Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Бучанський цоколь обсмоктували з причмокуванням.
Аналогічно зайшла мансарда на КарДачах.

забейте, все не так

[1]

я например, перед инвестицией хочу сделать расчет, как можно писать про то что не существует? если писать, то надо приводить пример.

да вы и сами тут рассказывали, что моя позиция относительно вашего флэтлордства суть банальная зависть к вашим успехам.
так что не нужно на зеркало пенять.
сами сделали такую ветку, сами и читайте теперь.

Такое было? Не помню. Может занесло. Извиняюсь.

С другой стороны, ветки, где нет кидания какашками и накала страстей, быстро умирают. По теме обсуждать, собственно, нечего. Либо тренд очевиден, либо неопределен.

Этого парня мы не раз уже видели с анализом КРЖН
Интересно почитать каменты под видео. Народ на нервном срыве

Ну народ - то такое.
Меня ответы этого кадра впечатлили.
Такое впечатление, что сидишь прямиком в ОП условного застройщика, а он тебе парит про безопасность, про планировки, про комфорт и т. д.
"Постоянно имею обратную связь от клиентов: основные причины — планировки (особенно в домах 2018+), комфорт и безопасность"
То есть, все, что было построено до 18-го года - это так себе, быстро устаревающий шлачок?)))
Не, чел отднозначно в свое время подвизался на гербалайфах, самых острых в мире ножах и антиклещевых пылесосах

https://online-knigi.com/page/34013

Не искал где это лучше читать, у меня в бумажном виде)))

Знакомые в Штатах чаще обновляют себе машины (лиз), чем я покупаю новые кроссовки.

имеет смысл сравнивать сравнимое.
с Румынией, Венгрией, Чехией, теми же пшеками и т.д.

Имеет смысл правильно понимать ценность вещей. И не только вещей.

Знакомые в Штатах чаще обновляют себе машины (лиз), чем я покупаю новые кроссовки.

имеет смысл сравнивать сравнимое.
с Румынией, Венгрией, Чехией, теми же пшеками и т.д.

Молдова, ну и на крайний случай Болгария и Румыния. До остальных уже далеко...

Сам по себе симпатичный.

Сим-па-ти-чный?! Это в какой реальности? Больше всего смахивает на 5 совковых заводских контор, поставленных друг на друга.

Этого парня мы не раз уже видели с анализом КРЖН
Интересно почитать каменты под видео. Народ на нервном срыве

Несколько цитат риэлтора

НовБуд с самого начала строил пирамиду, продавая метры по демпинговым ценам, перекрываясь деньгами новых инвесторов. Пирамида «схлопнулась». Всё закономерно. Те, кто думал что умнее всех и сейчас выхватят счастье за 60-70% от рыночной цены — традиционно попали.

Смотрел три ЖК в Буче (5 мин от рейкового транспорта) - все уже долгострои. Вроде как не обьявляют банкротство, но и не строят.

Ну и, согласись, когда сам сидишь в переоцененном ... объекте (заметь - сдержался) кидаться какахами в других как-то некомильфо.

Я не сижу в переоцененном, Максим. Я прекрасно умею дисконтировать кэшфло, и даже в уме без труда соображу, что потерю стоимости актива мне с лихвой компенсирует отсутствие расходов на аренду

Это аутотренинг такой? Аренду все эти годы тебе бы с лихвой перекрывал пассивный доход с суммы потраченной на квартиру. Тем более что ты знаешь 101 более привлекательный способ заработка, по сравнению с закапыванием денег в КРЖН.

Глава налоговой:

О налоге на недвижимость

Моя позиция - чтобы не Налоговая бегала за плательщиком, а сознательные граждане приходили уплачивать налог. Это важнее. Ну, постучится налоговый инспектор в квартиру, а дальше? Во-первых, можно двери не открыть, во-вторых, придумать отговорку, мол, мы не арендаторы, а родственники. Хорошо, пусть без налога у каждого может быть две квартиры - собственное жилье и для детей. На остальное – ставка, соизмерима к 18% от экспертной оценки стоимости аренды. Чтобы было дешевле подоходный налог платить за аренду, чем налог на недвижимость.

Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk