Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23662367236823692370 ... 5293>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 182
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
33
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
5%
10
Всього голосів : 182
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 20:34

  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Возникает, конечно, вопрос: почему в Африке это никогда не работало? И почему не работало в России и Украине в начале 90х, когда мы тоже работали за еду?
И ответ, мне кажется, очевиден: качество государственного управления.
В Африке на протяжении всей постколониальной истории, в России и Украине на протяжении всей постсоветской истории у власти находятся дилетнаты и клептоманы, у которых нет ни стратегического мышления, ни осознания своей роли и миссии в жизни государства. Цель одна: набить карманы и сохранить власть, чтобы еще больше набить карманы. В России, учитывая размеры страны и опасность появления центробежных сил, они вынуждены были выдумать и внедрить в мозги расеян объединительную имперскую идею. В Украине над объединяющей идеей, до Ющенко вообще никто не заморачивался. Кума, вроде, начинал думать в этом направлении и даже как-то коряво сформулировал ее в своей книге, но внедрять ее было некогда - надо было приватизировать фабрики и заводы. Ющенко тоже очень быстро погряз в материале и идею похерил. Порошенко пришлось ее реанимировать, но из-за массы компромиссов на которые он пошел и из-за остутствия гражданского самосознания у большинства наших соотечественников, национальная идея в Украине так и не была принята обществом. Что и показали последние выборы.
Руководство Китая четко знает чего они хотят добиться, куда идет Китай и где они хотят быть через 10-20-50 лет.
Руководство Украины, по-моему, до сих пор не может поверить в то, что произошло и не до конца понимает что с этой властью делать. Никакого стратегического планирования нет и в помине. А как можно прийти куда-то, если не знаешь куда идешь?
airmax78
 
Повідомлень: 36144
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 20:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Возникает, конечно, вопрос: почему в Африке это никогда не работало? И почему не работало в России и Украине в начале 90х, когда мы тоже работали за еду?
И ответ, мне кажется, очевиден: качество государственного управления.
В Африке на протяжении всей постколониальной истории, в России и Украине на протяжении всей постсоветской истории у власти находятся дилетнаты и клептоманы, у которых нет ни стратегического мышления, ни осознания своей роли и миссии в жизни государства. Цель одна: набить карманы и сохранить власть, чтобы еще больше набить карманы. В России, учитывая размеры страны и опасность появления центробежных сил, они вынуждены были выдумать и внедрить в мозги расеян объединительную имперскую идею. В Украине над объединяющей идеей, до Ющенко вообще никто не заморачивался. Кума, вроде, начинал думать в этом направлении и даже как-то коряво сформулировал ее в своей книге, но внедрять ее было некогда - надо было приватизировать фабрики и заводы. Ющенко тоже очень быстро погряз в материале и идею похерил. Порошенко пришлось ее реанимировать, но из-за массы компромиссов на которые он пошел и из-за остутствия гражданского самосознания у большинства наших соотечественников, национальная идея в Украине так и не была принята обществом. Что и показали последние выборы.
Руководство Китая четко знает чего они хотят добиться, куда идет Китай и где они хотят быть через 10-20-50 лет.
Руководство Украины, по-моему, до сих пор не может поверить в то, что произошло и не до конца понимает что с этой властью делать. Никакого стратегического планирования нет и в помине. А как можно прийти куда-то, если не знаешь куда идешь?
Вы эти нотации братишку которого зам министра инфраструктуры назначили читайте)

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21354
З нами з: 20.04.08
Подякував: 371 раз.
Подякували: 545 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 20:43

  airmax78 написав:Никакого стратегического планирования нет и в помине. А как можно прийти куда-то, если не знаешь куда идешь?


Я об этом на форуме еще писал пару месяцев тому назад. Нет никакой стратегии развития.
"Мы за все хорошее, против всего плохого, но это не точно" :mrgreen:
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 37918
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3644 раз.
Подякували: 10982 раз.
 
Профіль
52
21
2
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 20:46

  airmax78 написав:
  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Возникает, конечно, вопрос: почему в Африке это никогда не работало? И почему не работало в России и Украине в начале 90х, когда мы тоже работали за еду?
И ответ, мне кажется, очевиден: качество государственного управления.
В Африке на протяжении всей постколониальной истории, в России и Украине на протяжении всей постсоветской истории у власти находятся дилетнаты и клептоманы, у которых нет ни стратегического мышления, ни осознания своей роли и миссии в жизни государства. Цель одна: набить карманы и сохранить власть, чтобы еще больше набить карманы. В России, учитывая размеры страны и опасность появления центробежных сил, они вынуждены были выдумать и внедрить в мозги расеян объединительную имперскую идею. В Украине над объединяющей идеей, до Ющенко вообще никто не заморачивался. Кума, вроде, начинал думать в этом направлении и даже как-то коряво сформулировал ее в своей книге, но внедрять ее было некогда - надо было приватизировать фабрики и заводы. Ющенко тоже очень быстро погряз в материале и идею похерил. Порошенко пришлось ее реанимировать, но из-за массы компромиссов на которые он пошел и из-за остутствия гражданского самосознания у большинства наших соотечественников, национальная идея в Украине так и не была принята обществом. Что и показали последние выборы.
Руководство Китая четко знает чего они хотят добиться, куда идет Китай и где они хотят быть через 10-20-50 лет.
Руководство Украины, по-моему, до сих пор не может поверить в то, что произошло и не до конца понимает что с этой властью делать. Никакого стратегического планирования нет и в помине. А как можно прийти куда-то, если не знаешь куда идешь?

