Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54665467546854695470 ... 6796>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 135
1. Зросли більш, як на 30%
26%
35
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
1%
2
5. Приблизно ті самі
20%
27
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
7%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
25%
34
Всього голосів : 135
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 14:53

  Жека79 написав:
  Vlad442 написав:Что же такой самодовольный гуру пытается нам тут доказать?

Если такой умный, почему не богатый?


Все очень просто, задним числом все умные. Могут рассуждать и о том сколько бы дал гривнедепо, или доллардепо, или биткоин, или акции, или сколько бы дал бизнес. Но мы то с вами знаем сколько утонуло в дельта банке, в надра банке, и прочих историй, поэтому мы просто читаем и улыбаемся.

Интересен прогноз на сейчас с прогнозом в будующее. А то задним числом все могут разглагольствовать. Точка отсчета- сегодняшний день. Итоги через год или через два. Вот когда зафиксим этот прогноз тогда и посмотрим на результаты.

ПС. Зрадио забанили, админы разбаньте, ждем мастер класс


-30% к концу 2021. Хрусталь дал трещину, пришлось подвинуться на 4 месяца.
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3694
З нами з: 14.03.06
Подякував: 266 раз.
Подякували: 628 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 14:55

З львівської теми РН

  jump написав:Офісні площі як зайвий баласт. Як змінились ціни і попит на комерційну нерухомість?
Як криза позначилася на торговельній та комерційній нерухомості і яким буде майбутнє офісних працівників.

Ціни на оренду комерційної нерухомості знизилися і будуть знижуватися далі, попереджають експерти.

https://www.epravda.com.ua/publications ... 15/666251/
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23564
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1212 раз.
Подякували: 1791 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 15:58

  hume написав:
  remark написав:[q
Меня удивило признание Первого про свой гешефт, насколько помню ранее он Варшавские не рассматривал, токо центр, а тут на тебе сюрприз, а как же общажки по 18 квартир на этаже на два лифта?

На первом этаже брал 100%. Возможно ещё что то прикупил

В общем, пока кто-то ждет водоплавающие трупы и смотрит в треснувшие хрустальные шары, Первый поднимает очередные 30 тонн на КРЖН. И мне кажется вложение в Варшавский вряд ли превышало пресловутый полтосик.

Серж - просто скопируйте один раз Первого и через полгода-год - будет у вас ваша треха с правильными комнатами. Может даже с ремонтом.
airmax78
 
Повідомлень: 37939
З нами з: 25.10.12
Подякував: 915 раз.
Подякували: 4565 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 16:08

  sequence написав:мне вот интересно, что будут делать продавцы квартир, "берущие на себя риски оркад-укрбудов", когда наши по старой доброй традиции повторят схему русских с эскроу-счетами? Тогда типа все будет строиться и сдаваться в сроки, с документами будет чисто, ну а цены - дороже нынешнего, и так недешевого

"переквалифицируются в управдомы"(с)
:mrgreen:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 12123
З нами з: 05.06.13
Подякував: 666 раз.
Подякували: 1317 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 16:38

  adeges написав:
  Жека79 написав:
  Vlad442 написав:Что же такой самодовольный гуру пытается нам тут доказать?

Если такой умный, почему не богатый?


Все очень просто, задним числом все умные. Могут рассуждать и о том сколько бы дал гривнедепо, или доллардепо, или биткоин, или акции, или сколько бы дал бизнес. Но мы то с вами знаем сколько утонуло в дельта банке, в надра банке, и прочих историй, поэтому мы просто читаем и улыбаемся.

Интересен прогноз на сейчас с прогнозом в будующее. А то задним числом все могут разглагольствовать. Точка отсчета- сегодняшний день. Итоги через год или через два. Вот когда зафиксим этот прогноз тогда и посмотрим на результаты.

ПС. Зрадио забанили, админы разбаньте, ждем мастер класс


-30% к концу 2021. Хрусталь дал трещину, пришлось подвинуться на 4 месяца.


Отлично. Фиксируем. Говоря про прогноз я имел в виду прогноз от Зрадио о его планах по вложению денег, а то он все рассуждает задним числом. Очень жду вариантов альтернативу бетону на ближайший год-два.

По вашему прогнозу -30% к концу 2021 года. Берем нижний сегмент и верхний,ок?

В экономе берем однуху условную Олевскую 7( метраж 42м2) , за 40 куе на сегодняшний день, в элитке например однуху тетрис(метраж 48м2-этажи выше среднего-в элитке это важно) за 180 куе.

тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 16:41

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Жека79 написав:тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?

не верно.
Берите трёхи, а не однухи
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11902
З нами з: 10.06.11
Подякував: 214 раз.
Подякували: 1220 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 16:43

  Serg-ik написав:
  Жека79 написав:тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?

не верно.
Берите трёхи, а не однухи



вы берите трехи, а я возьму однухи.
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3601
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 17:49

  Жека79 написав:
  adeges написав:
-30% к концу 2021. Хрусталь дал трещину, пришлось подвинуться на 4 месяца.


Отлично. Фиксируем. Говоря про прогноз я имел в виду прогноз от Зрадио о его планах по вложению денег, а то он все рассуждает задним числом. Очень жду вариантов альтернативу бетону на ближайший год-два.

По вашему прогнозу -30% к концу 2021 года. Берем нижний сегмент и верхний,ок?

В экономе берем однуху условную Олевскую 7( метраж 42м2) , за 40 куе на сегодняшний день, в элитке например однуху тетрис(метраж 48м2-этажи выше среднего-в элитке это важно) за 180 куе.

тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?


Нет, я предлагаю индекс Благовеста за 1 кв. м в среднем по Киеву.
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3694
З нами з: 14.03.06
Подякував: 266 раз.
Подякували: 628 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 17:52

  hume написав:
  remark написав:[q
Меня удивило признание Первого про свой гешефт, насколько помню ранее он Варшавские не рассматривал, токо центр, а тут на тебе сюрприз, а как же общажки по 18 квартир на этаже на два лифта?

На первом этаже брал 100%. Возможно ещё что то прикупил

Я помню +-3 года тому Первый прямо упоминал на ветке про Варшавский как годный вариант для инвестиций.
но т.к. в последние годы на ветке рулят обвалисты то выковырять зерна из навоза занятие не для пересичных)
кстати если не ошибаюсь в варшавских муравейниках по 12 квартир на этаже на 2 лифта но "пипл хавает" :mrgreen:
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 12123
З нами з: 05.06.13
Подякував: 666 раз.
Подякували: 1317 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 жов, 2020 19:19

  Serg-ik написав:
  Жека79 написав:тоесть ждем к концу 21 года эконом 40 куе-30%=28куе, и элитку 180 -30%=126 куе. Верно?

не верно.
Берите трёхи, а не однухи

Например эту )))
https://www.country.ua/buy/flat/3731045.html?utm_source=flatfy.ua&utm_medium=referral&utm_term=96ea25bd-2b83-4ce8-94e1-285c59e0dc05&utm_campaign=external_rank_3
Но может и поднимут цену, запихнув ещё пару цветочков )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2724
З нами з: 04.03.15
Подякував: 69 раз.
Подякували: 487 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 54665467546854695470 ... 6796>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: antey1969 і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20043 3426037
Переглянути останнє повідомлення
Чет 04 бер, 2021 14:57
stas_rst
487 212667
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 19087
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама