Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Третье правило Трибеки: "Неважно сколько стоит, если покупается для себя" (с). Да и недвижка покупается в Украине в основном раз в жизни...

"а вот и важно!" - тихо матюгнулся Серж

Кстати, по поводу электрики на однокомнатной квартире. На 50 точек пол года назад работа обошлась 16 кгрн, что я считал довольно дороговато. + еще тысяч 14 на материале. Кабеля ушло больше, тк всё соединение в точках без распред коробок.

Пс. Еще метров 60 кабеля 2,5 не пригодилось.

О, ставки растут. От 9.8К на однушку (с головой хватило - не помню у кого) плавно перешли к более реальному ценнику в 30К.

У дбк последнее время все локации хороши (кроме навигатора), и 3 м потолок на харьковской делают. Сержик, я в шоке, ты на этой ветке годами, а до сих пор не в теме недвиги

Это какие локации у ДБК хороши? Возле болот в промзоне на Ясиноватском? Или на левом берегу? Или Кристер на отшибе Киева?

Ты болото видишь, а метро в пешей доступности и центр нет, тогда о чем с тобой говорить?)

На левом берегу отличная локация за те деньги. Если есть что-то лучше возле метро за сопоставимые деньги то скинь.

Про кристер забыл, да, там локация говно.

Ещё ты забыл акцент, очень крутое место и в свое время стоило копейки по сравнению с другими.

[1]

Ещё ты забыл акцент, очень крутое место и в свое время стоило копейки по сравнению с другими.

А ну-ка, напомните год постройки Акцента и размер "копейки". И про крутизну места-поподробнее

Ещё ты забыл акцент, очень крутое место и в свое время стоило копейки по сравнению с другими

Я в свое время вложился в Акцент.
Очень доволен.

86% в Украине имеют свое жилье. Скорей всего речь о семьях.
https://news.finance.ua/ru/news/-/48036 ... nfografika
Значит 14% живут в съемоном. Предположим, что в среднем у человека две квартиры под сдачу. У кого-то 10, кто-то сдает одну бабушкину. Получается, что 7% населения страны это арендодатели. Добавим членов их семей, получится около 20% населения имеют что-то от доходов с аренды. Плюс-минус.
Эта математика для тех, кто думает, что со временем введут драконовское налогообложение лишних квартир или квартир под аренду. Кроме того все понимают, что эти меры ударят и по арендаторам в виде повышения цен. Даже без этого 20% активного населения, еще и сосредоточенного в основном в городах, это сила, с которой нельзя не считаться. Особенно на фоне того, что государство настолько слабо, что уже 20 лет не в силах поставить кассовые аппараты единщикам.
Выводить этот рынок из тени нужно и будут, но, думаю, мягко и постепенно. Сначала сделают 5% и штраф в 100000 для уклонистов. Тогда люди начнут платить.

Акцент был оч хорошим вариантом за те деньги. ЖК метрополис стоит сейчас неадекватных денег, + какое то невероятное строение. Проезжая становится реально страшно.

[1]

"Джек" изнутри: бассейн, шезлонги, МОПы, конь....
https://rieltor.ua/flats-sale/view/9661338/

[1]

Значит 14% живут в съемоном. Предположим, что в среднем

....
вы забыли общежития, как для студентов( они прописываются в них на 4-5 лет), так и для семейных людей от всякоразных предприятий и организаций...
Потому Ваши расчёты могут быть весьма неточными

.. Предположим, что в среднем у человека две квартиры под сдачу. У кого-то 10, кто-то сдает одну бабушкину. ..

ошибка, имхо, уже на этом моменте. Количество флэтлордов с 2мя и более квартирами минимально в общей массе, это первая ошибка; вторая - это следствие первой, по выгодополучателям: количество таковых не растет от количества квартир в собственности.