Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Сложно сказать, Серж. Платится за конкретный объем работ. Например электрика черновая мне обошлась в 115К. Но мудохался электрик на объекте 2 месяца.
Кстати, это вам инфа в части расходов по ремонту. Я понимаю, что можно (и нужно) не делать двери скрытого монтажа и этот долбанный плинтус. Но от электрики, сантехники, штукатурки, полов, откосов, и т.д. и т.п. никуда не уйти. Поэтому ищите квартиру с готовым ремонтом. Дособерите еще 20-30 куе и покупайте с готовым ремонтом и мебелью. Это сложно найти, но вы сэкономите гигантскую кучу денег, если найдете. Не связывайтесь с ремонтом голых стен. Это сверхмассивная черная дыра для денег.

115 за 115 м? Дорого. У меня получилось 500 грн за метр. Семейный подряд, папа, сын и племянник. 10 рабочих дней. Правда 3 года назад плюс там еще немного провода электрик потырил. По моим прикидкам не больше чем на 10% от купленного объема. Провода Одесса-кабель. Брал напрямую у филиала на Оболони. Давал 5% электрику от суммы покупки "за доставку", чтобы он не расстраивался, что я не у него покупал. Автоматы польские что-ли. Не помню

Всегда можно найти тех, кто сделает либо дешевле, либо сильно дешевле. Правда, после этого, может получиться так, что приходится либо переделывать, либо горько жалеть. Например я чудесно сэкономил на кондиционерщиках. 15К минимум. 4 раза они возвращались. Когда я понял, что дальше с ними продолжать может обернуться катастрофой - слава Богу, нашел новых. Теперь за часть монтажа плачу по второму разу.

Чавдар 34, дом 2016 года
Дом утеплен минватой с вентилируемым фасадом.
Окна с энергосберегающими стеклопакетами Rehau.
В доме 3 лифта, консьерж

11/25
37 метров
Раздельно комната и кухня - 7 м.кв.
Состояние: косметический ремонт/строительная отделка
Обои, линолеум, установлены межкомнатные двери
В санузле установлена – ванная, умывальник, унитаз. Без плитки
Балкон не застеклен
Квартира пустая 57 000 долларов
это жесть

Сложно сказать, Серж. Платится за конкретный объем работ. Например электрика черновая мне обошлась в 115К. Но мудохался электрик на объекте 2 месяца.

Чтобы понимать дорого это или дешево, скажите, сколько метров штроб (бетон или кирпич, вертикальные, горизонтальные) и сколько подрозетников. Также сколько ушло провода ВВГ и сколько витой пары. Можно в личные сообщения. Тогда я скажу, сколько это стоило бы у моего электрика.
Фото щитка со снятой крышкой тоже позволило бы сделать некоторые выводы. Еще напишите какой фирмы у него штроборез, пылесос и перфоратор.

[

Да, 30+ ремонт в однушке - это одно. А в пентхаузе - уже немного другое

Однозначно. В однушка с 2015 года ремонт выходил в среднем 20куе, в этом в 25куе с трудом помещаюсь.
В том предложении второй этаж, стоил в среднем 100 куе, а то и дешевле. Ремонта там на 30 куе. Итого кто то хочет 70куе заработка.

Сложно сказать, Серж. Платится за конкретный объем работ. Например электрика черновая мне обошлась в 115К. Но мудохался электрик на объекте 2 месяца.

Еще напишите какой фирмы у него штроборез, пылесос и перфоратор.

Насмотрелись главного ремонтника всея ютьюба?

Такое впечатление, что продавцы трёшек хотят решить все свои проблемы, связанные с разъездом, с нулевой тратой собственных денег. А продавцы однушек в то же время хотят въехать в трёшку, доложив всего 10-20 тыс долл, получив плюс 50-60 метров.

Вы совершенно верно поняли психологию большинства продавцов вторички.

Обвалу цін не буде, якщо запустять нормальну іпотеку!

Іпотеку СПЛАЧУЮТЬ ЗА ВАС орендарі, а Ви - кайфуєте!

=

Долярчик, не надо портить себе карму, а то Ваши дети будут теми самыми арендаторами

Прекращай, серьёзно, на тебе на каждом углу все навариваются, а у тебя бомбит только от лендлорда

Фото щитка со снятой крышкой тоже позволило бы сделать некоторые выводы.

Оно (фото) снимет все вопросы.

Фото щитка со снятой крышкой тоже позволило бы сделать некоторые выводы.

Оно (фото) снимет все вопросы.

Сегодня выложу. Колени уже дрожат.

У Дніпровському районі столиці сталася надзвичайна ситуація із медпрацівниками швидкої допомоги, які приїхали на виклик. Ліфт, в якому вони піднімалися до пацієнта, обірвався і падав кілька поверхів. На щастя, спрацювала система гальмування.

Одна из причин по которой мы реанимировали ОСМД, послали нафиг старую УК, подняли себе сами тариф и наняли на каждый вид работ и обслуживания подрядчиков с рекомендациями. Прежде всего на лифты.