Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 25032504250525062507 ... 3032>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.5 5 58
Вже навіть перевищили
43%
25
Приблизно на рівні 2013
14%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
14%
8
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
9%
5
Значно нижчі рівня 2013 року
21%
12
Всього голосів : 58
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:
  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Все как мы с Владом442 и предсказывали еще пару лет назад.
Потеряется доверие к первичке. Покупать будут только вторичку или меганадежную первичку. Цены неизбежно вырастут. Предложение сократится. Строить за свои смогут едва ли 10% компаний.

А что с деньгами делают продавцы вторички? Покупают меганадёжную первичку?

Есть люди, которые продают квартиру, уходят с деньгами с РН - тратят их на личные цели. Получили наследство, делать ремонт и сдавать не хотят, продадут и деньги разделят, например.
Были инвесторы-спекулянты, которые продавали новостройки и вкладывались в новые котлованы.
Были те, кто продавал лишний старый фонд чтобы подзаработать на новостроях, а не возиться с ремонтами и сдачами.

Предложение от второй и третей категорий с остановкой строек существенно уменьшается. В Эврике, например, если бы не замедление, были бы сданы еще 1-3 тысячи квартир, но их нет на рынке. Люди продолжали бы продавать недвигу, чтобы вложиться в котлован, но вложиться сейчас некуда, поэтому у многих отпал смысл продавать.
Життя одне. Продають хату і ікра відрами на мальдівах.
Це ж ясно як божий день.

Можливо відро з гайками на здачу.


Всім процвітання!
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15031
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1959 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:36

Только этот вариант им остается. Вы их честно предупреждали, что 15-16 был уникальным шансом поменять старого хруща на новострой.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:42

  Vlad442 написав:Только этот вариант им остается. Вы их честно предупреждали, что 15-16 был уникальным шансом поменять старого хруща на новострой.

однозначно!
Представьте, какую шикарную квартиру мог отхватить тот же Сержик за свои 5 пачек франклинов. Трешку метров 80- легко, еще и на ремонт бы осталось немного. Или Франт - мог бы продать свои хрущи и понакупать Роял Тауэр и другие модные МОПы. Сейчас бы жировал.

Но нет....
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1894
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 216 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:45

  Vlad442 написав:
Люди продолжали бы продавать недвигу, чтобы вложиться в котлован, но вложиться сейчас некуда, поэтому у многих отпал смысл продавать.

Вложиться и сейчас есть куда, но вот только стоит ли.
Этот год был не самым сладким для застройщиков в плане спроса. На волне ажиотажного прошлого они поторопились поднять цены на м2, а вот не сыграло, да еще и гривна как назло на 15% укрепилась.
Уже сейчас, строго заявляя рассрочникам о скором подъеме м2, кое-где проводятся акции для новых инвесторов, а где-то вдруг появляются в прайсах однокомнатные, которых не было в наличии последние пол-года.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9012
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1056 раз.
Подякували: 2377 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:49

investorkiev
Не, Франт не мог.
Для этого нужно встать с дивана и произвести некие осмысленные действия
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9012
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1056 раз.
Подякували: 2377 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  antey1969 написав:Вложиться и сейчас есть куда, но вот только стоит ли.

Куда? Где гарантированно достороят?
Проблемы у всех застройщиков по сути одни и те же. То, что на сегодня кто-то упал, а кто-то еще стоит, не значит, что он будет на ногах через 2-3 года, когда придет время получать ключи.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 11:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:Только этот вариант им остается. Вы их честно предупреждали, что 15-16 был уникальным шансом поменять старого хруща на новострой.
Люди надіялись що у всіх, крім них, буде п...ц.

Мали право.

Проте історія каже, що краще бажати всім процвітання:-)





Всім процвітання!
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15031
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1959 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 12:00

  Vlad442 написав:
  antey1969 написав:Вложиться и сейчас есть куда, но вот только стоит ли.

Куда? Где гарантированно достороят?
Проблемы у всех застройщиков по сути одни и те же. То, что на сегодня кто-то упал, а кто-то еще стоит, не значит, что он будет на ногах через 2-3 года, когда придет время получать ключи.

Гарантий Вам бы никто и два года назад не дал)
Уня, к примеру, вложился в Медовый - думаю достроят.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 9012
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1056 раз.
Подякували: 2377 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 12:19

Кто с экспертом скажет что будет с банками, которые, кредитовали кмб и укрбуд, которые, обанкротились или дефлтные?

Укргаз поднял ставку неадеквано 24%
Глобус держится пока.

Последний может обанкротится из-за Укрбуда и кмб?
Номера SIP/VoIP АТС: Poland:2$; UA:8(800)-24$/6$,38094-2$ прием СМС, 044 и Украинский номер в Крыму; Москва 7(495)-0Ꝑ,8(800)-800Ꝑ/0Ꝑ
http://goo.gl/XOrCSn ++++++++++ Моно банк +50грн https://clck.ru/DLX4r
proftpd66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1925
З нами з: 22.12.16
Подякував: 156 раз.
Подякували: 112 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 10 гру, 2019 12:51

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  proftpd66 написав:Кто с экспертом скажет что будет с банками, которые, кредитовали кмб и укрбуд, которые, обанкротились или дефлтные?
Укргаз поднял ставку неадеквано 24%
Глобус держится пока.
Последний может обанкротится из-за Укрбуда и кмб?

Они разве застройщиков кредитовали? Мне кажется они кредитовали инвесторов
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10254
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 898 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 25032504250525062507 ... 3032>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: investorkiev і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17712 2854159
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лют, 2020 12:00
барабашов
463 194287
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10425
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама