Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но, кстати, если кого-то греет мысль о том, что какой-то жидовец с поскота полинял на 150куе пока они сидели на попе ровно - то ОК. Принимаем за официальную версию, как и все остальное: поскот, пейсы, походы к андрологу и т.д. и т.п.

а зачем на старости лет нужен Киев? С его пробками, проблемами с парковками, давкой в метро и маршрутках, завышенным ценником начиная от стоматолога и заканчивая местом на кладбище. Ладно там молодежь, вузы, выбор тусовок на любой вкус, кинотеатры, трц с пляжами на крыше, работа в макдональс, но на старости это всё зачем?

Вам уже 80+? Когда будет, тогда и сможете увидеть преимущества киевской квартиры. По сравнению с домом в пригороде.

А якщо в Чернігові?

Лорды, узбагойтесь вы, я ничего не покупаю и не продаю на рынке недвижимости, включая аренду. Если прям сильно-сильно упадет - присмотрю что-нибудь для перепродажи через 3 года.

Полиняете на четверть-треть доходов ближайшие 2 года, и на этом все для вас обойдется. Безработица, в отличие от многих других, вам не грозит - вы итак не заняты

Писать глупости о том, что на депозиты попадает только то, что "не успевает абсорбировать КРЖН", при этом не стоит - кроме части доходов теряете еще и реноме прогрессивных MBА-ев. Также не стоит страдать о тяжелой судьбе польских флэтлордов, у которых так все плохо, что аж докладывать приходится... потому что следующим же аргументом напишите о том, что раз во всем мире недвижимость - источник пассивного дохода, значит и в Киеве выгодно покупать

Но, кстати, если кого-то греет мысль о том, что какой-то жидовец с поскота полинял на 150куе пока они сидели на попе ровно - то ОК. Принимаем за официальную версию, как и все остальное: поскот, пейсы, походы к андрологу и т.д. и т.п.

Рекомендую ще сказати, що у вас корова здохла і хата згоріла, так би мовити для повноти .издеца

[
При неизменном балансе спроса-предложения аренда пропорциональна доходам, в частности зарплате.
Чтобы упала цена аренды должны либо упасть доходы целевой аудитории или арендаторы уехали (как при карантине) а их место заняли менее платежеспособная аудитория.
Иначе с чего зарплата упадет с 11 до 6? Еще и при росте курса?

Давайте спрыгивать с это карусели. Где я писал о зарплате?
Даже при простой девальвации до 50 и неизменной стоимости в гривне:
1-к квартира = 1.5 млн. грн ($30 000)
5% рентабельность (что очень хорошо) составит 125$ (6250 грн)
Кто у Вас будет снимать по 400$ ?
Теперь Вам остаётся только верить что с 30 на 50 гривна не уйдёт. С2 на 5 ушла, с 5 на 8 ушла, с 8 на 15-18 ушла, с 18 на 27 ушла, а с 27 на 50 не уйдёт. Ок, уйдёт на 45, потому что это самый простой и законный способ решение проблем государством.

Ради интереса посмотрите на динамику курса армянского драма за последние 10 лет. Когда Центробанк +/- нормально работает - спираль девальвации останавливается. В Украине ее в т.ч. еще раскручивали г0внобанки. Теперь их, практически нет. Боюсь, что сильно поправить свое имущественное состояние за чей-то счет, благодаря девальвации, уже не получится.

В 2010 курс - 360, в 2020 году (мы только в начале сказки) курс 480. Это лучший пример который Вы нашли? Забытая Богом страна с населением менее 3 млн.

Прогрэваэмо рокэту
https://www.youtube.com/watch?v=IoAw3J6p9ew
Все рестораны на грани банкротства: интервью с ресторатором Димой Борисовым.
Сикоко людей уедет пасть корив ?

Макс , можно вас попросить стукнуть в личку, когда па850 будут там отдавать? Возьму 2к.
Спасибо.

тю, а в Херсоне же ПА500, и моряки. А в Киеве ужасно, пробки, загазовано - такой противный город что даже ночевать не хочется. Чего ж вдруг ждете плохой Киев ПА850 когда есть отличный Херсон ПА500?

Всегда есть дураки, готовые там жить)))
Но я понял,что не надо брать UNO. То,к чему прикасается Макс,валится в цене.

Я почитаю историю,кто в 15-м говорил, что надо брать,когда я удачно влез в бетон. Только история показывает,кто прав.

Как раз побывав на карантине пару месяцев, очень ценишь большое просторное жилье, когда у всех членов семьи есть отдельные комнаты.
Опять же, если работать удаленно и вдвоем, то надо как минимум двушку.

Взять, например, гостинку или студию, одно дело, когда парень с девушкой весь день на работе и в квартире только завтракали/ужинали и ночевали.
И совсем другое, когда они в этой студии проварились пару месяцев с утра и до вечера.

Тоже думаю, что после этого карантина у многих произойдет сдвиг в предпочтениях и однушка "для себя" перестанет рассматриваться даже как компромиссный вариант.

як насчьот 3х кавалірок?

Во всем мире люди вкладывают деньги в недвижимость ради получения пассивного дохода. В Киеве, внезапно, эта легенда устарела. Забиваем окна досками.
Пишите исчо.

не зовсім так:
1. зменшення бази оподаткування
2. capital gain
3. Інше...

Пункти 1 та 2 не спрацьовують.

Этот же тренд будет бить против городов с плохой инфаструктурой и экологией. А Киев здесь, увы, не на высоте

Бу-га-га, особенно на фоне Херсона и Чернигова.

Ты был в Чернигове, что чешешь об инфраструктуре?))??
Идеальные дороги, идеальные парки,чистота. В школах и садиках нет поборов (если только добровольно не желаешь выложить) . Киев рядом не валялся. Уколите что-то этому поциенту))).