Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

1. Гипс в ванной - ошибка.

обоснуйте)
влажности этот гипсовый кирпич не боится, я бросал его в воду потом высушивал он даже цвета не менял. И откуда в ванной влажность, от того что 2 раза в день помоют руки и примут душ? Тогда там был бы конденсат на стенах. Куда более сильная влажность на кухне где кипит чайник, варятся 1е блюда, моется посуда. Потолок на кухне из гипсокартона с 1 дня, и до сих пор выглядит как новый, а вот мебельное дсп потихоньку чернеет и набухет, что действительно моя ошибка, мебель на кухню надо делать из натурального дерева или влагостойкой фанеры. Дсп только на гробы годится.

[1]

И откуда в ванной влажность, от того что 2 раза в день помоют руки и примут душ? Тогда там был бы конденсат на стенах.

Интересный вопрос. Посмотрите объявление о продаже и аренде квартир в советской вторичке, фото санузлов. Часто встречаются ванные с грибком на межплиточных швах...

влажности этот гипсовый кирпич не боится, я бросал его в воду потом высушивал он даже цвета не менял. И откуда в ванной влажность, от того что 2 раза в день помоют руки и примут душ? Тогда там был бы конденсат на стенах. Куда более сильная влажность на кухне где кипит чайник, варятся 1е блюда, моется посуда. Потолок на кухне из гипсокартона с 1 дня, и до сих пор выглядит как новый, а вот мебельное дсп потихоньку чернеет и набухет, что действительно моя ошибка, мебель на кухню надо делать из натурального дерева или влагостойкой фанеры. Дсп только на гробы годится.

Очень странно ведёт себя гипсовый кирпич в воде, впервые такое слышу. Может он бетонный?
Нормального производителя дсп вряд ли когда расклеится. По крайней мере есть примеры эксплуатации кухнь с основой из дсп от 5 до 20 лет. Нигде ничего не расклеилось.

1. Гипс в ванной - ошибка.

обоснуйте)
влажности этот гипсовый кирпич не боится, я бросал его в воду потом высушивал он даже цвета не менял. И откуда в ванной влажность, от того что 2 раза в день помоют руки и примут душ? Тогда там был бы конденсат на стенах. Куда более сильная влажность на кухне где кипит чайник, варятся 1е блюда, моется посуда. Потолок на кухне из гипсокартона с 1 дня, и до сих пор выглядит как новый, а вот мебельное дсп потихоньку чернеет и набухет, что действительно моя ошибка, мебель на кухню надо делать из натурального дерева или влагостойкой фанеры. Дсп только на гробы годится.

Влажность в ванной при приеме горячего душа очень высокая, вся поверхность покрывается тонкой водяной пленкой, разве что если принимать душ при открытых дверях, но тогда эта влага будет идти в квартиру. Ну или если сделать ну очень хорошую вентиляцию этак с 20 кратным обновлением всего объема воздуха за час, но тогда будет сильный сквозняк и падение давления в ванной, да и венканал скорее всего не потянет такой объем.

Кухонная вытяжка, как правило имеет гораздо бОльшую производительность и объем кухни больше, и до потолка эта влага уже доходит не в таком агрессивной виде.

Если мебельное ДСП разбухает, это говорит только о некачественном проектировании и сборке мебели.
ДСП нужно все резы кромковать (это увеличивает стоимость на пару сотен гривен, но оно того стоит, и даже те которые примыкают к внутренним поверхностям), это дает как минимум два положительных эффекта, первый резко уменьшается эмиссия формальдегидов, и второй - влага не попадет. Очень многие мастера которые делают мебель на заказ удивляются требованию полного кромкования, ибо это оччень редко требуют заказчики.

Как вариант если уже все собрано и кромкование не доделать, то можно покрыть проблемные места тонкой пленкой воска или бесцветного герметика.

Я не знаю ни одного киевлянина, которому нравится это убожество.
Это как-раз с квартирой цыганского барона одного порядка вещи. Новодел "под старину".
Кроме того, это уже не слишком широко известно, в этом квартале...сели можно так сказать...очень большие косяки по качеству строительства.
В Киеве есть и удачно отреставрированные дома и новострои, органично вписавшиеся в старую застройку, но это единицы и скорее исключение.

Воздвыженка по виду лучший район в Киеве. Не знаю как там с коммуникациями но дома очень крутые. Район супер.

Не сравнить с современным мусором.

Может тупым колхозникам не нравится, но на то они и колхозники.

Воздвыженка по виду лучший район в Киеве. Не знаю как там с коммуникациями но дома очень крутые. Район супер.

Не сравнить с современным мусором.

Может тупым колхозникам не нравится, но на то они и колхозники.

Там закос под старину с пенопластвыми барельефами, пенопластвыми розово-синими фасадами и нагромождением всех архитектурных изысков 19 века (чтоб па бАгАтому), и всё это в современном жк.
Тупым колхозникам не нравится.

Я не знаю ни одного киевлянина, которому нравится это убожество.
Это как-раз с квартирой цыганского барона одного порядка вещи. Новодел "под старину".
Кроме того, это уже не слишком широко известно, в этом квартале...сели можно так сказать...очень большие косяки по качеству строительства.
В Киеве есть и удачно отреставрированные дома и новострои, органично вписавшиеся в старую застройку, но это единицы и скорее исключение.

Воздвыженка по виду лучший район в Киеве. Не знаю как там с коммуникациями но дома очень крутые. Район супер.

Не сравнить с современным мусором.

Может тупым колхозникам не нравится, но на то они и колхозники.

Ну - на вигляд , нове , без мешканців - це одна справа . А повністю обжите зі всіми нюансами - зовсім інше . Як там жити - головне питання - а не вигляд зовнішній ...

Ну куда мне спорить с экспертом , который знает все породы ламинатов, клеев, гипсокартонов, гвоздей, пенопластов и еще почем сдать однушку удачнее, скопив лишних 1000 грн.

Я говорю о общем впечетлении людей, которые поворачивая с андреевского попадают туда. Там действительно все на вид очень круто.

А колхозникам, в основном и нравится современное типа рт, тетрис, хуетрис и тд.

Я говорю о общем впечетлении людей, которые поворачивая с андреевского попадают туда. Там действительно все на вид очень круто.

Мне как коренному киевлянину не нравится воздвиженка. Потому что не настоящая, а бутафорская. И потому что из-за плохой гидроизоляции там на наружных стенах уже краска отпадает и соль/грибок и трещины. Да эти дома через 10-15 лет будут в очень плачевном внешнем состоянии.

Воздвиженка - это кич. Но вся трагедия Киева в том, что даже такой кич на фоне остального Киева выглядит как конфета. Плюс уникальный локейшен и рельеф делают этот микрорайон Киева очень и очень приятным.
Конечно, если бы Киев был застроен улицами Городецкого/Заньковецкой и сплошными Рыбальскими с ФТ на окраинах, Воздвиженка в этом всем смотрелась бы как дикая безвкусица. Но сорян... На фоне 99% киевской застройки - Воздвиженка это таки райский сад.