Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman писал(а):1. ріст "фінансового дериватива" 2. який ріст у інвесторів УКО, Аркади, УкрБуда, Фундамента? 3. стрибок дохлої кішки?
Вторичка таки тоже дорожала осенью 2019-го - зимой 2020-го. Но вообще индексы засраны объявлениями о продаже по переуступке, поэтому всегда будут показывать завышенный рост и заниженное падение.
Прохожий писал(а):не ну реально, копирайтить, постить графики и диаграммы у вас лучше получается а как только по теме ветки так и проёп...
Как же риэлторов плющит от моей аналитики... Рад)) Что тут еще скажешь
если "чукча" прежде чем начать писать на ветке не читает хоть немного истории то кто ему доХтор... воспользуйтесь поиском и да откроется вам истина, Я неоднократно писал что 2 объекта в Мираксе инвестировал, на данный момент один уже продал
а кто на ветке есть риэлтор подскажите продавец прокладок?
zРадио писал(а): Ну и дешевая ипотека - это популизм, который уже даже шмыганомисты бросили. Сколько криков было в июне, и как быстро об этом забыли уже к сентябрю... Ставки, кстати, тоже уже развернулись - растут и по депозитам, и по ипотеке. Дураков долгосрочно и дешево размещать обесценивающуюся гривну нет...
Гыыыы... на следующий год в бюджет закладывают деньги на компенсацию разницы в % между рынком и 10% годовых. Так что в следующем году вполне может заработать программа "Ипотека под 10% годовых".
beee писал(а):Рынок недвижимости у нас сформирован только долларах.
Есть себестоимость, есть добавочная стоимость. Есть точка входа и выхода. Рынок как рынок. Как и любой другой бизнес требует знаний, опыта, часто таланта
И? Долларовая себестоимость за год упала на 13%. Правильная точка входа - это когда дешево. Правильная точка выхода - когда дорого. К чему были ваши заметки про +40%? К тому, что дальше -40%?
Обратите внимание, что здесь мноние не понимают, что рост в прошлом - это предпосылка падения в будущем. Они воспринимают это как призыв немедленно купить, чтобы не покупать еще дороже. Поэтому всем, кто сознательно, или бессознательно пытается загнать людей в дорогой бетон (и, соответственно, опустить их на деньги), положен бааальшущий дизлайк...
подскажите кто вас загнал в бетон на Минской за 200куе и соответственно опустил на деньги?
airmax78 писал(а):Гыыыы... на следующий год в бюджет закладывают деньги на компенсацию разницы в % между рынком и 10% годовых. Так что в следующем году вполне может заработать программа "Ипотека под 10% годовых".
Чув дзвін, та не знаю, де він? (с)
Во-первых, это сказал Шмыгаль в период предвыборной политической агитации.
Во-вторых, он сказал, что деньги на ипотеку возьмут "от размещения облигаций", доходность которых тоже растет. Двухлетки уже никто дешевле 10,5% годовых не берет. До конца года они подорожают до 12-13%, если не выше. Про более длинные бумаги я вообще молчу.
В-третьих, пока проект Бюджета провалил даже 1-е чтение.
В-четвертых, МВФ требует сократить бюджетный дефицит, поэтому все итак немногочисленные плюшки порежут сразу после того, как завершатся выборы.
В-пятых, программу компенсации процентов по ипотеке уже запускал Азаров в 2012-м - она успешно провалилась и была закрыта в 2013-м
Прохожий писал(а):подскажите кто вас загнал в бетон на Минской за 200куе и соответственно опустил на деньги?
Сколько еще раз вы будете обсасывать эту глупость? Я купил квартиру после коррекции цен на 45%. Чем этот кейс похож на текущую ситуацию?
PS: да, и сдедующая коррекция цен началась спустя лишь 3 года после моей покупки, и была результатом российской агрессии. По-вашему, я должен был предугадать это в 2011-м и отказаться от покупки, продолжая арендовать???
Тут только 2 варианта - либо вы просто гоните, либо реально тупите
Прохожий писал(а):подскажите кто вас загнал в бетон на Минской за 200куе и соответственно опустил на деньги?
Сколько еще раз вы будете обсасывать эту глупость? Я купил квартиру после коррекции цен на 45%. Чем этот кейс похож на текущую ситуацию?
PS: да, и сдедующая коррекция цен началась спустя лишь 3 года после моей покупки, и была результатом российской агрессии. По-вашему, я и это должен был в 2011-м предугадать???
т.е. ваша прелесть "стоила" 300куе? когда?
и кстати да, человеческая глупость бесконечна...как космос...
Добавлено: Сб 26 сен, 2020 20:24
