Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..не хочете Болівію - подивіться на Ірландію . За рахунок чого вона в першій десятці ? Що там такого є ? ..

В смысле, что такого в Ирландии?? Там половину промышленного ВВП дает крепкое и вкусное бухло, производство очень автоматизировано, рынок сбыта - весь мир, огромная добавленная стоимость при кредите под 2-3%.

[1]

Hotab
пока Херсон, Николаев, Запорожье, Тернополь, Франковск, Полтава и т.д. решают, закрывать ли города и всем переезжать в Киев, трибекина вонючка амортизируется на 98%, деньги от аренды будут вставлены в виде имплантов в упавшие сиськи и в виде керамики вместо выпавших зубов.
трибеки и влады уже ничего не умеют делать. от слова "совсем". арендный доход парализовал их способности и ничего вокруг, кроме вонючих эврик и круш, они не видят, считая это убожество верхом желаний пересичного человека.

вот когда больничка заставит их продавать и поток кэша уменьшится, вот тогда ребятам откроется истина.
что спекулянт "прохожий" в образе перекупа всегда будет в выигрыше, потому что свободный капитал сможет поместить в наиболее выигрышный актив.
а ребятки эти навсегда останутся на игле.

Потерли мой ответ, я тебе его в личку продублировал.

ну переедут все жить в Киев где будут деньги на бутики и рестораны брать? все устроятся маркетологами? или друг другу кофе и шаурму продавать? нет столько работы в Киеве для дальнейшего роста населения. Те у кого есть бабки возможно переедут, им работа не нужна, а пэрэсичный будет жить там где зарплаты хватит на хлеб и сигареты, ему бутики и рестораны на крышах ни к чему.

Не мысли примитивно.

30 лет назад не было никакого ПОХа, там был пустырь.
Сейчас там полмиллиона рабочих мест. Идут стройки, появились кафе, трц, больницы, офисы ИТ компаний. Понимаешь?
Приезд людей в локацию сам по себе создает рост экономики и создание рабочих мест.

на 10тыс понаехов откроется 100 парикмахерских, 1000 новых машин такси, 50 ресторанов, 50 бутиков, 1 супермаркет и 1 мед.клиника которые в совокупности трудоустроят 3 тыс понаехов, вопрос что остальные 7 тыс будут делать?

Безработного населения в любом обл./районном центре навалом, но экономика начнет расти только если они переедут на работу в Киев) Самому не смешно? Обвалят понаехи киевские зарплаты в итоге потребление среди киевлян упадёт.

для роста экономики даже отдельно взятой территории одной раб.силы мало, нужны инвестиции и рынок сбыта.

Только то, что в праге 1.2 ляма народа или 12% страны. Ты же немного другой сценарий рисуешь?

от ты дотошный. Смотреть нужно ди-на-ми-ку.
Прага в 2001 году - 1169 тыс
Прага в 2020 году - 1324 тыс
Прирост 155 тыс (уверен что неофициально еще больше, там одних украинцев тысяч 100). Прирост почти 15%.
За этот же период в Херсоне - убыль населения на эти же 15%.

Чуствуешь разницу? +15% и -15%, это разница в 30% в тендеции.

Можно и вахтовым методом. И не надо садики и школы. Только тогда работяге надо платить как в Сибири, а не 10-15 т грн.

Так уже - комбайнер на джон дире в сезон получает сколько? 100 тыс грн? 4 куе в месяц? Это в сезон. А в несезон он нах там не нужен, может возвращаться в Киев и таксовать например. Или работать баристой.

У них и население Чехии растет. И это только официально. Не считая понаехов, которые далеко не всегда в Праге, так как дорого.
Ты же Украине прогнозируешь падение населения в ноль , а Киеву на этом фоне кратный рост. И при этом рост ВВП как в Чехии, а не падение как в ДРК. Чувствуешь разницу?

..
не то что бы образец для подражания, но возьмем Чехию.
..

