Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17791780178117821783 ... 2384>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 270
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
87
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
7%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
38
Всього голосів : 270
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:42

  Карем написав:
  airmax78 написав:Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.

можно увидеть карту с красными линиями?

Условно: тротуары всех улиц. Чем центральнее и шире улица - тем меньше вероятность, что что-то закроет вам горизонт. Идеальный вариант: Чикага.
airmax78
 
Повідомлень: 32604
З нами з: 25.10.12
Подякував: 833 раз.
Подякували: 3764 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:43

  Мизантрóп написав:
  vladus17 написав:Все на карту банка приходит фактических рассчетов с которых они вышли по этой сумме я не знаю.
в кабине ДФС пишет арендатора агентом https://cabinet.sfs.gov.ua/login

Мне туда необходимо зайти и посмотреть? Но как это сделать? Пароль какой где его взять?

П.С. Да цена аренды за год.
vladus17
 
Повідомлень: 1066
З нами з: 21.03.14
Подякував: 119 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:43

  Прохожий написав:тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к...
отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн
думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2
под чистовую отделку и отправить за 120-130куе
ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе
что скажет сообщество?


По чем купили, сколько метров?
investorkiev
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1348
З нами з: 06.03.19
Подякував: 66 раз.
Подякували: 192 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:43

  airmax78 написав:
  Карем написав:
  airmax78 написав:Эпоха закончилась:Триумфа больше нет. Его закрыли другие дома с большинства ракурсов. Теперь всех встречают башни Новолипок. Печально. Как же скоротечна земная слава. Особенно в Киеве. Лайфхак: покупать квартиры в домах, построенных по красным линиям.

можно увидеть карту с красными линиями?

Условно: тротуары всех улиц. Чем центральнее и шире улица - тем меньше вероятность, что что-то закроет вам горизонт. Идеальный вариант: Чикага.


ну жить с видом на 8ми полосный проспект тоже не айс)
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:46

  investorkiev написав:
  Прохожий написав:тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к...
отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн
думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2
под чистовую отделку и отправить за 120-130куе
ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе
что скажет сообщество?


По чем купили, сколько метров?


https://www.google.com.ua/maps/@50.3932 ... 6656?hl=ru

тут люди когда покупали квартиру тоже так думали. потом перед носом, на расстоянии 3х метров забабахали БЦ на 10 этажей. свет вообще не пробивается :mrgreen:
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 20:49

  investorkiev написав:
  Прохожий написав:тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к...
отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн
думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2
под чистовую отделку и отправить за 120-130куе
ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе
что скажет сообщество?


По чем купили, сколько метров?

66м2
сделка закрыта за 70куе овер

апд
черт попутал влезть в совкошлак но локация и потенциал....
Востаннє редагувалось Прохожий в Суб 21 вер, 2019 20:50, всього редагувалось 1 раз.
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11077
З нами з: 05.06.13
Подякував: 474 раз.
Подякували: 1046 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 21:01

  Прохожий написав:
  investorkiev написав:
  Прохожий написав:тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к...
отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн
думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2
под чистовую отделку и отправить за 120-130куе
ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе
что скажет сообщество?


По чем купили, сколько метров?

66м2
сделка закрыта за 70куе овер

апд
черт попутал влезть в совкошлак но локация и потенциал....


очень хорошо вошли. Если с ремонтом оно обойдется вам в 90куе, то аренда за 1,5куе даст 20% годовых, даже жалко продавать
investorkiev
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1348
З нами з: 06.03.19
Подякував: 66 раз.
Подякували: 192 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 21:24

  investorkiev написав:
  Прохожий написав:
  investorkiev написав:
По чем купили, сколько метров?

66м2
сделка закрыта за 70куе овер

апд
черт попутал влезть в совкошлак но локация и потенциал....


очень хорошо вошли. Если с ремонтом оно обойдется вам в 90куе, то аренда за 1,5куе даст 20% годовых, даже жалко продавать

на данный момент вынесены все перегородки, работают сантехник и электрик...
оштукатурят под финиш и на продажу...за 100куе...
у меня подход простой, получил +30-40% и ищу дальше объекты
если нет то отделка под бизнес и под аренду, мин под 20%,"устала" квартира сразу на продажу
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11077
З нами з: 05.06.13
Подякував: 474 раз.
Подякували: 1046 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 21:36

  Прохожий написав:
  investorkiev написав:
  Прохожий написав:тут такое дело, почитал влада442го...против течения...купил 3к...
отличная планировка с эркером, из 1го окна вид на ДХ, из другого на Скайлайн
думаю сделать 2бедрум с гостинной-кухней 20м2
под чистовую отделку и отправить за 120-130куе
ну или сделать полный ремонт и сдавать за 1,5куе
что скажет сообщество?


По чем купили, сколько метров?

66м2
сделка закрыта за 70куе овер

апд
черт попутал влезть в совкошлак но локация и потенциал....


У вас, конечно, площадь больше, но вот вариант 3к с ремонтом и мебелью на Печерске за 75куе https://www.olx.ua/obyavlenie/pechersk- ... 8e2337d499

Ремонт на фото местами вырви глаз, но стены перекрасил и поехал. Не знаю, что нужно сделать, чтобы что-то подобное продать за 120-130 куе.

зы. Удивило, насколько узкие комнаты. Кто хоть день жил в новострое, ни "ногом" в совкошлак.

Два вопроса:
- что на олкс выглядит подобно тому, что вы хотите сделать и стоит 120-130 куе?
- за сколько можно было бы сдавать то, что я привел ссылкой?
change_pm
 
Повідомлень: 661
З нами з: 03.02.16
Подякував: 12 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 21:45

change_pm
Я не понял к чему это и какие ко мне вопросы...
приведення вами ссылка реальное УГ в хруще
сформируйте вопрос конкрентней
Востаннє редагувалось Прохожий в Суб 21 вер, 2019 21:50, всього редагувалось 1 раз.
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11077
З нами з: 05.06.13
Подякував: 474 раз.
Подякували: 1046 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 17791780178117821783 ... 2384>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: jump і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17152 2700341
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 лис, 2019 14:59
flyman
8 8866
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 185275
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама