Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

.. наприклад , на Болівію . Нормальна країна - майже в 2 рази площа більше за нашу . Населення млн 10 . Живуть собі якось ...

слово "якось" очень даже уместно
зато кокаин дешевый

.. наприклад , на Болівію . Нормальна країна - майже в 2 рази площа більше за нашу . Населення млн 10 . Живуть собі якось ...

слово "якось" очень даже уместно
зато кокаин дешевый

убыль населения хорошо чувствуется по пустым дворам в областных центрах. В наше время детей и бабушек в каждом дворе столько было... убывают как раз старики и молодёжь.

В Украине рост населения есть только в Киеве. Харьков, Львов, Одесса незначительный минус, почти ровно, остальная Украина вниз. ЗУ меньше, ВУ больше.
Когда-то проводил исследование, что разница в цене между Киевом и Харьковом растет. Приблизительно - в 95 было в 1,5 раз, десять лет назад 1,7, сейчас 1,8.
Рентабельность аренды (от цены готового) везде одинаковая. В Киеве, может, незначительно выше.
С одной стороны выгодней покупать в Киеве, с другой помню, что во время кризиса 98 цены в провинции уменьшились сильней, но потом сильней и выросли. Знакомые продали в 90-х в Кривом Роге, купили в Харькове. То ли КР сильней вырос, то ли Харьков потерял, но если бы они переезжали сейчас, они купили бы в Харькове больше на деньги от продажи там.

investorkiev ,

-извращенец, до тебя дошло.

Да, останется 5 городов и все.

Натаха, не такой я и извращенец. Если я люблю на тебя дождем, это только ты меня так заводишь. Такая ты восхитительная.

Так расскажи, что будет производить эта страна в этих пяти городах? И что экспортировать, чтобы в этих городах люди ели хамон, а не крыс.
Пенсы ж в городах-призраках ничего не произведут. Весь расчет на прнаехавшую молодежь Киева. Что этакого произведет эта молодежь, чтобы купить квартиру за 120 куе, или снимать по 1.5 куе в месяц.

А что производят такого в Чернигове, что не производится в Киеве?

Аграрии останутся, ИТшники останутся, госсектор останется (ужмется), внутреннее производство останется - сыры, колбасы, булочки, молоко. Для этого не нужно столько людей в регионах, пойми.
Если сегодня Чернигова не станет как города, ну просто исчезнет, то ничегошеньки в жизни киевлян не поменяется.

Останется госкино, музеи гидности, патриотичные кныгарни, производители жовтой и блакытной краски, Эпицентры, Спортлайфы, все останется

За Чернигов не скажу, давно не живу.
В Херсоне речной и морпорт, Губерния производит множество для внутреннего (куча аграрного как готового,Данон,так и сырья для соков, пюре и тд) , и ещё больше на экспорт. Чтобы ты купил айфон себе за доляры.

Могу тебе привести пример ДР Конго, которая практически ничего не производит готового для своего потребления.
Все везёт из соседней Руанды и Уганды,где такие производство есть.
В итоге средняя зарплата 160 долларов,а 2л Кока-Колы стоит 2 доллара. Пакет молока 3 доллара,а мясо 5+.
Нет,есть рынки с мухами на жаре, где это все дешевле без упаковки, но такое едят только нищие, ну то есть 90% населения. В киеве будут пить молоко из баклах из-под Колы? И мясо прям у дороги на стеллаже?

Ребята- любители Херсонов и Черниговов, снимайте розовые очки, ничего хорошего там уже никогда не будет, учитывая парадигму развития страны.

Где будут брать валюту на айфоны киевские барберы и баристы, когда во всяких Херсонах и Мариуполях некому станет выращивать зерно и выплавлять металл?

Так расскажи, что будет производить эта страна в этих пяти городах? И что экспортировать, чтобы в этих городах люди ели хамон, а не крыс.

Мир меняется. Посмотрите на Кривой Рог, который я упоминал. С производством там все нормально, но цены на недвижимость почему-то совсем невысокие.

То ли КР сильней вырос, то ли Харьков потерял, но если бы они переезжали сейчас, они купили бы в Харькове больше на деньги от продажи там.

Харьков вообще по недвижке дешёвый, примерно 1/2 от Киева.

Так расскажи, что будет производить эта страна в этих пяти городах? И что экспортировать, чтобы в этих городах люди ели хамон, а не крыс.

Мир меняется. Посмотрите на Кривой Рог, который я упоминал. С производством там все нормально, но цены на недвижимость почему-то совсем невысокие.

грустно там всё в кривбасе, экологии нет, каждый 2й мечтает уехать, молодежь на производства не тянет, когда то работали вьетнамцы на мивине, почему индусам на криворожстали не поработать?

Так расскажи, что будет производить эта страна в этих пяти городах? И что экспортировать, чтобы в этих городах люди ели хамон, а не крыс.

Мир меняется. Посмотрите на Кривой Рог, который я упоминал. С производством там все нормально, но цены на недвижимость почему-то совсем невысокие.

Натаха сказала там скоро будут одни пенсы. Они не будут плавить метал.

Где будут брать валюту на айфоны киевские барберы и баристы, когда во всяких Херсонах и Мариуполях некому станет выращивать зерно и выплавлять металл?

Для этого много людей не нужно.
В современном мире не нужно столько людей в производстве и с/х, как раньше. Двигателем урбанизации изначально было производство. Сосредоточить потенциал в одном месте. Сейчас автоматизация и технологии привели к тому, что появились "лишние" люди. Которым нечего делать. Поэтому последние десятилетия такой рост сферы услуг - чтобы их занять чем-то. Пролетариат перестал быть гегемоном. Этих "лишних" людей нужно где-то содержать. Намного дешевле это делать в муравейниках в миллионных городах, где на них дешевле расшарить инфраструктуру - медицину, поставки, магазины, отопление, бассейны, чем в небольших городках.

Потерли мой ответ, я тебе его в личку продублировал.

в теории да, ну переедут все жить в Киев где будут деньги на бутики и рестораны брать? все устроятся маркетологами? или друг другу кофе и шаурму продавать? нет столько работы в Киеве для дальнейшего роста населения. Пригороды уже пустуют, перестали ехать понаехи в Киев.

Те у кого есть бабки возможно переедут, им работа и ваша квартира не нужна, а пэрэсичный будет жить там где зарплаты хватит на хлеб и сигареты, ему бутики и рестораны на крышах ни к чему.