Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 57425743574457455746 ... 6736>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 132
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
19%
25
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 132
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:20

  Faceless написав:Позвольте спросить, зачем вы тогда как третье передающее звено, думаете, тут на ветке никто не знает про индекс Домика? Его тут обсасывали с момента основания ветки, которой, кстати, уже больше 11 лет, и много раз указывали на его нерепрезентативность. Когда рынок медленно снижался, он часто показывал даже рост.


Что ж - давайте, вы покажете, где он ошибся и почему. Уверен, не мне одному будет интересно. На ветке много участников, отсутствовавших в момент разоблачения. Спасибо.

Но дело даже не в этом конкретном индексе - сегодня я привел сюда индекс Бомбера, а растишки отреагировали как обычно: "есть индекс, а есть реальный рынок". Реальной рынок при этом они воспринимают все по-разному, и как хотят и умеют - один Перова с Новолипками сравнивает, второго на трешках Эврики замкнуло, которых если есть 2 в продаже, то это уже счастье, третий вообще сравнивает котлован с монополитом...

  Faceless написав:Раз вы себя позиционируете, как аналитик, то почему опираетесь на один заангажированный (у Домика своё АН) источник, не раз себя компрометировпвший? Где альтернативные источники и методы оценки.
А глянуть индекс домика и без ваших трансляций любой может, как и госстат. Но это не анализ, это как сравнивать реферат на копипастах с дипломной работой


Даже не хочу это комментировать - НИ ЕДИНОГО РАЗА я не назвал себя аналитиком, или же использовал другие регалии. Эти клише на меня пытаются набросить те, чьи ложь и домыслы я опровергаю объективными проверяемыми данными. Это замечание будет уместней сделать носителям почетных титулов "ветеран КРЖН" - тут многие любят затыкать оппонента якобы длинным и ярким опытом участника рынка, который проверить, увы, тоже, невозможно...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:23

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zРадио написав:Не судите да не будете судимы - я, и правда, в онлайне почти все время, которое бодрствую, но это не значит, что плохо делаю свою работу, часть которой состоит в анализе макроэкономики
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28627
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1202 раз.
Подякували: 6961 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:24

  Первый написав:
Згоден. Але Я ж не на всю каклєту, так щоб не сумно і бухать менше.
Так сказати для спорт інтересу.

От до спорт інтересу щось нордіка не сильно.
Які можуть бути ще варіанти?


Не зрозумів. Ви ж раніше іншим підказували тут гарні варіанти по обьєктах, а тепер поради питаете?
Що змінилось?
drevlyanin
 
Повідомлень: 497
З нами з: 01.04.20
Подякував: 256 раз.
Подякували: 226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:30

  Faceless написав:
zРадио написав:Не судите да не будете судимы - я, и правда, в онлайне почти все время, которое бодрствую, но это не значит, что плохо делаю свою работу, часть которой состоит в анализе макроэкономики


Извините, боюсь, вы неправильно меня поняли - на форуме я не делаю работы, в отличие от многих )) Для меня это хобби, или спорт. Человек жестко оффтопил, что я, видите ли, плохой сотрудник на работе - я ему и ответил, чем, среди прочего, на ней занят
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9481
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1928 раз.
Подякували: 4212 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zРадио написав:
  Faceless написав:
zРадио написав:Не судите да не будете судимы - я, и правда, в онлайне почти все время, которое бодрствую, но это не значит, что плохо делаю свою работу, часть которой состоит в анализе макроэкономики


Извините, боюсь, вы неправильно меня поняли - на форуме я не делаю работы, в отличие от многих )) Для меня это хобби, или спорт. Человек жестко оффтопил, что я, видите ли, плохой сотрудник на работе - я ему и ответил, чем, среди прочего, на ней занят
То есть часть вашей работы не состоит в анализе макроэкономики, или таки состоит? Или вы этот анализ делаете как хобби? Или анализ делаете, но не считаете себя аналитиком? Да, действительно, сложно понять

Касательно разоблачений домика - это не одна ссылка, это растянутые во времени дискуссии, в частности можете поискать по форуму сочетание "рылы рисуют" авторства zahar_, если действительно интересно. Но разбирать ошибки, махинации и противоречия индексов, то, как они задним числом меняли данные, чтобы всегда показывать нужную динамику (особенно ярко этим занимались SV Development) - это совсем не тема ветки
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28627
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1202 раз.
Подякували: 6961 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 19:37

  барабашов написав:
  hume написав:
  BIGor написав:Интересно, какие лохи купят?

