Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

UA , а какие вы видите причины для разворота?
Есть знакомая девочка-тестировщик. Некоторые проекты ужались или закрылись,другие расширились. Зарплату, около 2 куе, не тронули (DataArt, Херсон). Работает из дома, впрочем и до карантина им так можно было.

Уменьшение заказов.
Наружу это начнет вылазить через несколько месяцев.

Зависимость мировой экономики от IT сектора только усилится после пандемии. Поэтому, конечно, солнце светит программистам даже в сегодняшней ситуации.

..
Це може вдарити по Долині та подібних місцях.
Вдарить по стартапах, яким бракне інвестицій.
Може трапитися так, що аутсорса стане ще більше.

ИМХО, желающих поАутсорсить в мире, в связи с кризисом, станет больше, чем желающих купить их продукцию. Ойтишнеги, суть обслуживают реальный сектор (за исключением Щаслывцев, что працуют на Гуглы сотоварищи), который сжался и оптимизирует крупные затраты, в т.ч. на ПО.
Как итог, припадут зарплаты, в самом что ни на есть валютном эквиваленте.
Но без работы не останутся, особенно рукастые

Сразу скажу, что далек от IT. Думаю, что эта отрасль слишком бурно развивалась и испытывала болезни роста, когда каждый студент, полистав книжку или после курсов, хотел стать джуниуром, а работать было не кому - больше заказов, чем квалифицированных специалистов. Уменьшится количество заказов - возрастет порог входа в профессию, но сформировавшихся специалистов это не коснется.

ИМХО, желающих поАутсорсить в мире, в связи с кризисом, станет больше, чем желающих купить их продукцию. Ойтишнеги, суть обслуживают реальный сектор (за исключением Щаслывцев, что працуют на Гуглы сотоварищи), который сжался и оптимизирует крупные затраты, в т.ч. на ПО.
Как итог, припадут зарплаты, в самом что ни на есть валютном эквиваленте.
Но без работы не останутся, особенно рукастые

По поступающей информации готовые на 20-30% проекты не приостанавливаются, не замораживаются, а тупо закрываются.
Внезапный приступ жадности у заказчика?

По аренде в центре: Из поступающей сейчас от реальных арендодателей информации, временных карантинных скидок в центре особо нет. Кому дорого - просто съезжают.
В общем цена аренды в центре упала, но не в той катастрофической пропорции, как например в Патриотике.

У человека А в центре 10 квартир без падения цены. Из 3 квартир съехали и они стоят пустые. У человека В в Патриотике 10 квартир, где-то сделал скидку 15%, где-то пересдал за 60% от старой цены. В среднем то на то и выходит.

Аренде на массивах посвящается:
https://lenta.ua/stalo-izvestno-kogda-o ... tro-48690/

Грустно.
Только Киев и Харьков, где метро было основным видом транспорта так пострадали. Остальные города как ездили на маршрутках, так и ездят. Там ничего не изменилось.

У человека А в центре 10 квартир без падения цены. Из 3 квартир съехали и они стоят пустые. У человека В в Патриотике 10 квартир, где-то сделал скидку 15%, где-то пересдал за 60% от старой цены. В среднем то на то и выходит.

Стоят пустые? ХЗ. Лично у меня прозвонов от рыл - А не освободилось ли? Сейчас стало больше, чем до карантина. Сразу после введения карантина был ступор с прозвонами. Сейчас нет.

Аренде на массивах посвящается:
https://lenta.ua/stalo-izvestno-kogda-o ... tro-48690/

Грустно.
Только Киев и Харьков, где метро было основным видом транспорта так пострадали. Остальные города как ездили на маршрутках, так и ездят. Там ничего не изменилось.

Это полная фигня с метро. В городах с метро маршрутки и наземный транспорт не заточен перевозить пассажиров в разные районы.

Аренде на массивах посвящается:
https://lenta.ua/stalo-izvestno-kogda-o ... tro-48690/

Грустно.
Только Киев и Харьков, где метро было основным видом транспорта так пострадали. Остальные города как ездили на маршрутках, так и ездят. Там ничего не изменилось.

Это полная фигня с метро. В городах с метро маршрутки и наземный транспорт не заточен перевозить пассажиров в разные районы.

От насправді ми нічого не знаємо , що , де і як ...
В Японії завжди в метро працювали "трамбовщики" , народу - тьма . А зараз як ?
Навіть в Німеччині з транспортом як ? Чи Нью-Йорку ?

От насправді ми нічого не знаємо , що , де і як ...
В Японії завжди в метро працювали "трамбовщики" , народу - тьма . А зараз як ?
Навіть в Німеччині з транспортом як ? Чи Нью-Йорку ?

В Польщі працює, в наших сцикунів ні.

Робити з дому чи з офіса.
Від цього залежить що і де купувати.

Наразі нічого купляти не треба, навіть, якщо у вас є грощі і робота. Імхо, можлива ситуація, що так буде не завжди

І всім з нас (чи ти найманець, чи лорд) треба приготуватись рік-два-п"ять жити без доходів, чи з непостійними доходами. Треба тримати активи якнайдовше, навіть якщо вони стануть пасивами.

Той, хто протримається найдовше і отримає найменші збитки, зможе в новому світі зберегти своє соціальне положення, інші маргіналізуються.