Может быть , но тем не менее мои родственники бежали из Китая в Европу от того "рая".
Практически любой рядовой китаец , не член партии, мечтает уехать сейчас из рая КНР в Гон-Конг или на Тайвань , ещё лучше в Англию или Германию или США с Канадой.
Востаннє редагувалось Vadim V в Пон 18 лис, 2019 20:53, всього редагувалось 1 раз.
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2485
З нами з: 23.05.14
Подякував: 528 раз.
Подякували: 429 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 21:53

Учитесь как надо.

Мама любит аренду ! :mrgreen: :mrgreen:

Вице-спикер Верховной Рады Стефанчук снимает квартиру у тещи и получает компенсацию из бюджета "за жилье иногородним", - "ЧЕСНО"
Первый вице-спикер Верховной Рады Руслан Стефанчук (фракция "Слуга народа") снимает квартиру у тещи и получает компенсацию из бюджета "за жилье иногородним".
Как информирует Цензор.НЕТ, об этом сообщает "ЧЕСНО".

Стефанчук подавал ежегодную декларацию за 2018 г. как заместитель директора государственной организации "Национальный офис интеллектуальной собственности". По данным его декларации, Стефанчук проживали в квартире площадью 101,8 кв.м в 2012 году. Квартира принадлежит Татьяне Ситарук. Жена Стефанчука имела до бракосочетания фамилию Ситарук, о чем свидетельствуют данные из соцсетей. Также, по информации журналистов, Татьяна Ситарук является матерью жены первого заместителя спикера парламента.

В комментарии "ЧЕСНО" Стефанчук подтвердил, что до сих пор живет в этой квартире: "В этом году я плачу арендную плату за это жилье. Ее арендодатель платит налоги в порядке, предусмотренном законодательством ..."

На вопрос о том, платит ли Стефанчук за аренду помещения матери жены, он ответил, что платит "арендодателю по договору - владельцу квартиры".

"Право выбрать квартиру для проживания, как и место проживания - это мое право как арендатора", - сказал он.

При этом Стефанчук среди 120 народных депутатов 9 созыва, которые получили компенсацию за жилье из госбюджета.


Бюджет дает 20 800 грн ежемесячно.
Востаннє редагувалось zzzzzz в Пон 18 лис, 2019 22:01, всього редагувалось 1 раз.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 37918
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3644 раз.
Подякували: 10982 раз.
 
Профіль
52
21
2
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 22:25

  airmax78 написав:
  artlife написав:Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Возникает, конечно, вопрос: почему в Африке это никогда не работало? И почему не работало в России и Украине в начале 90х, когда мы тоже работали за еду?
И ответ, мне кажется, очевиден: качество государственного управления.

Однозначно. Но для экономического рывка помимо качественного управления нужно топливо в виде дешевых ресурсов: трудовых, природных, финансовых. Для опережающего развития этого топлива нужно очень много и оно должно быть очень дешевым. Только качественное госуправление без достаточных ресурсов даст Вам Грузию...
Просто смешно, когда в пример приводят Китай, забыв, что стало топливом для их чуда. Большинство из нас не готовы работать по решению партии "за миску риса" ради светлого будущего. Некоторые странные "допысувачи" даже потеряли лицо, пытаясь увернуться от простого вопроса. :D
artlife
 
Повідомлень: 472
З нами з: 07.10.19
Подякував: 54 раз.
Подякували: 90 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 22:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:зачем смотрите?
у вас есть под матрасом 100куе на покупку?

уже отвечал: смотрю то, что соответствует моим "хотелкам". Хотел услышать мнение относительно того, почему примерно одна цена на объекты в разном состоянии.Заодно может кто то высказаться есть ли среди них с адекватной или низкой ценой
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11257
З нами з: 10.06.11
Подякував: 195 раз.
Подякували: 1062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 22:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Объясните мне, зачем делать в этом супер-экономе, построенном ногами, такой ремонт: https://www.facebook.com/irseni.kiev/ph ... =3&theater
Ведь ремонт выйдет дороже, чем покупная стоимость самой квартиры?

предполагаю, что люди не могут, чтоб было проще
это как ездить в гольфе, который лучший их худших

это разве дорогой ремонт?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11257
З нами з: 10.06.11
Подякував: 195 раз.
Подякували: 1062 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 23:30

  sinus написав:
  Vlad442 написав: Или покупать, пока цены еще не успели толком оттолкнуться от дна? Я бы советовал покупать, пока цены не высокие.


Де це ви зараз ціни низькі побачили?
2-3 роки поспіль дійсно треба було купувати, а зараз вже потрібно продавати, в наступному році і гривня впаде і ціни на нерухомість.

Ну наконец таки здравые мысли на форуме. Ну какой рост может быть. Сраный центр уже практически 2куе квадрат в муравейниках, кто в здравом уме будет покупать центр Киева за два куе если Гастарбайтер говорит, что без проблем можно купить в кракове па 1700 готовое. Ещё поверю, что Запорожье выстоит, но тоже может просесть до 7-8 куе за квартиру. (Не на рабочих окраинах)
hume
 
Повідомлень: 6721
З нами з: 27.12.12
Подякував: 682 раз.
Подякували: 1104 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 23:49

  Serg-ik написав:
  Прохожий написав:зачем смотрите?
у вас есть под матрасом 100куе на покупку?

уже отвечал: смотрю то, что соответствует моим "хотелкам". Хотел услышать мнение относительно того, почему примерно одна цена на объекты в разном состоянии.Заодно может кто то высказаться есть ли среди них с адекватной или низкой ценой

т.е. ваш бюджет 100куе?
это уже что-то
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11764
З нами з: 05.06.13
Подякував: 568 раз.
Подякували: 1196 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 23662367236823692370 ... 5293>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, stm і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19216 3186113
Переглянути останнє повідомлення
Сер 23 вер, 2020 23:04
Vlad442
126 227513
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 206201
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама