Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 5758596061 ... 85>
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 13:15

  asti написав:А что скажете про недвижимость Испании??


З якою метою вона вам потрібна?
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 14:02

  change_pm написав:
  asti написав:А что скажете про недвижимость Испании??
З якою метою вона вам потрібна?
Интересно, растет там цена или нет, помнмтся, там был серьёзный кризис перепроизводства недвижимости, что, как мне кажется, происходит сейчас в Киеве и Одессе.
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2298
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 14:15

  asti написав:Интересно, растет там цена или нет, помнмтся, там был серьёзный кризис перепроизводства недвижимости, что, как мне кажется, происходит сейчас в Киеве и Одессе.


Зараз вже не росте. Росла ціна і об"єм продаж до 17-18 р після кризи. Зараз падіння скрізь.
Я викладу ввечері дані з посиланням.
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 17 лют, 2020 20:49

  change_pm написав:
  asti написав:Интересно, растет там цена или нет, помнмтся, там был серьёзный кризис перепроизводства недвижимости, что, как мне кажется, происходит сейчас в Киеве и Одессе.


Зараз вже не росте. Росла ціна і об"єм продаж до 17-18 р після кризи. Зараз падіння скрізь. Я викладу ввечері дані з посиланням.


Так, обіцяне посилання https://taxfree.livejournal.com/2637627.html
Звідси я беру інформацію по Іспанії. Вірити чи ні, то є ваша справа.
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 09:38

У них рынок очень отличается от нашего - у них виллы, дома, курорты, а у нас в основном квартиры в ходу//)
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2298
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 07:30

Зафіксуємо рівень цін для історії

Зображення

Цікаво, що забудовник пропонує лише студії. Все інше продано, або поки не в продажу.
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 19 лют, 2020 07:34

Зафіксуємо рівень цін для історії 2

Зображення

Інший проект. Тут всі студії продані. Причина цього проста. В проекті 376 квартир, студій всього 25. Зверніть увагу на рівень цін!
І це ще котлован. Нещодавно тільки почались в ньому роботи.
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 лют, 2020 10:39

Отримав листа від москалів, тому меседж кацапською...

Если вы планируете получать доход, сдавая в аренду недвижимость в Великобритании, вам понадобится платить налог со всей суммы, заработанной таким образом. Налоговое законодательство в этой части распространяется не только на британских граждан, но и на владельцев недвижимости на территории страны, имеющих гражданство других стран.

Основным преимуществом налоговой системы Великобритании является многоступенчатая система налогообложения, а именно наличие необлагаемого налогом минимума.
На текущий налоговый год, сумма необлагаемого налогом минимума увеличина до £12,500*.
А порог для применения базовой налоговой ставки 20% возрос до £37,500.

Ожидаемые данные уровня необлагаемого налогом минимума и уровня базовой ставки по данным сайта налоговой службы Великобритании:
Зображення

Но снизить уровень налога можно и другим способом. А именно указать все Ваши расходы по содержанию недвижимости.

Узнать как правильно рассчитать доход полученный от сдачи в аренду недвижимости Великобритании, и какие расходы можно учитывать при подготовке налоговой декларации узнайте в нашей статье: https://dom-international.ru/nalog-na-d ... obritanii/

Хочу сказати, що стаття досить корисна. Показує, чому вигідніше з точки зору оптимізації податків мати нерухомість в Англії, а не Україні чи Польші.
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 лют, 2020 13:02

  change_pm написав:Хочу сказати, що стаття досить корисна. Показує, чому вигідніше з точки зору оптимізації податків мати нерухомість в Англії, а не Україні чи Польші.

В Польше тоже можно уменьшать базу налогообложения на сумму расходов. В том числе процентов по ипотеке и амортизации недвижимости.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1501
З нами з: 26.02.18
Подякував: 459 раз.
Подякували: 251 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 лют, 2020 14:24

  Gastarbaiter написав:
  change_pm написав:Хочу сказати, що стаття досить корисна. Показує, чому вигідніше з точки зору оптимізації податків мати нерухомість в Англії, а не Україні чи Польші.

В Польше тоже можно уменьшать базу налогообложения на сумму расходов. В том числе процентов по ипотеке и амортизации недвижимости.


А з податками що? 8 чи 18 чи 32, так?

До речі, в Україні нічого списати не виїде, немає законодавчої бази. Тобто куди в Україні не сунься, скрізь, щоб бути в прибутку, треба мінімум в "сірій зоні" працювати, тобто зовсім по правилам = вилетиш в трубу!

Ось мені цікаво, навіщо така "гнила" система була побудована?
change_pm
 
Повідомлень: 1473
З нами з: 03.02.16
Подякував: 18 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 5758596061 ... 85>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, striped і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
6457 764897
Переглянути останнє повідомлення
Чет 02 лип, 2020 08:28
akurt
5241 565729
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 лип, 2020 18:45
Долярчик
0 3395
Переглянути останнє повідомлення
Сер 17 чер, 2020 12:49
Модератор
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама