Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Елена8 писал(а):А про инфляцию доллара забыли? Купите по курсу 30 грн. 100$ -зайдёте с ними на Amazon чтобы купить духи, а они уже не 100$ стоят, а 200$.
Наверное особенные духи. Нет такой инфляции в масс маркете
airmax78 писал(а):У Тесла есть огромное конкурентное преимущество, которое сложно отрицать: собственные процессоры и ПО. То, в чем все остальные автопроизводители просто ни в зуб ногой. Тесла в этом плане всех обогнала на годы и фактически создает новые стандарты в отрасли. Конечно, бесит этот рост на фоне всеобщего ПЦа, но утверждать что у него совсем уж нет оснований я бы не стал. Теслу куплю при условии падения до как минимум 400.
У недостроя из моего примера тоже могут быть огромные преимущества: локация, материалы, концепция. Но сомневаюсь, что, выбирая между ним и почти готовым неохрущем в ипенях, вы будете обращать на это внимание. Сколько лет пройдет прежде, чем Тесла наколядует 6 млрд. на покрытие убытков прошлых лет и начнет выплачивать хотя бы по 5 дол. на акцию в год?
О, а вот и Илон проснулся!
Tesla запустить до кінця поточного року сервіс безпілотних таксі Robo-taxi в разі затвердження відповідних документів.
Про такі наміри американської компанії повідомив її глава Ілон Маск.
За його словами, Tesla готова вивести на дороги 1 мільйон роботаксі, однак для цього необхідне затвердження нормативно-правових актів.
Макс, надабрать
Если таки в самом деле запустит - скоро увидим 1000 за акцию.
flyman писал(а):о, любителі вкладуваться на падаючому ринку, аірмакс, проведи їм майстер клас...
Вот такие пироги малята,но то что Макс разворачивает рынок своими покупками это ясно и понятно,можно писать про него учебники,и трудно точно сейчас сказать ,его выхватывание пика в 2013-м было меньшее зло чем сейчас или нет.
Верчу рынок на *Yю. Продажей разворачиваю вверх, покупкой - вниз.
investorkiev писал(а):Интересный пост попался в сети от недовольных инвесторов Афтографа.
На нем прям наглядно видно, как каждая следущая очередь хуже предыдущей. В целом новострои, которые начнут строиться в 2020 уже будет страшно покупать изза их низкого качества.
Появление Автографа в том месте - это была природная аномалия. На фоне того что там ваял поблизости Интергал - Афтограф был космическим кораблем. Автограф 2 пытается вернуть ситуацию в нормальное русло. И это правильно. Многие жильцы Автографа вообще не поняли прикола с модными мопами и фасадами. "Нах нам эти стекляные ограждения на лоджии, когда нам надо остеклиться?! Нельзя????!!!! ЧТО БЛД ЗНАЧИТ НЕЛЬЗЯ???!!"
Можно справку,сколько очередная покупка прелести для себя уже дала "выхлопа?" Я уверен,что вы знаете назубок точную цифру и замеры проводите чуть ли не ежедневно,так сколько? Двацаточка уже есть?
rjkz писал(а):Таксы и фи - 500 баксов в месяц? И хорошие школы? Вы смеетесь? Хорошие школы как раз там где высокие таксы. Например, мои знакомые в Нью-Джерси платят больше 11 куе в год только праперти такс. Да, школы там отличные, но и такс почти в 2 раза выше указанного.
Ну ты залупил. Нью-Джерси вообще надо выбрасывать из статистики и не рассматривать вообще. Там налоги на недвижимость аномально высокие. Я беру Мэриленд и Вирджинию, где отличные школы, достойная публика и налоги выше (иногда в два раза!), чем в целом по стране. В $500 на налоги + страховка вполне уложишься. Может кое-где и $400 получится.
Не, я знаю, что в Нью-Джерси САМЫЙ высокий праперти такс (но и самый высокий уровень школ), насчет Мериленда - не скажу, а насчет Вирджинии - поинтересуюсь у друзей, потом отпишусь. Они планировали купить дом в пригородах ДС (типа Арлингтона или Фейр Факса). Но пардон, даже 2-3 года назад там очень тяжело было найти хоть что-то за 500 куе. А прошлым летом вход начинался с 650+ куе. При этом рент - да, порядка 3 куе. Они даже за 2800 рентовали и школа 10/10. Маклин (McLean).
по-моему уже перебор... ребята, тема недвиги США интересная и познавательная но может все таки стартанете ветку под эту тему? думаю будет популярная)
Gastarbaiter писал(а):Моя стратегия: выбрать компанию, которая показывала нормальные результаты в прошлые годы и стабильно платила дивы.
например какие компании? форд? боинг? или теоретик. что ж у тебя от теслы так пригорает, потерял на шортах?
Ничего не потерял. В казино не играю. Возможно, теряю кучу возможностей, но не могу себя заставить вкладываться в откровенный шлак. Тесла - просто на слуху и показала фантастический рост почти на пустом месте. Это как вложиться в стремный новострой в надежде слить по переуступке до того, как станет очевидно, что его в ближайшие годы не достроят.
ПС. Посмотрел Форд. На первый взгляд он неплох. Наверняка порежут кап. проекты на 20-й год, есть резервы под дивы, цена акций в 2 раза ниже от прошлого года. У инвестора есть все шансы получить свои 10% годовых. Но если бы вкладывался, то посмотрел бы внимательнее. Возможно, есть какие-то подводные камни.
гастр и Ко завязывайте с флудом реально зае… гастру с коллегами на этот год задание мин 7-8ярдов отправить в нэньку для поддержания штанов а не проепывать заработанное на полуныце на фонде)
airmax78 писал(а):В Чикаге обвалились цены: С 28й минуты смотреть.
Первый писал(а):
proftpd66 писал(а):
adeges писал(а): уверен, что после этого ролика, оставшиеся 11 квартир по бросовой базовой цене 89000 за кв. м до после обеда завтра разметут, так что зря выложили: не все форумчане успеют воспользоваться такой шарой - расстроятся.
и сразу всё разберут в ЖК Lipki Island City Resort?
Клас бізнес Будинків 36 Кількість квартир 6155
Гарно
На фоні цін Чикаго буде безкоштовно. Якщо буде:-(
В огляді кажуть, що всі паркомісця вільні в Chicago. Що це за мажори, які, жлобяться купити паркомісця? і ставити на тротуар супер клас. Може це теорія піраміди Долярчіка.
Швидше за все це юридичні особи купили щоб здавати як готель або як офісне приміщення.
Последний раз редактировалось proftpd66 Ср 15 апр, 2020 16:14, всего редактировалось 1 раз.
Libo писал(а): Ну ты залупил. Нью-Джерси вообще надо выбрасывать из статистики и не рассматривать вообще. Там налоги на недвижимость аномально высокие. Я беру Мэриленд и Вирджинию, где отличные школы, достойная публика и налоги выше (иногда в два раза!), чем в целом по стране. В $500 на налоги + страховка вполне уложишься. Может кое-где и $400 получится.
Не, я знаю, что в Нью-Джерси САМЫЙ высокий праперти такс (но и самый высокий уровень школ), насчет Мериленда - не скажу, а насчет Вирджинии - поинтересуюсь у друзей, потом отпишусь. Они планировали купить дом в пригородах ДС (типа Арлингтона или Фейр Факса). Но пардон, даже 2-3 года назад там очень тяжело было найти хоть что-то за 500 куе. А прошлым летом вход начинался с 650+ куе. При этом рент - да, порядка 3 куе. Они даже за 2800 рентовали и школа 10/10. Маклин (McLean).
Добавлено: Ср 15 апр, 2020 13:35
