|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:06
antey1969 написав:Посмотрел на некрупные областные центры. Новостройки, всколыхнувшиеся там было в 14-15 годах, сейчас либо увяли, либо достроены, новых запускают единицы. Можно сказать, что миниобластные - все, платежеспособный спрос там на новострой иссякает просто на глазах
Ну это тоже было прогнозируемо, как и сиюминутный, коротко живущий спрос на дома в пригороде.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:24
airmax78 написав:Сарказм засчитан, только я не понимаю, зачем писать о том, что моп стал через 10 лет немодным, если он никогда модным не был? Оазис сдали с немодными мопами. Тогда это называлось - подъезд с консъержем. Вы так и не поняли что изменилось в 2015м году.
Почему? На середину 2000-х, когда строили Оазис, это были "модные МОПы" - в смысле, такие были вкусы и притязания ЦА. Как ещё на десять лет ранее "модной" была пластиковая вагонка. Или Вы думаете, что народ покупал и плакал? У меня в конце 2000-х сотрудник там двушку снимал, так, рассказывал, лестница в доме была зачуханная, ещё местами даже со стремянками строителей оставшимися. Он поднимал вопрос скинуться облагородить, но большинству жителей на это было пох - и так всё ок. ЗЫ Вы лет 7 назад пели дифирамбы ЖК Голосеево, тогда это казалось модным и современным, а сейчас? Время не стоит на месте
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2116
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
- Профіль
-
3
3
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:33
flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків": - не зношені конструкції і начинка будівель; - індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла; - як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані; - контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").
+ автономна каналізація (вигрібна яма)
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2116
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
- Профіль
-
3
3
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:39
Рыба-сом написав: flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків": - не зношені конструкції і начинка будівель; - індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла; - як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані; - контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").
+ автономна каналізація (вигрібна яма)
Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:49
sequence написав:Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки
+ в бабушатнике нельзя по-дешману прикупить кусок чердака і комору з окремим входом, куди ідеально встає односпальне ліжко
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2116
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
- Профіль
-
3
3
Додано: Пон 21 вер, 2020 16:53
sequence написав: Рыба-сом написав: flyman написав:Наразі чим ліпше більшість новобудів від "бабушатніків": - не зношені конструкції і начинка будівель; - індивідуальне опалення або можливість регулювати споживання тепла; - як не дивно, МОПи, якщо не нові, то відносно в нормальному стані; - контингент (відноснео мало бабушок, тому не "бабушатнік").
+ автономна каналізація (вигрібна яма)
Забыли, что с "бабушатников" чаще выносят старое барахло "на выкинштейн" - есть чем поживиться и даже обновить лофт-интерьер кавалирки.
в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34867
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2773 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Пон 21 вер, 2020 17:01
Рыба-сом написав: airmax78 написав:Сарказм засчитан, только я не понимаю, зачем писать о том, что моп стал через 10 лет немодным, если он никогда модным не был? Оазис сдали с немодными мопами. Тогда это называлось - подъезд с консъержем. Вы так и не поняли что изменилось в 2015м году.
Почему? На середину 2000-х, когда строили Оазис, это были "модные МОПы" - в смысле, такие были вкусы и притязания ЦА. Как ещё на десять лет ранее "модной" была пластиковая вагонка. Или Вы думаете, что народ покупал и плакал? У меня в конце 2000-х сотрудник там двушку снимал, так, рассказывал, лестница в доме была зачуханная, ещё местами даже со стремянками строителей оставшимися. Он поднимал вопрос скинуться облагородить, но большинству жителей на это было пох - и так всё ок. ЗЫ Вы лет 7 назад пели дифирамбы ЖК Голосеево, тогда это казалось модным и современным, а сейчас? Время не стоит на месте
Все не так. "Модный" МОП - это МОП сделанный по дизайн-проекту и из отделочных материалов, которые вы бы использовали и в квартире (а зачастую бывает уже и так, что материалы в квартире используются по-проще чем в МОПе). До 2015го домов с такими входными группами было 3-4 дома на весь Киев. Почему и пишу, что не сразу понял, что происходит. Ведь до Голосухи смотрел Парк Авеню. В результате был наказан за свое тугодумие.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 21 вер, 2020 17:12
airmax78 написав:Все не так. "Модный" МОП - это МОП сделанный по дизайн-проекту и из отделочных материалов, которые вы бы использовали и в квартире (а зачастую бывает уже и так, что материалы в квартире используются по-проще чем в МОПе). До 2015го домов с такими входными группами было 3-4 дома на весь Киев. Почему и пишу, что не сразу понял, что происходит. Ведь до Голосухи смотрел Парк Авеню. В результате был наказан за свое тугодумие.
"СЕЙЧАС модный МОП - это..." - так будет правильнее.
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2116
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
- Профіль
-
3
3
Додано: Пон 21 вер, 2020 17:12
flyman написав:.. .. в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу
согласен. Но нужно подождать несколько лет/десятилетий. В этот момент их уже перестанут называть "новобудовамы"
Востаннє редагувалось sequence в Пон 21 вер, 2020 17:14, всього редагувалось 1 раз.
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 21 вер, 2020 17:17
Frant написав: flyman написав:в новобудовах якісніше і новіше, повірте професіоналу
В підвалах і напівпідвалах новобудів - краще ніж в підвалах радянських будинків?))) Там хтось живе, в цих приміщеннях? Передовики капіталістичного виробництва? Сільські криворукі програмісти?
вы не поверите - колхозят какие-то магазинчики, как у меня в новобудове. Умудрились окно превратить в дверь, выкопали и зацементировали входную группу. Жильцы чо-та возмущались-возмущались и забили
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24798 |
16559489 |
|
|
1347 |
5437587 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44350 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|