Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23552356235723582359 ... 11697>
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 14:51

  airmax78 написав:Серж, учимся делать ремонт "дешево и сердито": https://www.the-village.com.ua/village/ ... bJZ2CwqTGo


плагиат - был (а мож и есть до сих пор - хз) такой блогер в жж под ником немихаил, который такие ремонты под аренду уже лет эдак 10 делает, я кстати на него когда то и ссылки давал - он там многими аспектами лендлордизма делился, в пригородах москвы правда
кстати тема норм - дешево, сердито и антивандально
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11093
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2595 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 15:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:был (а мож и есть до сих пор - хз) такой блогер в жж под ником немихаил

Есть такой, вылазит периодически. Не знаю как когда-то, а сейчас вата ватой
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34664
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1441 раз.
Подякували: 7959 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 16:45

  kingkongovets написав:плагиат - был (а мож и есть до сих пор - хз) такой блогер в жж под ником немихаил, который такие ремонты под аренду уже лет эдак 10 делает, я кстати на него когда то и ссылки давал - он там многими аспектами лендлордизма делился, в пригородах москвы правда
кстати тема норм - дешево, сердито и антивандально

Тож одно время посматривала, что творит. У него там лофт с большими перегибами. Вот так жить - это жить с ощущением, что ты в вечной стройке, в вечно незаконченном ремонте.
Зображення
Зображення
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2010
З нами з: 09.08.15
Подякував: 611 раз.
Подякували: 512 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 16:59

  Natt написав:
  kingkongovets написав:плагиат - был (а мож и есть до сих пор - хз) такой блогер в жж под ником немихаил, который такие ремонты под аренду уже лет эдак 10 делает, я кстати на него когда то и ссылки давал - он там многими аспектами лендлордизма делился, в пригородах москвы правда
кстати тема норм - дешево, сердито и антивандально

Тож одно время посматривала, что творит. У него там лофт с большими перегибами. Вот так жить - это жить с ощущением, что ты в вечной стройке, в вечно незаконченном ремонте.

Вижу, что продешевил продавая Голосуху с готовым Провансом.
airmax78
 
Повідомлень: 42810
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 17:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

норм, майже як у флая
Diman
 
Повідомлень: 684
З нами з: 11.07.13
Подякував: 17 раз.
Подякували: 58 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 17:28

  Понаехал написав:
  kingkongovets написав:trololo
ага - критиковать пох и ездить туда к врачу - типа зашквар
зато лить говно на Киев и Украину, живя в Киеве и покупая тут недвигу - это норма
мозгов шо у ракушки

вот ккц правильно говорит.

Эм... я этот пост не так писал. Прикольно видеть, как модераторы модерируют не только форум, но и меняют посты форумчан. :)
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 17:39

дел
Востаннє редагувалось kingkongovets в Нед 17 лис, 2019 18:03, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11093
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2595 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 17:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Нашел гуру-наставника для Трибеки:
airmax78
 
Повідомлень: 42810
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 17:53

  airmax78 написав:Серж, учимся делать ремонт "дешево и сердито": https://www.the-village.com.ua/village/ ... bJZ2CwqTGo

Як з однокімнатної квартири за 15 000 дол. зробити елітну ночліжку на 6 чоловік)))
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23778
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1652 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 17 лис, 2019 19:12

  Serg-ik написав:
  kingkongovets написав:
  Serg-ik написав:предложите смету на ремонт. в 25 000 можно вложиться, чтоб не жлоб-ремонт Аркада-стайл?


если это ваш первый ремонт - любую смету умножайте как минимум на 2
в вашей ситуации лучшее решение - квартира с ремонтом от застройщика
обманут?

1 Вылезет много неучтенных работ, которые при составлении сметы не приходят в голову. Только человек (прораб), который только закончил аналогичный ремонт, может более-менее точно оценить по аналогии. Аналитически высчитать все на старте, особенно для любителя, это непосильная задача.
2 Во время ремонта растут аппетиты. Особенно, если для себя. Вложив немалую сумму Х, легче согласиться на Х+20% чтобы все выглядело в полтора раза лучше. А где +20%, там постепенно и +50%. Разве что при ремонте под аренду, когда понимаешь, что все равно ушатают и что никто эти вложения не оценит, можно удержать себя в руках и остаться в рамках изначального проекта.
3 Есть мастера, которые озвучивают цену среднюю по рынку, а потом пытаются накрутить за допработы сколько хватит фантазии. Новичок, например, не понимает, оговорил он цену на метр плитки с грунтовкой, подрезкой, отверстиями, затиркой, или нет. При этом многие мастера с годами развиваются - если вы сделали с ними качественно ремонт по скромному прайсу, не значит, что через несколько лет они не попытаются быстренько сделать каку, взяв выше рынка.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 23552356235723582359 ... 11697>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: gonchik74 і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501599
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429623
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35503
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама