Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

https://www.gazeta.ru/business/2020/11/ ... 0797.shtml

Чекаємо 14 грудня, і спостерігаємо за цирком.
Думаю наступні 2-3-5 місяцв можуть стати найбільш видовіщними в нашому житті ))) чи ні )))

Думаете рискнут поднять?
Пузырь мегаэпический.

С чего ты взял "про рост недоступности кредитов" и какая может быть "степень неопределенности в том числе возможный срыв сроков посевных кампаний"? Таких дешевых кредитов для аграриев, как в этом году, еще не было. Кредитуют их из каждого утюга. Все.

Максим, ты если не знаешь - не сочиняй хотя бы в дискуссии со мной, потому что я либо знаю, либо проверю. А если знаешь и намеренно манипулируешь - то я не промолчу.



Все, что делают сейчас банки с ликвидностью не в розничном сегменте - это на 90% котлеты кредитуют Минфин, на 10% - реструктуризируют валютные кредиты в своих корпоративных портфелях

Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества. По "субъектам господарювання" портфель мог и упасть, по сильгоспвыробникам - он вырос без вариантов. Спроси CEО любого украинского банка: какие ваши 3 приоритетные отрасли в Украине? В названной тройке сельское хозяйство будет у 10 из 10 опрошенных.

Прям котлованы даже не знаю. Из последних, что я интересовалась - продажи стартовали с 650-680 у.е./м. Говорят, в самом-самом центре скоро старт - от 800 у.е.
Эконом не смотрела.

Не кисло. В памяти отложилась реклама на каждом углу по 400-500 пару лет назад. По 800 это тот, что возле гостиницы и экомаркета?

Ага, именно он. Слышала даже, что застройщик со старта по 900 хотел влупить. Ну посмотрим, там уже год за забором шевеления нет.

С чего ты взял "про рост недоступности кредитов" и какая может быть "степень неопределенности в том числе возможный срыв сроков посевных кампаний"? Таких дешевых кредитов для аграриев, как в этом году, еще не было. Кредитуют их из каждого утюга. Все.

Максим, ты если не знаешь - не сочиняй хотя бы в дискуссии со мной, потому что я либо знаю, либо проверю. А если знаешь и намеренно манипулируешь - то я не промолчу.



Все, что делают сейчас банки с ликвидностью не в розничном сегменте - это на 90% котлеты кредитуют Минфин, на 10% - реструктуризируют валютные кредиты в своих корпоративных портфелях

А ты не задумывался, что вал мог упасть только потому, что им не нужно сейчас брать кредиты? Я вот тоже в 2020 не должен ни одному банку, а раньше был регулярно. Несмотря на то, что сейчас дешевле. Просто не нужно, нет никаких идей, не лезу в неизведанное, перестраховываюсь

А ты не задумывался, что вал мог упасть только потому, что им не нужно сейчас брать кредиты? Я вот тоже в 2020 не должен ни одному банку, а раньше был регулярно. Несмотря на то, что сейчас дешевле. Просто не нужно, нет никаких идей, не лезу в неизведанное, перестраховываюсь

А тут нечего гадать - есть статистика финансовых результатов деятельности предприятий. При падении выручки кредитный ресурс необходим даже в условиях уменьшения, или приостановки инвестиций - чтобы поддерживать операции и обслуживать старые долги.

Поэтому весь мир и применяет монетарные инструменты в борьбе с кризисом. А нам их отсутствие еще аукнется - производство продолжает пикировать, а на импорт всего остального одним ЖРС, зерном и подсолнухом не заработаешь

Есть тут кто-то, кто последние пару месяцев продавал или покупал недвигу, на сколько отличаются хотелки и реалии?

Продажа. -10% от прайса. Просмотры в течение 3 месяцев.В основном " туристы".

Новострой или вторичка и какой сегмент? Если не затруднит

Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества

Не глупи - второе внутри первого. НБУ делит активы банков лишь на 2 сегмента - суб'єкти господарювання и фізичні особи.

А насчет опроса правления банков - так с/х у них приоритет, все верно. Но даже приоритетные направления сегодня страдают.

Вот, смотри еще на структуру аткивов - бизнес сидит без денег, всю ликвидностить пожирает Минфин (Бюджет) и связывает НБУ, чтобы не допустить ее появления на межбанке

КГС рекламирует до -18% по причине черной пятницы. Покупать?

Вы посмотрите, что там предлагают с такой скидкой. Боюсь даже если сделать - 30 на то, все равно никто не купит)

Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества

Не глупи - второе внутри первого. НБУ делит активы банков лишь на 2 сегмента - суб'єкти господарювання и фізичні особи

У второго внутри первого - рост. У остальных - падение. Что непонятно? Посмотри на объемы сх производства в денежном выражении в том же отчете, из которого ты диаграммки надергал. Или ты думаешь, что объемы производства растут, а кредитный портфель при этом падает?