Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Жека79 написав: это прекрасно...сидишь такой себе в отеле за завтраком, смотришь тест новой ку8 или х6, через пару часов вылет-одну кнопочку нажал и закачал себе видео в айфон. Сел в самолет- вставил в уши аирподс про, достал айфон и продолжил просмотр в небе. А оказывается можно было сбегать на рецепшн, спросить где у них роутер, отыскать его, и зарезать рекламу на отельном роутере , что в итоге все равно бы не дало возможности скачать видео
с возрастом понимаешь, что можно позволить себе антивирус не сломанный, а за 39 долларов в год, файненшел таймз и wsj по 300, и в троллейбусе можно проехать за 8 грн, а не зайцем, нетфликс за 12 евро подключить и т.д.
airmax78 написав:Один человек утюгом может отлично погладить рубашку, другой - проломить голову, третий - получить долг, а четвертый сжечь квартиру вместе с домом. С МБА также. Мозгов оно не добавляет.
Может не добавляет, но и не отнимает.
100%. Знания никогда лишними не бывают и обузой не являются. Просто многие люди не понимают что такое МБА и относятся к этой трехбуквенной аббревиатуре предвзято. Непонятно почему. Чем она хуже CFA или FRM или ACCA?
МВА это хорошо. говорят завистники. правда деньги за это хорошие платят тогда, когда это МВА из топ 10 школ в мире. но это потому, что туда уже попадают люди, которые и без МВА были бы успешны
investorkiev написав:У остальных лендлордов все норм, пересдали с прайсом -25% и продолжают жировать. т
Натаха, якби ти не була такою жадібною до грошей, то й ти би зменшила би ціну на 25-30% і мала би невеликий прибуток. А так.... Натаха, ти сама себе покарала.
Франт, ну так что мне делать? Просто снижать цену? На сколько? От каких цен - осени или февраля? На сколько фиксировать цену? Кто целевая аудитория арендаторов?
investorkiev написав:вы понимаете, в мире, а особенно у нас в стране, где нет фондового рынка, вопрос пассивного дохода стоит очень остро и слаборешаем.
Депо почти уже нет смысла рассматривать, во всяком случае я уже давно не слышал про деполюдей.
Пару знакомых всунулись в солнечную энергетику по зеленому тарифу, суммы от 200 до 1200куе. Тоесть опять таки не для всех. Но что мы видим? Сейчас их начнут стричь. уже открыто говорят о снижении зеленки на -25% и я уверен это не предел, потому что платить не из чего. Вот уже постригли инвесторов.
Коммерческая недвига? Это уже для тех, кто в теме, что и как выбирать и покупать. Ну и опять же - порог входа повыше.
Остаются квартиры. Ликвидные, порог входа небольшой, управление более-менее доступно любой домохозяйке. Доходность хоть и упала, но все еще на уровне.
UA написав:Если в мировом масштабе начнет всё сыпаться, в Украину вернется несколько миллионов весьма квалифицированных работников. Что будет с рынком труда, безработицей? Зарплата в 300 у.е в Киеве снова может стать средней зарплатой. Как это повлияет на рынок аренды?
даже если умрет 10% населения Земли (простите за цинизм) но особо ничего не посыпется, на их места придут другие, святоместо пусто не бывает, их деньги достанутся детям/внукам, возможно глобально изменится культура потребления и распределение бюджетов.
Киевские гостинки будут сдавать по 3к, квартиры побольше будут арендовать вскладчину по 4 койкоместа в комнате. Если драть по 1к с рыла то двушку реально будет сдать за 8к. Зарплаты ниже минималки вряд ли упадут, 300$ это оптимистичный сценарий, если начнут печатать то курс будет 40-50-60 сами посчитайте какие это деньжища, ну может коболеву столько денег перепадёт. А не печатать нельзя, дефицит 300 ярдов это не шутка, ну разве что долги простят и сразу же новые дадут.
Востаннє редагувалось Wirująświatła в Пон 18 тра, 2020 21:40, всього редагувалось 4 разів.
Есть еще один момент. Это корреляция цен на недвигу с парой евро/доллар, особенно с момента его официального введения в оборот. Более чем уверен, если первый внезапно начнет расти к доллару, то и за КРЖН не заржавеет.
Жека79 написав:
, что в итоге все равно бы не дало возможности скачать видео
