Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

flyman , у Натахи свой манямирок. "все мечтают о Киеве!"

И может на старости и понадобится Амосова, но это раз в жизни. Для этого можно приехать.
Бредочек про ВУЗы уже не раз тут развеивали.
.

Хоттаб, тебе прийдется немного напрячься, и дать пару цифр по статистике, ок? Я напрягся и по Киеву данные нашел, 5 минут, ну а Чернигов на тебе, хорошо? Или можешь дать цифры по Херсону (я забыл в каком городе ты живешь).

Итак, в Киеве население за 29 лет выросло на 100%. За это же время население Чернигова выросло на .... (вот тут тебе нужно вписать соответствующую цифру).

В Киеве 25% от всех студентов страны (фактически четверть всей молодежи). В Чернигове - .... студентов (в табличке кстати было, я ссылочку выкладывал).

Средний возраст Киевлянина -39 лет, а Черниговчанина - ..... лет.

Средняя зарплата в Киеве в марте 2020 года - 18000 грн (https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/kiev/ ), а в Чернигове - .... грн.

От себя добавлю, что среди арендаторов квартир в Киеве приезжих более 90%, киевлян всего 10% а то и меньше. Тоесть вопреки мнению Хоттаба народ прет и прет в Киев.
Уверен, что черниговчан, арендующих в Киеве намного больше, чем Киевлян, арендующих в Чернигове. Почему?

гагага, Киев 5 млн, гагага,
це разом з маятниковою мiграцiею з пригородiв та обл. в робочий день до карантина не в сезон вiдпусток., вечором 40% назад, так що куян макс. 3млн.

Я - не показатель. Вот совсем. Мои доходы не страдали даже в 2014-2015 гг.

Вот так каждый говорит, кто с котлеткой в заначке, который вышел на поиски дешевых вариантов (по ТВ ужас нагнетают же) и не нашел их начал ванговать на попозже.
К осени восстановятся продажи на вашей фирме и все будет хорошо.

Вообще-то я спрашивал не о доходах (у многих они реально упали), а о накоплениях. Даже у тех, кто потерял работу, они не обнулились. Может даже наоборот, ситуация, когда при уменьшившихся доходах приходится платить аренду, заставить снизить планку и вытолкнет многих на рынок покупки.

Средняя зарплата в Киеве в марте 2020 года - 18000 грн (https://index.minfin.com.ua/labour/salary/average/kiev/ ), а в Чернигове - .... грн.

Странно, что госкомстат показал повышение средней ЗП в Киеве на 1500 грн в марте.

декабрь 2017 14035 2392 20.5% 5258 59.9%
январь 2018 11668 -2367 -16.9% 3957 51.3%
февраль 2018 12124 456 3.9% 4296 54.9%
март 2018 13388 1264 10.4% 5006 59.7%

декабрь 2017 14035 2392 20.5% 5258 59.9%
январь 2018 11668 -2367 -16.9% 3957 51.3%
февраль 2018 12124 456 3.9% 4296 54.9%
март 2018 13388 1264 10.4% 5006 59.7%

декабрь 2019 18869 2895 18.1% 6605 53.9%
январь 2020 15787 -3082 -16.3% 5060 47.2%
февраль 2020 16447 659 4.2% 5599 51.6%
март 2020 17990 1544 9.4% 6544 57.2%

кожного року пiк в груднi, потiм в березнi

Очень смелое предположение о "в среднем по 3".
Как и "без учёта приезжих". А приезжие на работе спят? Или в этих квартрах?

В Киеве населения по официальным данным около 3000000 - просто разделите на количество квартир. И да это без учёта приезжих, поскольку редко понаехал регистрируются в съемном жилье, они просто приезжают из Херсонов, снимают квартиру и идут на работу, продолжая быть прописанными в Херсоне

Если мы хотим посчитать тех, кто официально живут, из этого миллиона квартир будем отнимать те, что сдаются понаехам из Херсонов?
Те, что сдаются посуточно для секаса и командированным? (там живёт "ноль")
Бабушки по одной, к огорчению внуков ещё живущие.
Молодые губастые телочки по одной.
А три ляма выходит, потому что в общагах ютятся хз сколько, и так всю жизнь без перспективы.

Есть размышления, есть факты. За 20 лет Киев увеличился в два раза, остальные города в лучшем случае не сильно уменьшились.

Та в каких два раза.
http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=527&lang=1
1995 - 2643,8
2013 - 2845,0
2019 - 2950,8

Киевская область
http://kyivobl.ukrstat.gov.ua/content/p ... 115&lang=1
1995 - 1911,6
2013 - 1722,0
2019 - 1767,9

Рост Киева за 25 лет это 300 тыс населения.
При этом в Киевской области за 25 лет -144 тысячи населения.
В Киеве и области рост за 2014-2019 годы это в первую очередь Донецкие которые окончательно окопались в городе и обзавелись недвигой. Кто имел получше запас прочности окопался в Киеве, кто похуже - в области. Без них цифры были бы слабее.
Запас для роста еще есть, но не такой большой как кажется.

