Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
change_pm писал(а): Чекаємо 14 грудня, і спостерігаємо за цирком. Думаю наступні 2-3-5 місяцв можуть стати найбільш видовіщними в нашому житті ))) чи ні )))
airmax78 писал(а):С чего ты взял "про рост недоступности кредитов" и какая может быть "степень неопределенности в том числе возможный срыв сроков посевных кампаний"? Таких дешевых кредитов для аграриев, как в этом году, еще не было. Кредитуют их из каждого утюга. Все.
Максим, ты если не знаешь - не сочиняй хотя бы в дискуссии со мной, потому что я либо знаю, либо проверю. А если знаешь и намеренно манипулируешь - то я не промолчу.
Все, что делают сейчас банки с ликвидностью не в розничном сегменте - это на 90% котлеты кредитуют Минфин, на 10% - реструктуризируют валютные кредиты в своих корпоративных портфелях
Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества. По "субъектам господарювання" портфель мог и упасть, по сильгоспвыробникам - он вырос без вариантов. Спроси CEО любого украинского банка: какие ваши 3 приоритетные отрасли в Украине? В названной тройке сельское хозяйство будет у 10 из 10 опрошенных.
Natt писал(а):Прям котлованы даже не знаю. Из последних, что я интересовалась - продажи стартовали с 650-680 у.е./м. Говорят, в самом-самом центре скоро старт - от 800 у.е. Эконом не смотрела.
Не кисло. В памяти отложилась реклама на каждом углу по 400-500 пару лет назад. По 800 это тот, что возле гостиницы и экомаркета?
Ага, именно он. Слышала даже, что застройщик со старта по 900 хотел влупить. Ну посмотрим, там уже год за забором шевеления нет.
airmax78 писал(а):С чего ты взял "про рост недоступности кредитов" и какая может быть "степень неопределенности в том числе возможный срыв сроков посевных кампаний"? Таких дешевых кредитов для аграриев, как в этом году, еще не было. Кредитуют их из каждого утюга. Все.
Максим, ты если не знаешь - не сочиняй хотя бы в дискуссии со мной, потому что я либо знаю, либо проверю. А если знаешь и намеренно манипулируешь - то я не промолчу.
Все, что делают сейчас банки с ликвидностью не в розничном сегменте - это на 90% котлеты кредитуют Минфин, на 10% - реструктуризируют валютные кредиты в своих корпоративных портфелях
А ты не задумывался, что вал мог упасть только потому, что им не нужно сейчас брать кредиты? Я вот тоже в 2020 не должен ни одному банку, а раньше был регулярно. Несмотря на то, что сейчас дешевле. Просто не нужно, нет никаких идей, не лезу в неизведанное, перестраховываюсь
Damien писал(а):А ты не задумывался, что вал мог упасть только потому, что им не нужно сейчас брать кредиты? Я вот тоже в 2020 не должен ни одному банку, а раньше был регулярно. Несмотря на то, что сейчас дешевле. Просто не нужно, нет никаких идей, не лезу в неизведанное, перестраховываюсь
А тут нечего гадать - есть статистика финансовых результатов деятельности предприятий. При падении выручки кредитный ресурс необходим даже в условиях уменьшения, или приостановки инвестиций - чтобы поддерживать операции и обслуживать старые долги.
Поэтому весь мир и применяет монетарные инструменты в борьбе с кризисом. А нам их отсутствие еще аукнется - производство продолжает пикировать, а на импорт всего остального одним ЖРС, зерном и подсолнухом не заработаешь
airmax78 писал(а):Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества
Не глупи - второе внутри первого. НБУ делит активы банков лишь на 2 сегмента - суб'єкти господарювання и фізичні особи.
А насчет опроса правления банков - так с/х у них приоритет, все верно. Но даже приоритетные направления сегодня страдают.
Вот, смотри еще на структуру аткивов - бизнес сидит без денег, всю ликвидностить пожирает Минфин (Бюджет) и связывает НБУ, чтобы не допустить ее появления на межбанке
Последний раз редактировалось Радіо Вс 22 ноя, 2020 17:14, всего редактировалось 1 раз.
airmax78 писал(а):Ну ты же понимаешь, что "субъекты господарювання" и "сильгоспвиробники" - это разные множества
Не глупи - второе внутри первого. НБУ делит активы банков лишь на 2 сегмента - суб'єкти господарювання и фізичні особи
У второго внутри первого - рост. У остальных - падение. Что непонятно? Посмотри на объемы сх производства в денежном выражении в том же отчете, из которого ты диаграммки надергал. Или ты думаешь, что объемы производства растут, а кредитный портфель при этом падает?
Последний раз редактировалось airmax78 Вс 22 ноя, 2020 17:19, всего редактировалось 1 раз.
change_pm писал(а):
Добавлено: Вс 22 ноя, 2020 16:38
