Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Ставить по нижней планке плохо тем, что там может быть убитый ремонт..

насколько понял Долярчика, дом новый, одновременно уходят в экспозицию несколько похожих квартир, у него единственного ремонт "без претензий", у остальных - "с скрытыми плинтусами". Т.е. цена по верхней планке при прочих равных раскладах (предположим, все в один день подадут платную объяву на ОЛХ) не проходная - рынок во Львове(?) все же более тонкий и эластичный

В любом случае через Сландо часто удавалось и онлайн сдать,без приезда в Киев.

Значит квартира "пошла по рукам". Как потом будете из залога вычитать, когда люди, заехавшие онлайн, будут говорить так и было?
Второе в том, что квартира всегда требует тюнинга и мелкого ремонта. Доверять это чужим людям и чужим мастерам не лучшее решение. Только под личным контролем. Иначе можно приехать, а там дырки на стене от того, что кто-то из предыдущих жильцов повесил кронштейн от ТВ и потом забрал его с собой. Плитка надколота потому что сантехник умывальник не смог снять и т. п.

насколько понял Долярчика, дом новый, одновременно уходят в экспозицию несколько похожих квартир, у него единственного ремонт "без претензий", у остальных - "с скрытыми плинтусами". Т.е. цена по верхней планке при прочих равных раскладах (предположим, все в один день подадут платную объяву на ОЛХ) не проходная - рынок во Львове(?) все же более тонкий и эластичный

Пока Доллярчик будет делать своими силами ремонт в свободное от работы время все конкурентные варианты давно сдадут, дом можно рекламировать как без перфораторов. А по поводу жлобремонта, так там под аренду каждый первый такой будет.

В Европах все просто красят белой краской, во всяком случае лендлорды. А учитывая цены на ремонт такой ремонт как у аирмакса могут себе позволить только миллионеры. Думаю это можно записать в плюсы жизни в Украине.

Аирмакс стопроцентно миллионер. По крайней мере гривневый. Много ли в Украине таких?

..
Ставить по нижней планке плохо тем, что там может быть убитый ремонт..

насколько понял Долярчика, дом новый, одновременно уходят в экспозицию несколько похожих квартир, у него единственного ремонт "без претензий", у остальных - "с скрытыми плинтусами". Т.е. цена по верхней планке при прочих равных раскладах (предположим, все в один день подадут платную объяву на ОЛХ) не проходная - рынок во Львове(?) все же более тонкий и эластичный

Все так і є/буде

А ще таке питання:
- на оглядини, краще запрошувати на майже один час(ну там з інтервалом 10хв) - ну щоб там не думали торгуватись на пониження ціни, а швидше, навпаки - може хтось запропонує на пару сотень більше, побачивши конкурентів?

1.Евро, ну с рисками естественно, что опять какая-нибудь Греция не оживится.
2.Куда пойдет наша экономика.
3.Куда пойдут наши доходы.
4.Какова будет реакция на совокупность факторов, в т.ч. на рост долара к гривне игроков рынка.

.

1. По евро ожидаю повторения как в 2011-2012. Рост минимум до 1.4 может 1.5, потом вниз.
2. Пока ничего хорошего не вижу абсолютно (не решена прблема с судами, КС вообще взбесился и т.д.)
3. Доходы вниз у всех, кроме узкой прослойки IT.
4. Распродаж не ожидаю, а вот выхватить что-то у застройщика по старым гривневым ценам вполне возможно.

Можете выставить полностью пост Аляка ? Интересно что он там накалякал.

По Евро было три пика в 2008-2011. Я так понимаю когда кризис сильно бил народ перекидывался в евро. Вполне возможно повторение.
Учитывая все факторы роста КРН не будет в 2021. Уже можна сказать с уверенностью.
Просадка возможна, но зависит от многих факторов. Тут нужно очень много анализировать что-бы сказать с уверенностью.

Вчера выставлял потерли .Разве в приват.Он сейчас на Строимдоме в закрытом разделе.

Бросьте в приват. Интересно.

Пока Доллярчик будет делать своими силами ремонт в свободное от работы время все конкурентные варианты давно сдадут, дом можно рекламировать как без перфораторов. А по поводу жлобремонта, так там под аренду каждый первый такой будет.

Ну, цього разу, я хочу пришвидшити процес з ремонтом і звільнятись з роботи на 3-4дні/щотижня!
Та й це смарт 27м2 - що вдвічі менший за мою однуху, перероблену в двуху!(тож і роботи трохи менше)

В Европах все просто красят белой краской, во всяком случае лендлорды. А учитывая цены на ремонт такой ремонт как у аирмакса могут себе позволить только миллионеры. Думаю это можно записать в плюсы жизни в Украине.

Аирмакс стопроцентно миллионер. По крайней мере гривневый. Много ли в Украине таких?

Да полно, любой владелец любой квартиры в Киеве например

Пока Доллярчик будет делать своими силами ремонт в свободное от работы время все конкурентные варианты давно сдадут, дом можно рекламировать как без перфораторов. А по поводу жлобремонта, так там под аренду каждый первый такой будет.

Ну, цього разу, я хочу пришвидшити процес з ремонтом і звільнятись з роботи на 3-4дні/щотижня!
Та й це смарт 27м2 - що вдвічі менший за мою однуху, перероблену в двуху!(тож і роботи трохи менше)

Вже маєте найманого продавця?