Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Представь: Зе пообещал и взял ты ипотеку 31/12/2019 под 10%.
за январь и февраль заплатил, за март-скрипя зубами, потому что карантин. За апрель-достал заначку или занял у папы...а дальше что?

#янелох
Якщо взяв би іпотеку(чи буду ще брати), то ОБОВ'ЯЗКОВО залишу собі на депо ПОДУШКУ БЕЗПЕКИ, якою можна буде перекрити іпотечні платежі - 6, а краще 10-12 місяців!

Тож ще чекаю дешевої іпотеки і буду думати
Бо карантин ЧІТКО показав, що іпотеку під 16-18% - я, мабуть, не потягну.

У меня кредит под 10% годовых. Гасить не напряжно - гасят арендаторы и еще остается, но... я сейчас не вижу 100% надежных способов прокрутить гривну с большей доходностью.
Когда я его брал, было все понятно, депозиты давали по 15-17% грязными. Нужно было либо его закрывать в 18-19, либо продолжать держать и ванговать на доллар по 50.

В наших климатических условиях для всего этого мелкого электротранспорта есть погодные ограничения, поэтому вряд ли получит широкое распространение

велик продал, в лифт не влазит и держать его кроме балкона негде.

Электровел не должен быть большим. Есть складные модели. Жить нужно в доме, где есть грузовой лифт или есть рядом гараж (или кладовочка в подземном паркинге).

В наших климатических условиях для всего этого мелкого электротранспорта есть погодные ограничения, поэтому вряд ли получит широкое распространение

велик продал, в лифт не влазит и держать его кроме балкона негде.

Электровел не должен быть большим. Есть складные модели. Жить нужно в доме, где есть грузовой лифт или есть рядом гараж (или кладовочка в подземном паркинге).

Только тыряют их со сверхзвуковой скоростью

дешевле будет ездить на такси

Именно, возить ж*** пару раз в день на своём личном авто по карману бьёт куда больнее чем такси.

Только тыряют их со сверхзвуковой скоростью

опять же ни возле почты ни возле банка его не оставишь.

депо под 8% ипотека под 18%, тело депозита должно быть в 3 раза больше тела ипотеки для подстраховки)

Ви не зрозуміли - я б просто брав не % з депо, а самим депо перекривав би "карантинний період".
Тобто, наприклад, платіж по іпотеці 10К/міс а на депо лежить роздроблено по місяцях 10 депостовпчиків по 10тис.грн кожен!
От я б просто знімав би з депо і гасив би іпотечні щомісячні платежі

для того щоб мати 10К/міс по депозиту (18%) потрібно розмістити - лимон гривні!

Вообще не хочу не то что киевского бетона, а ехать в Киев.

чем же Киев так провинился?

Вы в Киеве проживали ?

тогда вообще логики нет, если клюнул петух и платить тупо нечем зачем жечь депозит? Надо скорее скидывать ипотеку на следующего хозяина. в 2009 много кто так делал, даже выплатив половину скидывали за остаток по кредиту.

І фіксувати лося?
Тож хто в сам пік карантину візьме іпотечну квартиру? Хіба за пів ціни
Тим більше, що вона ще буде недобудована, так як планую влізати лише в котлован/напів-збудоване!

Ми не шукаємо легких шляхів! ©®™

vitaliian ,

один из признаков депрессии - ничего не хочется

Киевского бетона не хочется))
Разве что если прям НАДО.(Влад, что там капс значит в этом предложении?)

Респект! Люблю коли людина не ледача заявити свою позицію.
Я наприклад ледачий. Не реєструвався на форумах Херсона і Хацепетовки, і тим більше не заявляв на них свою позицію, що нерухомість цих прекрасних міст мене не цікавить:-)

Это пыльный киевский воздух мешает увидеть мою дату регистрации?))
Не говоря уже о том,что вам шора помешала увидеть, что финанс.юа это не форум недвижимости.

депо под 8% ипотека под 18%, тело депозита должно быть в 3 раза больше тела ипотеки для подстраховки)

Ви не зрозуміли - я б просто брав не % з депо, а самим депо перекривав би "карантинний період".
Тобто, наприклад, платіж по іпотеці 10К/міс а на депо лежить роздроблено по місяцях 10 депостовпчиків по 10тис.грн кожен!
От я б просто знімав би з депо і гасив би іпотечні щомісячні платежі

для того щоб мати 10К/міс по депозиту (18%) потрібно розмістити - лимон гривні!

Та не % - тіло стовпчиками ... Помісячно ...