Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 39983999400040014002 ... 12412>
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:20

  Vlad442 написав:Вот так каждый говорит, кто с котлеткой в заначке, который вышел на поиски дешевых вариантов (по ТВ ужас нагнетают же) и не нашел их начал ванговать на попозже.


В 2015-2016 гг тоже никто ничего дешевого не нашел? :mrgreen:

  Vlad442 написав:К осени восстановятся продажи на вашей фирме и все будет хорошо.


К осени 2021-го - скорее


  Vlad442 написав:Вообще-то я спрашивал не о доходах (у многих они реально упали), а о накоплениях. Даже у тех, кто потерял работу, они не обнулились. Может даже наоборот, ситуация, когда при уменьшившихся доходах приходится платить аренду, заставить снизить планку и вытолкнет многих на рынок покупки.


Не понимаю эту страсть к рассуждениях о том, на что уже есть достоверный ответ в рамках исследования. Даже если все на ветке подключатся, у нас будет в разы меньшая выборка. А вы и еще с десяток человек - вообще заинтересованная сторона, чье мнение не представляет ценности (при всем уважении, но вы и сами, уверен, понимаете, как работает социология).

Найбільш вразливим до поточної кризи виявився індекс доцільності робити великі покупки: квітневе значення цього індексу є мінімальним за період з червня 2014 року

https://sapiens.com.ua/ua/publication-s ... age?id=123
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Хомякоид написав:Прожив 8 лет в Киеве скажу что Киев мне тоже не всрался.
пол века прожил.Киев грязный лет 20 как уже.Загород полезнее и прелестнее.В противовес Флаю окружаю заокружнОе ибо имею на всех ветках метро не по одному объекту.)
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7458
З нами з: 03.12.14
Подякував: 1597 раз.
Подякували: 1431 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zРадио написав:Найбільш вразливим до поточної кризи виявився індекс доцільності робити великі покупки: квітневе значення цього індексу є мінімальним за період з червня 2014 року

Маятник будет не только на рынке аренды, но и на рынке продаж.
У людей деньги, но они боятся их тратить. Страх уйдет, деньги останутся, толпа побежит.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:32

  барабашов написав:jj1981ua
Дико извиняюсь перед гениальным бизнесменом - а в Варшаве, Вене, Париже и Лондоне с Манхэттеном себестоимость тоже плюс-минус такая ведь, а то на бетон от ковальской и арматуру с газоблоком вроде у нас же мировые цены, а не как в позднем совке, когда комсомольцы КрАЗ-лаптёжник на 286й с SVGA меняли, а Таврию на принтер? То есть там тоже грохнуться должно, и причём раз в ...надцать наверное, а не вдвое как у нас, когда кризис эбонёт?

не считаю себя гениальным, но спс. с чего вы решили, что там такая же с/с? перечитали либерального бреда от идиотов типа милованова? лично я не в курсе их цен, с/с и перспектив, но думаю просядет все и везде. но не факт, что одинаково.
  Унуноктий написав:очередной малолетний програмист, считающий что зарплата 2000 в месяц и котлетка 20 000 долларов влияют на кржн.... сколько вас тут уже было.....

увы, мне 38 и я не программист (хотя и связан с ними).
а вот вы или нищеброд-загонщик с рассказами про "прикуплю еще однушку в говнотауне" или действительно настолько тупой, что это делает. лично я за 2-й вариант. купите вазелина - пригодится.
з.ы. генералы всегда готовятся к прошлой войне. так и все тут свидетели дорожая рассказывают о прекрасных 2015-2016 и последующем росте. но причины того взлета - крым и донбасс, население которых ехали в киев.
а теперь оглянитесь вокруг и скажите, что ситуация такая же + не только у нас, а и в мире. пушной зверек к нам идет и это уже видно. за те суммы, что мечтают продаваны просто некому покупать и снимать.
кстати, аренда тоже присядет - это же очевидно.
Востаннє редагувалось jj1981ua в Нед 24 тра, 2020 14:43, всього редагувалось 2 разів.
jj1981ua
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 444
З нами з: 01.03.14
Подякував: 77 раз.
Подякували: 125 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:34

[quote="4972481:Hotab"]
В 2014 году население Киева увеличилось — из-за боевых действий на востоке Украины в столицу перебралось немало жителей Донецка и Луганска.

Нет чтобы Родину защищать, понаехали лордизмом заниматься.
remark
 
Повідомлень: 981
З нами з: 25.12.15
Подякував: 176 раз.
Подякували: 100 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:44

  Vlad442 написав:
  zРадио написав:Найбільш вразливим до поточної кризи виявився індекс доцільності робити великі покупки: квітневе значення цього індексу є мінімальним за період з червня 2014 року

Маятник будет не только на рынке аренды, но и на рынке продаж.
У людей деньги, но они боятся их тратить. Страх уйдет, деньги останутся, толпа побежит.


Люди начнут тратить накопления не ранее, чем восстановят свои доходы. 12-18 месяцев можете смело брать. И это еще позитивный сценарий. Потому что если доходы упадут так сильно, что накопления понадобятся для жизни, то тратиться на крупные приобретения люди станут и 1) после восстановления доходов и 2) после восстановения размера накоплений (это уже 36+ месяцев)
Востаннє редагувалось Радіо в Нед 24 тра, 2020 14:45, всього редагувалось 1 раз.
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 14:45

  Vlad442 написав:
  zРадио написав:Найбільш вразливим до поточної кризи виявився індекс доцільності робити великі покупки: квітневе значення цього індексу є мінімальним за період з червня 2014 року

Маятник будет не только на рынке аренды, но и на рынке продаж.
У людей деньги, но они боятся их тратить. Страх уйдет, деньги останутся, толпа побежит.

Но будет уже поздно!
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10043
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1452 раз.
Подякували: 1859 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 15:01

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Я так понимаю, что вы считаете себя редким исключением. Вспоминаю тут голосовалку по доходам, где овер 50% отчитались о том, что их доходы с 2013 года выросли ... в доллярах. Для меня эта голосовалка, честно говоря, стала большим сюрпризом.


Я читаю эту ветку только с марта. Если голосовалка проводилась в 2019-м, то ничего выдающегося в этом нет - это и динамика средних зарплат по Госстату показывает. Но в 2014-2015 гг, действительно, была ж - надеюсь, отрицать не станете? А у нас - не было. На долларовый эквивалент зарплат мы вышли уже в 2016-м

Да не только у вас не было пца. IT цвели и пахли. Да и мне, честно говоря, жаловаться грех.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 15:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

На рынке акций есть такая движуха, что если даже чистильщик обуви их хочет покупать значит пора валить ))))

Теперешняя покупка под аренду - аналогичный расклад.

Дупы юных и будущих лендлордов скоро палахнут знатно.

А судя по тому что разбирают только 1К под аренду - теория верна.
Востаннє редагувалось xio13 в Нед 24 тра, 2020 15:08, всього редагувалось 1 раз.
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 742
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 15:08

  Мизантрóп написав:
  Хомякоид написав:Прожив 8 лет в Киеве скажу что Киев мне тоже не всрался.
пол века прожил.Киев грязный лет 20 как уже.Загород полезнее и прелестнее.В противовес Флаю окружаю заокружнОе ибо имею на всех ветках метро не по одному объекту.)

так окружаеш, чи сдаеш (в обох смислах чи як)?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40121
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 39983999400040014002 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17111596
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6500721
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70760
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама