Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Максим, всемирный банк приветствовал земельную реформу, ЕБРР говорит не спешить. А твоё какое мнение?

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Это будет тотальный писец для страны в перспективе 2030-2040х годов.
Но нам то время не интересно. А в ближайшем будущем это будет ядреное топливо для ракеты, на которой любой расторопный лендлорд сможет улететь из аграрной сверхдержавы.

вы если хотите улетать, то сливайте все пока можете сейчас...
исходя из того, что я вижу то зеленый тупой как двери и к концу его президентства (это крайний вариант, а вообще пораньше) тут все просто накроется тазиком - у власти абсолютно тупые и некомпетентные идиоты + крайне корыстный беня.
для улета год, 2 или 3 в запасе - не больше.
и перестаньте нас сравнивать с польшей, будапештом или берлином - скорее с сараево, албанией...

Сейчас рано еще, ракета не взлетела. Дайте хоть стройкам позамораживаться, а этот фактор случится через год, в 2020.
Уже сейчас приятно упало кол-во вводимых метров, в следущем году будет просто обвал - купить будет нечего.

Посмотрите на ТОП крупнейших по обьему метров застройщиков, у всех проблемы.
1) киевгорстрой
2) укрбуд
3) оркада
4) сага (задержки по 2 года)
5) геос - задержки по сколько?...
6) интергал - задержки сколько?...

Про мелких, типа перфектов, риелов и прочей шалупони молчу - идти к ним, это практически гарантированный влет.

Через год в это же время на первичке тупо нечего будет купить - цены конские, сроки теряются в тумане.

А кто знает, какие застройщики близки к новой власти, кому никакие Даби и прочие инспекции не страшны?
Слышал, как раз Сага в числе приближенных...

На сейчас с сагой лучше не рисковать, сдадут с десяток объектов другое дело, как вижу по их объектах задержки год-два для норма. Проекты у них классные, но риски высокие

Это будет тотальный писец для страны в перспективе 2030-2040х годов.
Но нам то время не интересно. А в ближайшем будущем это будет ядреное топливо для ракеты, на которой любой расторопный лендлорд сможет улететь из аграрной сверхдержавы.

вы если хотите улетать, то сливайте все пока можете сейчас...
исходя из того, что я вижу то зеленый тупой как двери и к концу его президентства (это крайний вариант, а вообще пораньше) тут все просто накроется тазиком - у власти абсолютно тупые и некомпетентные идиоты + крайне корыстный беня.
для улета год, 2 или 3 в запасе - не больше.
и перестаньте нас сравнивать с польшей, будапештом или берлином - скорее с сараево, албанией...

Сейчас рано еще, ракета не взлетела. Дайте хоть стройкам позамораживаться, а этот фактор случится через год, в 2020.
Уже сейчас приятно упало кол-во вводимых метров, в следущем году будет просто обвал - купить будет нечего.

Посмотрите на ТОП крупнейших по обьему метров застройщиков, у всех проблемы.
1) киевгорстрой
2) укрбуд
3) оркада
4) сага (задержки по 2 года)
5) геос - задержки по сколько?...
6) интергал - задержки сколько?...

Про мелких, типа перфектов, риелов и прочей шалупони молчу - идти к ним, это практически гарантированный влет.

Через год в это же время на первичке тупо нечего будет купить - цены конские, сроки теряются в тумане.

Натаха, проблеми через те що буратіни з баблосами закінчилися.

Щодо іпотеки, тре довгі гроші, а тут більше 200000 грн. Фонд грабування вкладів може віддати, це при курсі ПА30 7КУЕ на банку. Даже на цоколь в іпенях Ірпеня не вистачить.

Топліво скінчиться зразу після прогріва двигунів.

Флай, КРЖН испоконвечно был рынков обмена. Когда у тебя есть однушка+Х куе=двушка.
Это мы на форуме расслабились - квартиры все с нуля покупали. Это потому что был бум строительства. Он иссякает.

Высокие цены будут держаться как защита от понаехов. Такая прозрачная мембрана - сквозь нее Киев виден, но недоступен по деньгам. А вот если ты уже продал чтото (дом в Виннице/бабушкины земельные паи/трешку в Белой церкви), то тогда доложив свои накопления (а лучше - взяв ипотеку) ты уже можешь претендовать на мега-дорогое жилье в столице.

Юрина теория родового капитала в действии. Только продав все что досталось от бабушек/родителей, можно купить квартиру в Киеве.

Флай, КРЖН испоконвечно был рынков обмена. Когда у тебя есть однушка+Х куе=двушка.
Это мы на форуме расслабились - квартиры все с нуля покупали. Это потому что был бум строительства. Он иссякает.

Высокие цены будут держаться как защита от понаехов. Такая прозрачная мембрана - сквозь нее Киев виден, но недоступен по деньгам. А вот если ты уже продал чтото (дом в Виннице/бабушкины земельные паи/трешку в Белой церкви), то тогда доложив свои накопления (а лучше - взяв ипотеку) ты уже можешь претендовать на мега-дорогое жилье в столице.

Юрина теория родового капитала в действии. Только продав все что досталось от бабушек/родителей, можно купить квартиру в Киеве.

