел ежедневно в течении 4 лет.
Нет желания лазить по ОП, даже на Лун зайти посмотреть акции не хочется.
Как думаете, это осенний авитаминоз? Выросшие цены? Приближающийся кризис?
Пресытились. Плюс есть понимание, что все Ваше благополучие сейчас зависит от действий Зе и его молодой команды. Плюс Вы всегда покупаете на первичке, а первичка при сегодняшнем курсе и выросших в гривнах ценах - абсолютно мертва. Вот стрельнет курс в район 30+ - сразу станет веселее, и огонек снова загорится.
airmax78 написав:Вот стрельнет курс в район 30+ - сразу станет веселее, и огонек снова загорится.
Пишут в прессе, что минималку хотят сделать с нового года около 5500 вместо нынешних 4173. . Это +32%. Так что выстрел курса с 25 на 30, то есть на 20%, если и будет, то даст кратковременную возможность, при условии что курс вверх до нового года, а цены будут на месте. И надо чтоб достроили, затарившись гривной по старому курсу и выплачивая з/п исходя из новой минималки
Востаннє редагувалось Serg-ik в П'ят 30 сер, 2019 13:26, всього редагувалось 1 раз.
investorkiev написав:Как то я потерял интерес к КРЖН.
Погас внутренний огонек который горел ежедневно в течении 4 лет.
Нет желания лазить по ОП, даже на Лун зайти посмотреть акции не хочется.
Как думаете, это осенний авитаминоз? Выросшие цены? Приближающийся кризис?
Пресытились. Плюс есть понимание, что все Ваше благополучие сейчас зависит от действий Зе и его молодой команды. Плюс Вы всегда покупаете на первичке, а первичка при сегодняшнем курсе и выросших в гривнах ценах - абсолютно мертва. Вот стрельнет курс в район 30+ - сразу станет веселее, и огонек снова загорится.
Макс, какие 30? Никто в 30 не верит! Все уверовали в 22, а то и в 20 за доллар. Хотя Коломойский наверное нагнетает, интригант, наверное всех загоняет в бакс:
Зі свіжого інтерв'ю Коломойського виданню Цензор.Нет
- А это контрреволюция. Нацбанк по указанию Петра Алексевича и Гонтаревой сейчас рубит курс доллара, искусственно укрепляет гривну. При том, что сальдо внешней торговли отрицательное. Они закладывают под сентябрь-октябрь бомбу замедленного действия. Когда курс прыгнет до 30, то это будет виновато новое правительство. Сальдо внешней торговли отрицательное. В прошлом году было минус 10 миллиардов, в этом году будет не меньше. Как при таком сальдо можно повышать курс национальной валюты? Вопрос в том, что валюты нет, а ты понижаешь ее курс. Они таким образом закладывают бомбу под новое правительство, которого еще нет. И думают, что все вокруг дураки и не понимают чем они занимаются. За это придется сидеть в тюрьме.
Домик рист не рисует. Бомбер - показывает рист, но он коррелирует с курсом как то уж наглядно. Знакомые риелтеры подтверждают увеличение количества звонков, но не рост в долларах. типа август и студентам родители интересуются. Это о вторичке советской.
Востаннє редагувалось 198Le в П'ят 30 сер, 2019 14:05, всього редагувалось 1 раз.
Грустное зрелище. Не люблю смотреть как люди превращают реальные деньги в памятники собственной глупости. Зачем было делать в таком, в общем-то невзрачном бюджетном доме в спальном районе такой ремонт? Вопрос риторический.
Serg-ik написав:
