Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hume написав:К сожалению наш презедент сам ничего не решает, стержня нет,
нет полномочий на эту тему, а не стержня. не имеет права. но благую весть принести может. проблема нарисовалась, до верха донесли, варианты рассмотрели, лучшее из худшего выбрали. Микитася судить будут за взятки, военных за разбазаривание майна. Иначе бы пришлось выносить на свет наличные платежи за квартиры и использование нала на президентскую компанию Петра...
BIGor написав:.. И откуда у тебя инсайдерская инфа о 100% проданных квартирах Укрбуда? Или менегер в ОП рассказывал о последних квартирах, горячих пирожках и об уходящем поезде?
в разных объектах по разному. КГС дал статистику по рентабельности разных проектов, по итогу таки выползают минуса, некоторые дома УБ якобы продавал "в минус". Могу найти таблицу, хотя этой информации уже несколько месяцев Очень много продавалось в рассрочку, до 40%, за которую сейчас не платят, кроме сданных пяти объектов.
Ну вот видите, что толком инфы нет о 100%. Зато непроданные квартиры часто идут подрядчикам, обмен на землю, некоторым службам, как залог банку.
UA написав:По поступающей информации готовые на 20-30% проекты не приостанавливаются, не замораживаются, а тупо закрываются. Внезапный приступ жадности у заказчика?
Судячи з цього опитування є і закриті проекти і падіння доходів компаній і скорочення, але нічого критичного:
airmax78 написав:На этот вкус и цвет есть товарищи. Ромы. Но у них нет столько денег.
очень самонадеянно расписываться за миллионы исходя из своей очень субъективной точки зрения.
если тем, кто это делал, это нравилось, то статистика говорит о том, что вряд ли эти люди уникальны. и отсутствие денег у сотен и сотен тысяч тех, кому это возможно нравится, не меняет в их глазах приемлемости такого дизайна
ОМГ... Только не говорите, что вам это нравится.
да это не важно, что мне нравится. мне нравится, когда бедненько, но чистенько. но это только мое субъективное мнение
UA написав:По поступающей информации готовые на 20-30% проекты не приостанавливаются, не замораживаются, а тупо закрываются. Внезапный приступ жадности у заказчика?
Судячи з цього опитування є і закриті проекти і падіння доходів компаній і скорочення, але нічого критичного:
опрос похоже липовый ... ИТ сферу штормит а скоро будет ещё веселей
fenix81 написав:кстати цены уже пошли вниз ... пока не прозванивал интересующие меня обекты но уже появляютса интересные варианты ...
кто что думает на осень увидим хорошее падение цен?
Пока не прозванивал, может казаться все, что угодно. Я бы не сказал, что цены массово пошли вниз. Скорее из-за отсутствия покупателей на рынке в рекламе стали видны реальные варианты, которые раньше сразу выкупали. То есть хотелка была 60, но по 60 никто не покупал. Как только появляется вариант за 54, его сразу выкупают. Сейчас в рекламе висят что 60, что 54.
По поводу осени не знаю. Скорей всего к концу лета упадут. Рынок продаж при отсутствии кредитов очень инерционный. Это рынок аренды отыграл быстро -20%. Рынок продаж как раз к осени растормозится, но падение будет совсем не таким большим, как ожидают. Если курс будет до 30, то вангую 5-10%. Максимум 10-15% на неликвид.
Додано: Сер 06 тра, 2020 13:17
Или менегер в ОП рассказывал о последних квартирах, горячих пирожках и об уходящем поезде?
