Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:С 1 сентября 2020 года минимальная заработная плата вырастет до 5 тысяч гривен.
Это значит, зарплата сотрудника АТБ за сентябрь будет заложена в ценники сентября, а оплачиваться всё будет этим работником из июльской зарплаты и августовского аванса. Покращення. Цель у повышения одна: повысить базу для начисления ЕСВ, потому что ПФ худеет
тут ще пояснення: “Є економічні розрахунки на сьогодні, є підстави, і підвищення мінімальних зарплат дає позитивний ефект для економіки нашої держави, тому ми плануємо з 1 вересня цього року встановити мінімальну зарплату на рівні 5 тисяч гривень”, – сказав Шмигаль.
Він зауважив, що вже наступного року з 1 січня вона збільшиться до 6 тисяч гривень, а з 1 липня наступного року – зросте до 6,5 тисяч гривень.
Глава уряду додав, що таке зростання в умовах скорочення імпорту “має забезпечити збільшення споживання продукції вітчизняних виробників”.
“Це буде мати позитивний ефект і для бізнесу, і для бюджету, для країни в цілому, і для кожного громадянина України”, – додав він.
а ще іпотека 9,9% і це вибиває останній козир з рук обвалішек, про те що санітарка і касирка не можуть стати гравцем на КРЖН
Natt написав:vitaliian, Вы предлагаете с гордо поднятой головой всю жизнь жить в аренде или как? Или какие конкретные шаги Вы предлагаете предпринять, чтобы купить квартиру в Киеве? Сколько лет, по-Вашему, нужно зарабатывать на квартиру - одному человеку и семейной паре?
я не чиновник чтобы предлагать, но если вам интересны мои мысли то пожалуйста.
Кто видит себя одиноким парусником может арендовать всю жизнь, меняя города, локации, страны и континенты - это его право. Для соц. незащищённых должностей (типа няня, медсестра, санитарка, водитель трамвая) должно быть социальное жильё (не путать с общагами, это прошлый век, в общаге семью не заведешь и вообще это не жизнь). Пусть оно будет не в Киеве а в пределах 10км (земли навалом), но на такое жильё должна быть доступная цена как для аренды так и купить.
Если на социальное жильё чиновника жаба душит, тогда иногородним врачам/учителям (и дальше список нужных обществу профессий) платить доплаты (50% аренды однокомнатной квартиры в Киеве), дальше пусть сами решают квартирный вопрос. Депутатам платят компенсацию, а остальные что 3й сорт?
В идеале для Киева сделать отдельную минималку (10к), все знают что жильё/проезд/медицина в Киеве дороже, тогда не будет делений на иногородний и местный.
Это снимет напряжение с тех кто реально страдает от киевских цен на недвижимость, после чего цены пусть себе растут хоть до уровня нью йорка, это рынок, хочешь жить в Киеве - плати, не хочешь есть много мест где тебе будут рады.
А ще, якщо ті, соц. незахищені мають 1-2 дітей - так вони, взагалі, мають бути в пріоритеті на видачу соц. житла по низькому % в іпотеку(наприклад, на моменті їм давати іпотеку під 4-5%)
а якщо в Долярчика 3є дітей, то йому ще тре за іпотеку доплачувати
zРадио написав:За 4 месяца 2020-го объем строительных работ в Киеве на 8,7% ниже аналогичного периода 2019-го, и на 13% выше аналогичного периода 2018-го.
Но растишки эмоционально рассказывают о том, что ничего не строится, и впереди жесточайший дефицит первички... По факту же видим, что падение y-o-y - результат высокой базы сравнения, и только...
Так ведь ничего не продается - зачем строить?
* а за январь-май - вообще всего на 6,5% ниже 2019-го и на 16% выше 2018-го.
Что до твоей иронии - она смешна) У проекта строительства свой цикл, у продажи - свой. Ну и, подсказка, объем продаж можно регулировать ценником. Растишка выше этого - у него цены гелевые (только в рост), но застройщикам придется принимать "непопулярные" меры уже очень скоро. Перекупы уже тянут цены вниз - я приводил несколько примеров, когда у застройщика цены на треть выше... притом, что зачастую и сами объемы менее ликвидные
Елена8 написав:Это бред. В Киеве с прошлой недели открыли ночные клубы и они работают до 4-6 утра, а не 22 вечера - или это не мероприятия развлекательного характера. Рестораны ( заведения общественного питания), тоже в 22 не закрываются- тот же Avalon работает круглосуточно.
Бред, или не бред, но это факт! Не успели снять ограничения, как вновь вернули. В таких условиях мы будем жить, пока не будет сформирован популяционный иммунитет. И чем больше город (плотнее население), тем сильнее будет страдать его бизнес и уклад жизни!
Какой факт- назовите какие именно ограничения вернули с примерами? Я вам повторяю- уже неделю, как открылись ночные клубы, рестораны работают, с сегодняшнего дня возобновлены полеты в Турцию и Албанию в туристических целях. Что именно ужесточилось по сравнению с изначальным карантином ?
flyman написав:Глава уряду додав, що таке зростання в умовах скорочення імпорту “має забезпечити збільшення споживання продукції вітчизняних виробників”.
Ахахаха. Шмыгаль экономические сводки раз в квартал читает? Импорт уже вернулся на докризисный уровень, потому что благодаря низкому курсу валюты его все больше предпочитают местным товарам. При этом внутреннее производство и экспорт продолжают падать дикими темпами! Валютный рынок в контексте ДС
То ли он реальный дурачок, то ли троллит так неумело. Не могу разобрать
Увеличение минималки в условиях падения доходов бизнеса - это к росту безработицы, и больше ничему. Для КРЖН - еще одна подножка...
Елена8 написав:Это бред. В Киеве с прошлой недели открыли ночные клубы и они работают до 4-6 утра, а не 22 вечера - или это не мероприятия развлекательного характера. Рестораны ( заведения общественного питания), тоже в 22 не закрываются- тот же Avalon работает круглосуточно.
Бред, или не бред, но это факт! Не успели снять ограничения, как вновь вернули. В таких условиях мы будем жить, пока не будет сформирован популяционный иммунитет. И чем больше город (плотнее население), тем сильнее будет страдать его бизнес и уклад жизни!
Какой факт- назовите какие именно ограничения вернули с примерами? Я вам повторяю- уже неделю, как открылись ночные клубы, рестораны работают, с сегодняшнего дня возобновлены полеты в Турцию и Албанию в туристических целях. Что именно ужесточилось по сравнению с изначальным карантином ?
Я вам новость от сегодня дал! Еще и прокомментировал, что вернули ограничения, которые недавно сняли. Вы в адеквате?)
zРадио написав:За 4 месяца 2020-го объем строительных работ в Киеве на 8,7% ниже аналогичного периода 2019-го, и на 13% выше аналогичного периода 2018-го.
Но растишки эмоционально рассказывают о том, что ничего не строится, и впереди жесточайший дефицит первички... По факту же видим, что падение y-o-y - результат высокой базы сравнения, и только...
Так ведь ничего не продается - зачем строить?
* а за январь-май - вообще всего на 6,5% ниже 2019-го и на 16% выше 2018-го.
Что до твоей иронии - она смешна) У проекта строительства свой цикл, у продажи - свой. Ну и, подсказка, объем продаж можно регулировать ценником. Растишка выше этого - у него цены гелевые (только в рост), но застройщикам придется принимать "непопулярные" меры уже очень скоро. Перекупы уже тянут цены вниз - я приводил несколько примеров, когда у застройщика цены на треть выше... притом, что зачастую и сами объемы менее ликвидные
Serg-ik написав:
