Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Якщо захочите і надалі якісь страшилки писати , то спочатку придайте їм якийсь правдоподібний вигляд .

Я очень сомневаюсь что в Киеве 850 000 элитных людей (почти как породистые собаки получаются) -это во-первых, во вторых- эти самые элитные люди не хотят просто квартиры, они хотят хорошие квартиры, крутые квартиры, таких людей в Хрущевку или 9-ти этажку не загонишь (пере пацанами будет неудобно), по этому для них очень ограниченный выбор недвижимости. А большинству людей вполне хватит и до 100 кв.м. на семью, а то и меньше.

Цифру в 850 тыс. поделите как минимум на 20. Или вы хотите сказать, что половина трудоспособного населения Киева "элитная". Какой-то бред. Средняя зарплата в Киеве 3000 гривен. И эта цифра сейчас реальна, даже чуть завышена, я уже объяснял почему - конверты зарезали плюс армия чинуш с гигантскими окладами, официальная зп в бюджете и в больших корпорациях. А шарашкины конторы вообще кидают.
100 жилых метров на семью - разве что если она из 10 чел.

Якщо захочите і надалі якісь страшилки писати , то спочатку придайте їм якийсь правдоподібний вигляд .

Я очень сомневаюсь что в Киеве 850 000 элитных людей (почти как породистые собаки получаются) -это во-первых, во вторых- эти самые элитные люди не хотят просто квартиры, они хотят хорошие квартиры, крутые квартиры, таких людей в Хрущевку или 9-ти этажку не загонишь (пере пацанами будет неудобно), по этому для них очень ограниченный выбор недвижимости. А большинству людей вполне хватит и до 100 кв.м. на семью, а то и меньше.

Цифру в 850 тыс. поделите как минимум на 20. Или вы хотите сказать, что половина трудоспособного населения Киева "элитная". Какой-то бред. Средняя зарплата в Киеве 3000 гривен. И эта цифра сейчас реальна, даже чуть завышена, я уже объяснял почему - конверты зарезали плюс рмия чинуш с гигантскими окладами, официальная зп в бюджете и в больших корпорациях. А шарашкины конторы вообще кидают.
100 жилых метров на семью - разве что если она из 10 чел.

Еще раз повоторю. У меня нет друзей и знакомых, которые имеют зп менее 4500 (1человек) при этом они в достаточно разных сферах работают. Ваша средняя зп ничего общего с реальной не имеет. ИМХО.

Fantazer

Если Вы киевлянин, значит знаете, что в Киеве есть два аэропорта, вернее жалкое подобие аэропорта в Борисполе и "взлетное поле" в Жулянах. Поэтому, не понимаю, почему для участка в пригореде Киева да и в Киеве важно расстояние к аэропорту. А по поводу Европы, так у соседа и ... толще, так что? Расстояние к аэропорту, в наших условиях, не имеет никакой ценной (определенной в деньгах) составляющей.

Близость к аэропорту нужна для того, чтобы было удобно и быстро приехать в аэропорт, улететь в удобном направлении или вы думаете что все в Крым ездят?

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Якщо захочите і надалі якісь страшилки писати , то спочатку придайте їм якийсь правдоподібний вигляд .

Я очень сомневаюсь что в Киеве 850 000 элитных людей (почти как породистые собаки получаются) -это во-первых, во вторых- эти самые элитные люди не хотят просто квартиры, они хотят хорошие квартиры, крутые квартиры, таких людей в Хрущевку или 9-ти этажку не загонишь (пере пацанами будет неудобно), по этому для них очень ограниченный выбор недвижимости. А большинству людей вполне хватит и до 100 кв.м. на семью, а то и меньше.

Цифру в 850 тыс. поделите как минимум на 20. Или вы хотите сказать, что половина трудоспособного населения Киева "элитная". Какой-то бред. Средняя зарплата в Киеве 3000 гривен. И эта цифра сейчас реальна, даже чуть завышена, я уже объяснял почему - конверты зарезали плюс рмия чинуш с гигантскими окладами, официальная зп в бюджете и в больших корпорациях. А шарашкины конторы вообще кидают.
100 жилых метров на семью - разве что если она из 10 чел.

Еще раз повоторю. У меня нет друзей и знакомых, которые имеют зп менее 4500 (1человек) при этом они в достаточно разных сферах работают. Ваша средняя зп ничего общего с реальной не имеет. ИМХО.

Не понимаю вас, то вы пытаетесь официальной статистикой оперировать, когда вам говорят, что реальная и официальная статистика в нашей стране разные, вы эти щекотливые вопросы избегаете, а теперь сами это подтверждаете. Налицо перекручивание фактов кому как удобно .

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Вы интересный человек, я ведь не писал что самая крутая недвижимость находится за забором аэропорта. Опять занимаетесь перекручиванием?

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Вы интересный человек, я ведь не писал что самая крутая недвижимость находится за забором аэропорта. Опять занимаетесь перекручиванием?

Первый раз слышу что бы близость аэропорта была так важна при покупке недвижимости.И это считалось большим плюсом.

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Вы интересный человек, я ведь не писал что самая крутая недвижимость находится за забором аэропорта. Опять занимаетесь перекручиванием?

Первый раз слышу что бы близость аэропорта была так важна при покупке недвижимости.И это считалось большим плюсом.

Нет не большим плюсом, а одним из дополнительных бонусов.

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Вы интересный человек, я ведь не писал что самая крутая недвижимость находится за забором аэропорта. Опять занимаетесь перекручиванием?

Первый раз слышу что бы близость аэропорта была так важна при покупке недвижимости.И это считалось большим плюсом.

Перезжайте в Европу или что-то в этом духе - услышите. Мы же ещё дикие. Мы обо всём слышим потом. Почитайте посты чела, он ясно всё расписывает. Это у нас - отдыхаем один раз. А так люди ездят (летают) частенько. А есть и по работе летают. Этот вопрос будет всё актуальнее и актуальнее.

Fantazer
всегда думал что чем ближе аэропорт тем хуже (зона риска, звук, осадки от выбрасов топлива и т. д.). Не вижу смысла иметь рядом взлетную полосу. С такой идеей ЖД нужно еще ближе...

Вы интересный человек, я ведь не писал что самая крутая недвижимость находится за забором аэропорта. Опять занимаетесь перекручиванием?

Первый раз слышу что бы близость аэропорта была так важна при покупке недвижимости.И это считалось большим плюсом.

Перезжайте в Европу или что-то в этом духе - услышите. Мы же ещё дикие. Мы обо всём слышим потом. Почитайте посты чела, он ясно всё расписывает. Это у нас - отдыхаем один раз. А так люди ездят (летают) частенько. А есть и по работе летают. Этот вопрос будет всё актуальнее и актуальнее.

только хотел написать - вы опредили. И у нас скоро так будет. Немного оклемаемся от спада - начнем летать.