Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Прохожий написав:чётаржал, так и вижу как микитась сначала долго поджаривал утюгом главного нацгвардейца где то в гараже или подвале приковав наручниками к трубе, потом привез его в багажнике к своему нотариусу где тот все и подписал под стволом реально аль капоне и дон карлеоне нервно курят в сторонке увы набу оказалось большим ПУКОМ...
Ну что Вы, Вашими методами они не пользуются, у них всё было полюбовно
Отмечается, что в 2000-х годах Главное управление внутренних войск МВД Украины (далее реорганизовано в ГУ Нацгвардии Украины) и компания-застройщик заключили соглашение, по которому на территории бывшей военной части должны были построить жилой комплекс со встроенными паркингами и нежилыми помещениями. В обмен на земельный участок площадью около 1 га в центре Киева, Нацгвардия должна была получить в жилом комплексе 50 квартир и 30 паркомест.
В 2016-2017 гг., стороны заключили дополнительные соглашения, по которым Нацгвардия отказалась от квартир и паркомест на Печерске в обмен на 65 квартир в доме, который та же компания-застройщик возводила на окраине Киева (возле станции метро "Красный хутор"). "Следствие установило, что экснардеп, используя подконтрольные ему строительные компании, действуя по предварительному сговору с экс-командующим Нацгвардии, генеральным директором компании-застройщика, частным оценщиком и другими лицами, организовал коррупционную схему с завладением недвижимостью Национальной гвардии Украины"
Спеціалізована антикорупційна прокуратура 2 мин. · НАРОДНОМУ ДЕПУТАТУ УКРАЇНИ 8 СКЛИКАННЯ МАКСИМУ МИКИТАСЮ ВРУЧЕНО КЛОПОТАННЯ ПРО ЗАСТОСУВАННЯ ЗАПОБІЖНОГО ЗАХОДУ
У четвер, 3 жовтня 2019 року, за погодження прокурорів #САП детективами #НАБУ вручено клопотання про застосування запобіжного заходу колишньому Народному депутату України 8 скликання Максиму Микитасю, який підозрюється в організації заволодіння чужим майном шляхом зловживання службовою особою своїм службовим становищем.
Так, прокурори САП наполягають на застосуванні до підозрюваного запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою з альтернативою внесення 300 млн гривень застави.
Друзья, шикарный лот… Очень крутой. На прошлой неделе его сняли с торгов. Я думал, что уже всё – не выставят. Выставили. Сроки очень короткие, но Вы сможете успеть, если захотите поучаствовать. А решение Вы сможете принять после прочтения данного поста. Поехали.
Киев, Кловский спуск, 7. 43 этаж 554,9 кв.м. + два машиноместа Стартовая цена 1,58 млн. грн. По 112 долларов за кв.м Торги 07.10.2019 года. По сути, продаётся этаж с видом на весь Киев, 43 этаж ведь. Объект статуснее не придумаешь.
Мы разобрали этот лот. Чтобы лучше понять, что происходит, я опишу ситуацию визуальным «Представьте». Представьте, что у человека была квартира. На офшоре. Её украли. Ну всё просто: на умершего человека делают доверенность (якобы выдали доверенность на продажу квартиры какому-то человеку, который уже 4 года назад умер в г. Кропивницкий, но кто об этом знает) и оформляют на «подставное лицо». Дальше это лицо продаёт квартиру иностранному гражданину. Потом правоохранительные органы в рамках уголовного дела арестовывают эту квартиру. Логично ведь. Но! Эту квартиру передают АРМА на хранение. И АРМА эту квартиру выставляет на продажу на торгах. За 5% от её реальной стоимости, я так думаю, с учётом цен на подобное в этом доме. В это сложно поверить, но украденную квартиру государство может вполне законно выставить на торги и продать. Как скоропортящийся продукт, дав 3 рабочих дня на регистрацию. Не вернуть её по справедливости, наказав виновных в преступлении, а продать за 5% от её реальной стоимости… welcome to Ukraine
Cобственник пойдет в суд, но суд откажет в принятии искового заявления. Запятые не в тех местах расставлены. Три раза Вам вернут исковое заявление.
Короче, если у Вас что-то украдут, то скорее всего это что-то у Вас потом продадут как скоропортящийся продукт от имени государства за несколько дней. Помните, как всем презентовали АРМА, которая должна была заниматься активами уехавших граждан из Украины. Теперь она занимается такими вопросами. Очень крутой орган должен Вам сказать родили в муках.