Чехия так себе пример. Почти всю свою историю, за исключением 40 послевоенных лет, Чехия была мастерской Германии, с дешевой и квалифицированной рабочей силой, которой не нужно никуда мигрировать, чтобы производить для Германии полуфабрикаты.
Сейчас зарплаты там подросли, немцам они уже не очень надо - поляки/венгры дешевле, а на "крафтовые" работы по сбору урожая и украинцы сгодятся

Hotab
пока Херсон, Николаев, Запорожье, Тернополь, Франковск, Полтава и т.д. решают, закрывать ли города и всем переезжать в Киев, трибекина вонючка амортизируется на 98%, деньги от аренды будут вставлены в виде имплантов в упавшие сиськи и в виде керамики вместо выпавших зубов.
трибеки и влады уже ничего не умеют делать. от слова "совсем". арендный доход парализовал их способности и ничего вокруг, кроме вонючих эврик и круш, они не видят, считая это убожество верхом желаний пересичного человека.

вот когда больничка заставит их продавать и поток кэша уменьшится, вот тогда ребятам откроется истина.
что спекулянт "прохожий" в образе перекупа всегда будет в выигрыше, потому что свободный капитал сможет поместить в наиболее выигрышный актив.
а ребятки эти навсегда останутся на игле.

аж я сам плюсанул. браво.
нужно распродать все вонючки. Но куда дальше деньги, Юра, куда их деть???

трибеки и влады уже ничего не умеют делать. от слова "совсем". арендный доход парализовал их способности и ничего вокруг, кроме вонючих эврик и круш, они не видят, считая это убожество верхом желаний пересичного человека.

Почему вы так решили? Если человек смог заработать на лишнюю недвижимость, значит он, наверное, не совсем идиот?

Какая ваша роль в этой скорбной картине мира? Давайте угадаю. Молодой, талантливый, амбициозный, красивый, здоровый, но почему-то на покупку своей квартиры не получается накопить, поэтому приходится кормить этих никчемных трутней. Но придет и наш час. Когда-нибудь им придется тратить наши денежки не на Мальдивы, а на вставные челюсти и ремонт сисек. Тогда мы будем громко над ними смеяться, отдавая аренду. Я угадал?

Ты же Украине прогнозируешь падение населения в ноль , а Киеву на этом фоне кратный рост. И при этом рост ВВП как в Чехии, а не падение как в ДРК. Чувствуешь разницу?

в ноль я прогнозирую население Херсона а не Украины.
В Украине же останется 5 крупных городов, и они будут увеличиваться, помнишь? А это уже совсем не ноль.

Frant ,
Натаха почему-то никак не поймет, что в Киеве вращаются деньги только потому , что в провинции живут остальные 90% населения. Которые передают по ручейкам взятки на Киев от полиции, местных чиновников, судей , прокуроров, дети везут деньги за учебу ректорам и лендлордам за аренду.
Потому что налоги регионов текут в Киев в том числе (не смотря на децентрализацию).
А если в регионах нет этих людей, а есть Киев и все, то где деньги?

Ты же Украине прогнозируешь падение населения в ноль , а Киеву на этом фоне кратный рост. И при этом рост ВВП как в Чехии, а не падение как в ДРК. Чувствуешь разницу?

в ноль я прогнозирую население Херсона а не Украины.
В Украине же останется 5 крупных городов, и они будут увеличиваться, помнишь? А это уже совсем не ноль.

Помню. Только по твоему сценарию Киев станет как 2 Киева, а остальные как Киев. И живущие по той же схеме, как Киев.

[1]

Какая ваша роль в этой скорбной картине мира? Давайте угадаю. Молодой, талантливый, амбициозный, красивый, здоровый, но почему-то на покупку своей квартиры не получается накопить, поэтому приходится кормить этих никчемных трутней. Но придет и наш час. Когда-нибудь им придется тратить наши денежки не на Мальдивы, а на вставные челюсти и ремонт сисек. Тогда мы будем громко над ними смеяться, отдавая аренду. Я угадал?

абсурд.
вы в образе учителя географии, но ученики знают в 10 раз больше.
ваши фантасмагорические выводы, основанные на собственном видении мира, весьма забавляют.
только они, зачастую, ложные. потому, что ложны предположения.