Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

этом году не будет рискованно продавать?

Продавати свою прєлесць - завжди ризикованно!

Продавати свою прєлесць - завжди ризикованно!

Ну, варіантів немає, тварини зверху не розуміють нормальної мови, але збоку живуть такі ж самі, просто менше бісять. Останні півроку стали ненавидіти людей, хочеться свій будинок. Ночували у батьків пару днів - це просто благодать, жодного звуку, спиш як убитий після квартири.

Интересно, большинство местных на ветке живут в квартирах или в частных домах? Назрел вопрос, потому что уже реально достали соседи - со всех сторон дети и сверху с самого утра, часов в 6, уже начинается движ. Думаем продавать летом эту коробку (2к в 9-ке) и переезжать временно к родителям в частный дом в пригороде Днепра. И сразу будем мониторить рынок, чтобы найти нормальный вариант за адекватные деньги. Как думаете, в этом году не будет рискованно продавать? Не хочется потом попасть на взлёт цен на недвигу.

В эти годы отлично продавать и покупать, цены топчуться на месте практически и нет предпосылок для движения в обе стороны

Продавати свою прєлесць - завжди ризикованно!

Ну, варіантів немає, тварини зверху не розуміють нормальної мови, але збоку живуть такі ж самі, просто менше бісять. Останні півроку стали ненавидіти людей, хочеться свій будинок. Ночували у батьків пару днів - це просто благодать, жодного звуку, спиш як убитий після квартири.

Полностью согласен, на карантине жили в частном доме, в квартиру возвращались с грустью и тоской, даже не смотря на более-менее приличных соседей по этажу и парадном в целом.

Интересно, большинство местных на ветке живут в квартирах или в частных домах? Назрел вопрос, потому что уже реально достали соседи - со всех сторон дети и сверху с самого утра, часов в 6, уже начинается движ. Думаем продавать летом эту коробку (2к в 9-ке) и переезжать временно к родителям в частный дом в пригороде Днепра. И сразу будем мониторить рынок, чтобы найти нормальный вариант за адекватные деньги. Как думаете, в этом году не будет рискованно продавать? Не хочется потом попасть на взлёт цен на недвигу.

А где Вы в Днепре живете и куда к родителям планируете временно переехать?

Думаем продавать летом эту коробку (2к в 9-ке) и переезжать временно к родителям в частный дом в пригороде Днепра. И сразу будем мониторить рынок, чтобы найти нормальный вариант за адекватные деньги. Как думаете, в этом году не будет рискованно продавать?

Если ваша цель - найти другой более удобный вариант, то надо начать не с продажи теперешней квартиры, а с поисков нового варианта (чтобы понять что вы хотите и сколько это стоит). Потом уже будете продавать свою если не передумаете.

zРадио
Если застройщики мало будут строить по новым(плюс сколько % от цены рядом недавно построенного нового жилья?) ценам и будут падать пирамиды УкрБудов и прочих УКОстроев, ещё сокращая выбор новостроек, и будут выбывать варианты вторички по адекватной цене по той причине,что ее тоже хоть кто то покупает и под какие-то цели, хоть аренда,хоть себе,а останутся панельки на Трое с крашенным 8 раз линолеумом по штуке за метр и Крауссы в центре от 7куе - общий уровень цен припадёт?
Или вы считаете что Эврика по 1.5куе без ремонта при входе 600/700 не продемонстрировала рост в те годы и при отсутствии реальных ГОТОВЫХ конкурентов будет показывать падение в 21-22г.г.?
Курс по умолчанию стабилен. Зелень печатается что дурная. Гривна пока нет.

Интересно, большинство местных на ветке живут в квартирах или в частных домах? Назрел вопрос, потому что уже реально достали соседи - со всех сторон дети и сверху с самого утра, часов в 6, уже начинается движ. Думаем продавать летом эту коробку (2к в 9-ке) и переезжать временно к родителям в частный дом в пригороде Днепра. И сразу будем мониторить рынок, чтобы найти нормальный вариант за адекватные деньги. Как думаете, в этом году не будет рискованно продавать? Не хочется потом попасть на взлёт цен на недвигу.

А где Вы в Днепре живете и куда к родителям планируете временно переехать?

Я к тому, что менять к примеру Победу на Диевку или Подгородное - неправильно.
А хороший дом в Братском и дешевле себестоимости может вдвое от цены квартиры вверх стоить. И поэтому неликвид.

Еще один забавный эксперд с кашей в голове:

- из-за неопределенности ситуации с коронавирусом трудно делать какие-либо прогнозы относительно цен;
- многое зависит от курса доллара;
- спрос может существенно скорректировать цены.

НО!!!

Рост цен на жилье в 2021 году неизбежен и может произойти по разным сценариям

Прогноз цен на жилье в 2021 году
https://news.finance.ua/ru/news/-/48495 ... -2021-godu

zРадио
Если застройщики мало будут строить по новым(плюс сколько % от цены рядом недавно построенного нового жилья?) ценам и будут падать пирамиды УкрБудов и прочих УКОстроев, ещё сокращая выбор новостроек, и будут выбывать варианты вторички по адекватной цене по той причине,что ее тоже хоть кто то покупает и под какие-то цели, хоть аренда,хоть себе,а останутся панельки на Трое с крашенным 8 раз линолеумом по штуке за метр и Крауссы в центре от 7куе - общий уровень цен припадёт?

Это уже обсуждалось - если не будут массово объявлять новые проекты, не смогут достроить уже начатые и распроданные, и вообще уйдут с рынка. Причем, как сам понимаешь, объявлять придется не Крауссы, а что-то более ходовое... Та же Столица не просто так к озерам Патриотиоки присматривается (хотя у СГ еще не такая плачевная ситуация, как у КГС и Интергала)

Или вы считаете что Эврика по 1.5куе без ремонта при входе 600/700 не продемонстрировала рост в те годы

Продемонстрировала - кто ж спорит. И тем тяжелее будет удерживать цену в условиях падающего спроса

Курс по умолчанию стабилен. Зелень печатается что дурная. Гривна пока нет.

Во-первых, гривну тоже печатают, во-вторых, эмиссию доллара в течение 2021-го свернут - тут на кону статус мирового инструмента резервирования. Заигрывания с избирателями близятся к концу - транзит власти завершат, и стратегия возьмет верх над тактикой