Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..
Ну вот на Шелковичной как раз сейчас меняют все скопом, по-моему вместе с утеплителем.

и это правильно.
тем более, вместо керамики никто не запрещает использовать HPL-панели, которые вдвое легче и не такие хрупкие.
Можно поменять дизайн здания за неделю, не снимая металлокаркас - это же круто. Но любителям разноцветного пенопласта ухо режет вообще слово "дизайн"

..
там номер квартиры какой-то странный - 71а
..

а так можно?

Если пожелтеет и отвалится - всегда можно фасад поменять. В БЦ на Шелковичной именно этим сейчас и занимаются.
Но в Украине достаточно зданий с вентфасадами из керамогранита, которым уже 20+ лет. Там где качественно делали - все выглядит так, как-будто вчера сдали в эксплуатацию. В отличие от фасадов из любых других материалов.

Вы что, не понимаете что речь идет не о фасадной плитке, а о конструкции каркаса на который эта плитка вешается и которую не видно.А если и посмотрите, то в отличие от стали ничего там не увидите ибо коррозия не поверхностная. Для хороших аллюминиевых каркасов под вентфасады гарантированный срок службы 50 лет, но в практике моих коллег были и те кто пытался впарить намного более дешевый аллюминий,со сроком 30лет, и подозреваю что иногда успешно.
Поэтому через 20 лет полетит на головы беспечных граждан не одна или 2 плиточки, а целый фрагмент фасада.

Конечно понимаю. Просто не вижу в этом большой проблемы. Долговечный материал - фасадный кирпич - сыпется часто уже в первую морозную зиму. Бывает, что отслаивается и выпадает целыми этажами.

Серьёзно? Где это было? И кто после этого сел?

Снова в продаже шкаф на Лукьяновке. Но уже обновленный. Ценник - огонь!
https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/hozyai ... Kmr4t.html
Мат и шах(с)

там номер квартиры какой-то странный - 71а
кто-то сталкивался с таким ? Это часть какой-то изначально бОльшей квартиры ?

Даже так?... пц... Квартира куплена баксов по 500 за метр. Ремонта с мебелью и техникой там долларов на 300 на метре. Продажа за 2400... Еще недавно можно было бы написать: соси Илон. Но сейчас уже так не напишешь.

Вы что, не понимаете что речь идет не о фасадной плитке, а о конструкции каркаса на который эта плитка вешается и которую не видно.А если и посмотрите, то в отличие от стали ничего там не увидите ибо коррозия не поверхностная. Для хороших аллюминиевых каркасов под вентфасады гарантированный срок службы 50 лет, но в практике моих коллег были и те кто пытался впарить намного более дешевый аллюминий,со сроком 30лет, и подозреваю что иногда успешно.
Поэтому через 20 лет полетит на головы беспечных граждан не одна или 2 плиточки, а целый фрагмент фасада.

Конечно понимаю. Просто не вижу в этом большой проблемы. Долговечный материал - фасадный кирпич - сыпется часто уже в первую морозную зиму. Бывает, что отслаивается и выпадает целыми этажами.

Серьёзно? Где это было? И кто после этого сел?

Неоднократные случаи в Оазисе. У КГС на Левом берегу. Недавно UA видео из какого-то дома постил. Мой первый новострой в Одессе: кирпич из нескольких партий полинял на лицевой слой в первую же зиму - аккуратно оштукатурили в цвет. На Герцена, смотрю, кое-где поотлетала лицевач часть, а на трансформаторной он стал похож на какие-то огрызки.

Неоднократные случаи в Оазисе. У КГС на Левом берегу. Недавно UA видео из какого-то дома постил. Мой первый новострой в Одессе: кирпич из нескольких партий полинял на лицевой слой в первую же зиму - аккуратно оштукатурили в цвет.

оазис пока я там жил сыпался постоянно, однажды обвалилась облицовка арки высотой в 2 этажа минут через 10 после того как я под ней проехал - тогда пару машин пострадало, это был год 2008-2007, гс 10а
кстати подозреваю шо точно так же сыпЛется "лучший дом 2011го года"(с) на минской, в котором компактно проживает зрадист

зы: в некоторых домах оазиса уже отчаялись лепить обвалившийся кирпич обратно и не мудрствуя лукаво тупо клеят пенопласт, расшивая потом штукатурку под кирпичную кладку

Во-первых,Госснаба.
Во-вторых, в каком состоянии там реально находятся несущие конструкции,особенно фундаменты, можно сказать будет только после полноценного обследования.
Внешне ничего трагичного там нет кроме того что планировки административного здания 80-х годов прошлого века уже не подходят для БЦ 20-х,а любая реконструкция намного дороже возведения нового. Также, возможно,есть проблемы с собственником земли.

Здание апелляционного суда на Соломенской, его строительство в 80-х вообще было заморожено из-за аварийного наклона, но ничего,недавно достроили и сделали даже выше.
Пока стоит

airmax78
кстати, а у вас на герцена монолит, или "украинский" кирпич", как оазис?

Конечно понимаю. Просто не вижу в этом большой проблемы. Долговечный материал - фасадный кирпич - сыпется часто уже в первую морозную зиму. Бывает, что отслаивается и выпадает целыми этажами.

Серьёзно? Где это было? И кто после этого сел?

Неоднократные случаи в Оазисе. У КГС на Левом берегу. Недавно UA видео из какого-то дома постил. Мой первый новострой в Одессе: кирпич из нескольких партий полинял на лицевой слой в первую же зиму - аккуратно оштукатурили в цвет. На Герцена, смотрю, кое-где поотлетала лицевач часть, а на трансформаторной он стал похож на какие-то огрызки.

Речь не о высолах или выпадении пары кирпичей. Вы хотите сказать что в Оазисе выпадали целые этаж?

Во-первых,Госснаба.
Во-вторых, в каком состоянии там реально находятся несущие конструкции,особенно фундаменты, можно сказать будет только после полноценного обследования.
Внешне ничего трагичного там нет кроме того что планировки административного здания 80-х годов прошлого века уже не подходят для БЦ 20-х,а любая реконструкция намного дороже возведения нового. Также, возможно,есть проблемы с собственником земли.

Здание апелляционного суда на Соломенской, его строительство в 80-х вообще было заморожено из-за аварийного наклона, но ничего,недавно достроили и сделали даже выше.
Пока стоит

https://www.interesniy.kiev.ua/misticheskiy-dolgostroy/
Там нехило ещё пришлось вложиться.
И я не сказал что с госснабом какая-то катастрофа. Внешне все нормально, а что в реальности - вскрытие покажет не только у патологоанатомов, но и у строителей