Ну с паями то понятно. Хотя тут тебе не раз озвучивались цены на паи, и если они не поднимутся в десять раз, то толку не будет.
А вот кто купит дом в Виннице\трешку в Белой церкви, у будущего столичного жителя?

Флай, КРЖН испоконвечно был рынков обмена. Когда у тебя есть однушка+Х куе=двушка.
Это мы на форуме расслабились - квартиры все с нуля покупали. Это потому что был бум строительства. Он иссякает.

Высокие цены будут держаться как защита от понаехов. Такая прозрачная мембрана - сквозь нее Киев виден, но недоступен по деньгам. А вот если ты уже продал чтото (дом в Виннице/бабушкины земельные паи/трешку в Белой церкви), то тогда доложив свои накопления (а лучше - взяв ипотеку) ты уже можешь претендовать на мега-дорогое жилье в столице.

Юрина теория родового капитала в действии. Только продав все что досталось от бабушек/родителей, можно купить квартиру в Киеве.

Плюсанул Флая.
Последнее топливо бесславно сгорит в топках недостроев.
А "рынок обмена-размена-т.п" явно ракету не запустит

Сейчас рано еще, ракета не взлетела. Дайте хоть стройкам позамораживаться, а этот фактор случится через год, в 2020.
Уже сейчас приятно упало кол-во вводимых метров, в следущем году будет просто обвал - купить будет нечего.

Посмотрите на ТОП крупнейших по обьему метров застройщиков, у всех проблемы.
1) киевгорстрой
2) укрбуд
3) оркада
4) сага (задержки по 2 года)
5) геос - задержки по сколько?...
6) интергал - задержки сколько?...

Про мелких, типа перфектов, риелов и прочей шалупони молчу - идти к ним, это практически гарантированный влет.

Через год в это же время на первичке тупо нечего будет купить - цены конские, сроки теряются в тумане.

ракеты не будет - покупаны уже закончились.
уже с лета мертвая тишина по покупкам на всех новостроях, сроки уже в тумане...
так что кина уже не будет - не, конечно, ценники можно и дальше переписывать, но толку то?
оглянитесь вокруг - весь бизнес в ж...

в кине про голобородька тот смело посылает мвф в ж...,
в жизни мвф туда же УЖЕ послал украину из-за колымы, который живьем отжатое бабло естественно не отдаст, а натаха все еще бредит о ракетах, рассуждает о до сих пор не зафиксированной наживе и пристает ко всем с прогнозами, причем при этом у нее жутко подгорает от намеков на идиотизм
мба, хули

зы: не в состоянии ломать глаза и мозг читая долярчика, но все же интересно будет посмотреть на него в свете надвигающихся событий
имхо это будет юра №2

Сейчас рано еще, ракета не взлетела. Дайте хоть стройкам позамораживаться, а этот фактор случится через год, в 2020.
Уже сейчас приятно упало кол-во вводимых метров, в следущем году будет просто обвал - купить будет нечего.

Посмотрите на ТОП крупнейших по обьему метров застройщиков, у всех проблемы.
1) киевгорстрой
2) укрбуд
3) оркада
4) сага (задержки по 2 года)
5) геос - задержки по сколько?...
6) интергал - задержки сколько?...

Про мелких, типа перфектов, риелов и прочей шалупони молчу - идти к ним, это практически гарантированный влет.

Через год в это же время на первичке тупо нечего будет купить - цены конские, сроки теряются в тумане.

ракеты не будет - покупаны уже закончились.
уже с лета мертвая тишина по покупкам на всех новостроях, сроки уже в тумане...
так что кина уже не будет - не, конечно, ценники можно и дальше переписывать, но толку то?
оглянитесь вокруг - весь бизнес в ж...

Ціни переписуються, бо треба доїти оленів, які влошилися в рострочку.
В мене таке логічне пояснення такого процесу маркетингу у ВП.

Максим, всемирный банк приветствовал земельную реформу, ЕБРР говорит не спешить. А твоё какое мнение?

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Это будет тотальный писец для страны в перспективе 2030-2040х годов.
Но нам то время не интересно. А в ближайшем будущем это будет ядреное топливо для ракеты, на которой любой расторопный лендлорд сможет улететь из аграрной сверхдержавы.

вы если хотите улетать, то сливайте все пока можете сейчас...
исходя из того, что я вижу то зеленый тупой как двери и к концу его президентства (это крайний вариант, а вообще пораньше) тут все просто накроется тазиком - у власти абсолютно тупые и некомпетентные идиоты + крайне корыстный беня.
для улета год, 2 или 3 в запасе - не больше.
и перестаньте нас сравнивать с польшей, будапештом или берлином - скорее с сараево, албанией...

А вы жили в Сараево и Тиране и тщательно прошерстили их рынок на предмет покупки что дало вам возможность тут давать такие выводы?
Там полно новостроев типа ТТ-РТ-Тетриса с Чикагой или они как в Стамбуле и Измире строят глинобетонные катакомбы без водопровода, канализации и с газом в балонах?
Там в центре сталинки(энверовки и титовки) по 1куевро метр с жирным ремонтом и видом на парк? Улицы забиты свежими(2018-19) иномарками и это не Логаны и Меганы, а РР, ТЛК200,кайены и прочий жир?