А теперь в именах: Когда мы разбирали офшорку, на которой была зарегистрирована квартира на Кловском спуске, 7, я подумал, что это люди из прошлого, которым отдавали квартиру как «отступные», например, за ввод дома в эксплуатацию. Очень много таких историй, все слышали подобное, а кто со стройками связан, тот понимает цену вопроса по вводу объектов в эксплуатацию. Но всё оказалось намного интереснее. Собственником офшорки оказался Торбен Майгаард, который тесно сотрудничал с Дорджем Соросом в рамках «Фонда развития Украины». В январе 2019 года Торбен умер. Вот что нашёл по Торбену в сети: «На 49-м году жизни умер программист и датский предприниматель Торбен Майгаард, основавший компанию Ciklum, которая является одной из крупнейших аутсорсинговых IT-компаний в Украине. Ciklum — международная компания, основанная в 2002 году датчанином Торбеном Майгаардом, в которой работает более 2500 человек. Она занимается разработкой программного обеспечения и является одной из крупнейших аутсорсинговых IT-компаний в Украине». Или вот: «Торбен Майгаард переехал в Украину из Дании в 1998 году. Его предыдущий бизнес по продаже подержанной компьютерной техники шел не очень хорошо и он решил заняться аутосорсингом. «Украину выбрал из-за того, что работа программистов здесь стоила дешевле, чем в России, а по качеству была ничем не хуже», – вспоминает Торбен. В 2002 он основал Ciklum, сейчас проект входит в пятерку крупнейших IT-компаний в Украине. Майгаард подчеркнул, что не боится инвестировать в Украину и делал это уже несколько раз совместно с AVentures Capital: в 2014 году инвестиции получила украинская компания Augmented Pixels, которая занимается дополненной реальностью, и проект Coppertino, разработавший аудиоплеер Vox».
Торбен не боялся инвестировать в Украину... эх, если бы он знал про АРМА, он мог бы своё мнение и поменять... чего на квартиру то смотрели? CIKLUM бы забирали уже, квартирка на этом фоне - просто ни о чём.
Уголовное дело №12019000000000342 от 09.04.2019 года было возбуждено по материалам Национальной полиции Украины. Было установлено, что феврале 2019 года (после смерти Торбена) неустановленные лица подделали доверенность на умершего человека и в начале марта 2019 года продали квартиру с паркингами от имени офшорки на гражданина Украины. Дальше этот гражданин через месяц продал квартиру и паркоместа другому иностранному гражданину. Буквально через 8 дней после продажи старший следователь Национальной полиции признаёт квартиру вещественным доказательством. Уже 23.04.2019 года Печерский райсуд накладывает арест на квартиру с запретом её продавать и т.п. 16.05.2019 года тот же Печерский райсуд передаёт эту квартиру на хранение АРМА.
АРМА выставила эту квартиру на торги 23.09.2019 года и отменила торги в день их проведения. Тренировка что ли…
Сейчас эту квартиру снова выставили на торги, дав 3 рабочих дня на регистрацию. Торги 07.10.2019 года. Для участия в торгах Вам нужно будет заплатить 79 тысяч грн. гарантийного платежа. И участвовать.
Что дальше и какие перспективы у актива, который выбыл у предыдущего собственника вне его воли и был продан государством в лице АРМА через СЕТАМ? Не очень. Актив может быть отсужен назад, если только не: -прогнать квартиру по итогу приобретения через процедуру продажи в рамках исполнения судебного решения; -заложить под кредит финансовой компании у которой есть лицензия на кредитование (самый быстрый способ защиты). Тогда по закону очень сложно будет вернуть актив.
Но для этого после торгов Вам нужно будет в течении дня оплатить сумму приобретения и подписать с АРМА договор купли-продажи. В силу наличия ареста Вам придется снимать аресты в Печерском райсуде (бюджет и время). А потом еще придётся договор в простой письменной форме регистрировать у регистратора… Ну а потом уже работать дальше. Ну и конечно же АРМА будет Вам во всём помогать
Вся эта история очень похожа на ограбление иностранцев. А может и на ограбление наших граждан, которые немножечко прокредитуют государство и потом будут судиться за актив и с АРМА, и с бывшим собственником. А потом судиться за возврат средств у государства и даже может дойдут до Европейского суда лет через 10. Сомневаюсь, что бывший собственник просто «отпустит» актив стоимостью больше 1 млн. долларов США.
Если всё же Вы решитесь, то вот Вам ссылка на торги:
zzzzzz написав:прокурори САП наполягають на застосуванні до підозрюваного запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою з альтернативою внесення 300 млн гривень застави.
Думаю на 10-20 млн сторгуются
Что если не сторгуются и оставят под арестом? Сколько застройщиков придёт за разрешениями на строительство? 1. потому что страшно давать взятку или 100500, потому что никто не рискнёт взятку просить?
zzzzzz написав:прокурори САП наполягають на застосуванні до підозрюваного запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою з альтернативою внесення 300 млн гривень застави.
Думаю на 10-20 млн сторгуются
Что если не сторгуются и оставят под арестом? Сколько застройщиков придёт за разрешениями на строительство? 1. потому что страшно давать взятку или 100500, потому что никто не рискнёт взятку просить?
К сожалению до этого нам еще очень далеко. Но в любом случае во всем виноват жужащий
zzzzzz написав:прокурори САП наполягають на застосуванні до підозрюваного запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою з альтернативою внесення 300 млн гривень застави.
Думаю на 10-20 млн сторгуются
Что если не сторгуются и оставят под арестом? Сколько застройщиков придёт за разрешениями на строительство? 1. потому что страшно давать взятку или 100500, потому что никто не рискнёт взятку просить?
К сожалению до этого нам еще очень далеко. Но в любом случае во всем виноват жужащий
дело микитася - это щас самая животрепещущая проблема в стране бгг
Прохожий написав:чётаржал, так и вижу как микитась сначала долго поджаривал утюгом главного нацгвардейца где то в гараже или подвале приковав наручниками к трубе, потом привез его в багажнике к своему нотариусу где тот все и подписал под стволом