Возможно купят те, кто не сможет заплатить па 4-6куе в жк Krauss gallery. Не забывайте, что это самый центр. Посмотрим, что выкатит интергал на старонаводницкой за нормальные однухи (не апартаменты)

Пс
В оушен плаза бросается в глаза большое количество арабов.

А по таким ценам этот Краусс берут и берут ли вообще такое под аренду? Тем более в площадях больших чем 100 метров. Хотя и по интергалу тоже при цене на высокий этаж под 100000грн/метр такой же вопрос - а накуа оно такое бетонное кому надо?


Ну как кому? А зелёной молодой команде жилищные условия разве не нужно успеть улучшить?
Вот состояли бы вы в наблюдательном совете какого нибудь государственного монстра, типа Укроборонпрома, Нафтогаза, Укрпочты или ином "сладком" месте, с месячной зарплатой 10-20-30 куе, то почему бы и не купить такое?
Востаннє редагувалось drevlyanin в Пон 30 лис, 2020 20:49, всього редагувалось 1 раз.
drevlyanin
 
Повідомлень: 497
З нами з: 01.04.20
Подякував: 256 раз.
Подякували: 226 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 20:08

  Faceless написав:
  Vlad442 написав:
  BIGor написав:По факту шулявка уже наполовину арабский квартал. Задача - найдите на шулявке заведение без hookah.

Тогда оттуда нужно бежать. Пока арабов мало, они вежливые и уступчивые. Когда накопилась критическая масса они становятся наглыми и не признают ни полицию (особенно нашу), ни местных законов. К этому добавляется рассовая ненависть от того, что они долгое время были тут людьми второго сорта - много ли арабов работают в украинских компаниях на высокооплачиваемой должности? Есть ли у них лифт наверх в нашем обществе?
В таких кварталах девушке становится опасно ходить по ночам, приличные люди начинают съезжать. В Европе это уже свершившийся факт, у нас только начинается, но первые звоночки есть.

Все это сильно преувеличено, такое впечатление может сложится у тех, для кого вся шулявка это только базар и киоски с шаурмой


У меня знакомые живут на Гетьмана, Шулявка - это только "вершина айсберга".
Окрестности НАУ, до кардач, Нархоз, политех. Арабы, африканцы, индусы и тд.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11675
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5616 раз.
Подякували: 2975 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 20:22

  rjkz написав:[
У меня знакомые живут на Гетьмана, Шулявка - это только "вершина айсберга".
Окрестности НАУ, до кардач, Нархоз, политех. Арабы, африканцы, индусы и тд.

і тд. Флайман )))
change_pm
 
Повідомлень: 3088
З нами з: 03.02.16
Подякував: 78 раз.
Подякували: 651 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 20:26

  rjkz написав:
  Faceless написав:
  Vlad442 написав:Тогда оттуда нужно бежать. Пока арабов мало, они вежливые и уступчивые. Когда накопилась критическая масса они становятся наглыми и не признают ни полицию (особенно нашу), ни местных законов. К этому добавляется рассовая ненависть от того, что они долгое время были тут людьми второго сорта - много ли арабов работают в украинских компаниях на высокооплачиваемой должности? Есть ли у них лифт наверх в нашем обществе?
В таких кварталах девушке становится опасно ходить по ночам, приличные люди начинают съезжать. В Европе это уже свершившийся факт, у нас только начинается, но первые звоночки есть.

Все это сильно преувеличено, такое впечатление может сложится у тех, для кого вся шулявка это только базар и киоски с шаурмой


У меня знакомые живут на Гетьмана, Шулявка - это только "вершина айсберга".
Окрестности НАУ, до кардач, Нархоз, политех. Арабы, африканцы, индусы и тд.

експати
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23482
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 1771 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 30 лис, 2020 20:46

  change_pm написав:
  rjkz написав:[
У меня знакомые живут на Гетьмана, Шулявка - это только "вершина айсберга".
Окрестности НАУ, до кардач, Нархоз, политех. Арабы, африканцы, индусы и тд.

і тд. Флайман )))

????
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11675
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5616 раз.
Подякували: 2975 раз.
 
Профіль
2
2
1
  #<1 ... 57425743574457455746 ... 6736>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 7 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19986 3413457
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 26 лют, 2021 13:12
flyman
487 212142
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18642
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама