Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Орендний бізнес вже загнувся, дохідність зрівнюється з плінтусом.

Думаете, после снятия карантина увидим заколоченные окна, о которых уже столько лет вангует Хомякоид, и пустующие через одну квартиры? Серьезно?

Орендний бізнес вже загнувся, дохідність зрівнюється з плінтусом.

Думаете, после снятия карантина увидим заколоченные окна, о которых уже столько лет вангует Хомякоид, и пустующие через одну квартиры? Серьезно?

Украина (Киев) тихая гавань всего мира. Так что заколоченных окон не будет.

investorkiev

Интересно бы посмотреть рейтинг украинских городов-адищ. кто поделится своими впечатлениями?

Чернигов красивый и ухоженный. Для жизни очень комфортный, и недорогое жилье. Но деньги там брать негде.
Наверное для пенсионера идеально.

В связи с нищетой там люди озлоблённые. Вот и выбирай где жить: где дорого но добродушные сытые люди, или где дёшево но постоянно ждать кирпич на крышу джипа от озлоблённых соседей.

Так это про всю Украину.

При этом уже потрачено около 50 тыс грн чисто на обжитость дома (всякие там шланги для полива, столики с шезлонгом и т.д). Дом это все-таки очень затратно.

за эти деньги можно купить дом-дачу где-нибудь под Харьковом или Днепром. В этих регионах и хотел бы жить на пенсии.
Чернигов хвалят, что в нем такого? Не произвел впечатление областного города.

Не знаю, тут в селе за 100 км от Киева я бы не сказал что люди озлобленные. Стремные - это да, поэтому держу с ними дистанцию, особо стараюсь чтобы не видели мои расходы.

Таки ще не віриться Вам, що можливо, прийде час здавати за комуналку?
То може, все ж таки, краще зараз одну квартиру продати, поки ціни не просіли?

Продавать поздно, цены не просели, их нет. Нет рынка - продавцы держат за редким исключением старые цены, покупатели ждут пока не подешевеет в 2 раза.

Сдавать за коммуналку в Киеве не придется.

Цены есть, они пока старые +-, поэтому и есть смысл выставить. То что покупатели ждут это да, но может найтись кто клюнет.

Було б цікаво найближчим часом проговорювти також питання росту/падіння цін на нерухомість (вторинка+первинний) в контексті економічних показників. Київ + периферія як варіант.
Для аналогій можна використовувати 2008 та 2014 роки, як поворотні у вартості м2.
Цікаві перспективи інвестування або актуальність продажу сьгодні-завтра і т.д.
Буду вдячний за ваші думки (зараз на трамваї це активно обговорюють, тут гіка все ж профільна).

[1]

У Сержа впереди еще 2021-2023й, 2028-2030й и любой год начиная с 2035го.

Начиная с 2035-го он будет проедать свою котлету, потому что так и не выберет свою идеальную квартиру, а работы, которая позволяла бы снимать и нормально жить, может уже и не быть.
А так жил бы уже в своем и потихоньку изучал другие финансовые инструменты.

То изучал бы ради изучения, потому что работы может и не быть, следовательно оперировать нечем будет

У Сержа впереди еще 2021-2023й, 2028-2030й и любой год начиная с 2035го.

Начиная с 2035-го он будет проедать свою котлету, потому что так и не выберет свою идеальную квартиру, а работы, которая позволяла бы снимать и нормально жить, может уже и не быть.
А так жил бы уже в своем и потихоньку изучал другие финансовые инструменты.

То изучал бы ради изучения, потому что работы может и не быть, следовательно оперировать нечем будет

Серж, не будет ничего если за 15 лет заплатите очередной полтос лендлорду.

Подумайте сколько денег уже поимел с вас лендлорд.
Он может быть на больничном, в отпуске, бухать, изучать музыку, путешествовать - а денежка ему кап-кап. Разве это плохо?

Вообще вы, и такие как вы - это опора лендлордов, их кормовая база. Достаточно обеспеченные чтобы платить аренду (имеющие подушку чтобы платить даже в карантин), и достаточно ссикливые чтобы купить себе свое жилье.
Если бы вы не стали нам как родной за эти годы- мы бы молчали, но негоже оставлять друга в беде.

Аирмакса уже уговорили, Макс уже купил. Серж, будь как аирмакс.

Думаю что кризис помог нам удержав КРЖН от резкого роста (прощай ракета), удешевление энергоносителей позволит снизить себестоимость первички, а значит мы увидим ещё сотню человейников в ближайшее время. И это неплохо.
Ну и бабушатников на рынок немножко выплеснется.