Хоттаб, снова ты про Киев пишешь. Где данные по Чернигову/ Херсону?

ЗЫ: я тебе про 5 млн в Киеве аргументирую, как до компа доберусь. Очевидно что официальная статистика не отображает картины, потому что черниговские понаехи несознательные и не прописываются по месту жительства. Да и лендлорды их не спешат прописывать )))

Из личного опыта -10% арендаторов с киевской пропиской, остальные с пропиской в регионах

Я - не показатель. Вот совсем. Мои доходы не страдали даже в 2014-2015 гг.

Вот так каждый говорит, кто с котлеткой в заначке, который вышел на поиски дешевых вариантов (по ТВ ужас нагнетают же) и не нашел их начал ванговать на попозже.
К осени восстановятся продажи на вашей фирме и все будет хорошо.

Вообще-то я спрашивал не о доходах (у многих они реально упали), а о накоплениях. Даже у тех, кто потерял работу, они не обнулились. Может даже наоборот, ситуация, когда при уменьшившихся доходах приходится платить аренду, заставить снизить планку и вытолкнет многих на рынок покупки.

я в пошуку весь час, тiльки зараз не вкладаюсь з бетон через невизначенiсть (незрозумiло якi ризики)

Santehnik ,

Та в каких два раза

Та потому что в шлеме наркоман ..

Очень смелое предположение о "в среднем по 3".
Как и "без учёта приезжих". А приезжие на работе спят? Или в этих квартрах?

В Киеве населения по официальным данным около 3000000 - просто разделите на количество квартир. И да это без учёта приезжих, поскольку редко понаехал регистрируются в съемном жилье, они просто приезжают из Херсонов, снимают квартиру и идут на работу, продолжая быть прописанными в Херсоне

Если мы хотим посчитать тех, кто официально живут, из этого миллиона квартир будем отнимать те, что сдаются понаехам из Херсонов?
Те, что сдаются посуточно для секаса и командированным? (там живёт "ноль")
Бабушки по одной, к огорчению внуков ещё живущие.
Молодые губастые телочки по одной.
А три ляма выходит, потому что в общагах ютятся хз сколько, и так всю жизнь без перспективы.

Я так и не поняла, что вы отнимать собираетесь и зачем. В Киеве официально проживают 3000000 жителей, понятно что по факту населения в Киеве гораздо больше поскольку не все здесь официально зарегистрированы, большинство просто приезжает и работает, оставаясь прописанными в других городах и в Киеве находится 1082 тыс. квартир - эта цифра статична и меняется медленно.

flyman , у Натахи свой манямирок. "все мечтают о Киеве!"

Только на самом деле дети из сел мечтают о райцентре. Райцентр об областном. И только в областном ДАЛЕКО НЕ ВСЕ, И ДАЖЕ НЕМНОГИЕ, хотели бы в Киев. В Киев погулять, побродить по ТРЦ. Это несколько выходных с головой. Больше не тянет.
У меня приятель всякий раз матерится, когда мотается в Киев на машине. В борисполь - нет проблем! В Киев - это ад. И не потому что не умеет водить в трафике. Отлично все умеет,и в ДТП никогда не попадал. Просто бесячий город.
Это не всем так, конечно. Но многим. И уж тем более утверждать, что о Киеве мечтают - может только воспалённый мозг лендлорда.

Рассказы о медицине просто заставляют ржать. Он(о) никак не услышит, что за медициной , косметологией и многими другими услугами киевляне ездят в ближайшие облцентры. В той же Виннице медицина качественная и дешевле.
И может на старости и понадобится Амосова, но это раз в жизни. Для этого можно приехать.
Бредочек про ВУЗы уже не раз тут развеивали.
Бредни про илитные продукты и отдыхи в кабаках и сетевых ресторанах вообще умиляют. Понаех на аренде хоть бы в Мафию с зарплаты смог сходить.А так, Портер-паб предел его счастья, если хочет летом хотя бы в 3 звёзды слетать в Аланью.

Согласен, у меня брат имеет в Виннице свой штуцер, квартиру в новострое и говорит что Киев ему нафиг вобще не впался.
Винница очень неплохо набирает обороты по комфортности.
https://www.youtube.com/watch?v=TPjepTzH1iQ&t=374s
Даже велики городские запустили.
У меня зубной врач в Виннице очень неплохой.
Цены демократические.

Да понятно, что Киев нах никому не всрався. Правда по пути из Одессы в Киев интерсити в Виннице заполняется +/- полностью. Ну и 4000ную страничку разменяли с начала прошлого года и хз какую за почти 11 лет существования ветки. Уверен, где-то существует винницкий форум по недвиге и там активность куда выше.

Прожив 8 лет в Киеве скажу что Киев мне тоже не всрался.
Вы меня в Инетерсити часом не видели? Я подсаживаюсь в Виннице когда лечу нах Дейчланд через Жуляны.