Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

1975 года дом цена 185 куевро за 50 квадратов на окраине. Новый дом будет стоить куда дороже

Там 1975 год дома это совсем не аналог нашей условной загаженной "чешки". МОПы могут быть на уровне БФ.

1975 года дом цена 185 куевро за 50 квадратов на окраине. Новый дом будет стоить куда дороже

Там 1975 год дома это совсем не аналог нашей условной загаженной "чешки". МОПы могут быть на уровне БФ.

Не могут. В Голландии не особо заморачиваются с МОПами. Тем более в старых домах.

По этим объектам от Амстердама там одно название. Так Серж и в Буче может купить - будет недорого и раз в 5 дешевле "Амстердама".

Ну-ну, так и neuilly-sur-seine не считается Парижем, хотя там и метро есть и до Триумфальной арки можно за 45 минут дойти. Я не разбираюсь хорошо в локациях Амстердама, но там желанные места для жизни могут отличаться от ваших привычных "как можно ближе к центру". Конечно самые дешевые по цене районы могут быть перенаселены арабами, но и у моих друзей в чешке на оболони с загаженными мопами сосед алкоголик

Не могут. В Голландии не особо заморачиваются с МОПами. Тем более в старых домах.

Лично видел такой пример.

Когда продажи новостроя так плохи, что даже мантра о вечном дорожае не работает - топи вторичку Внутривидовая конкуренция бетоно-коммерсантов - это так захватывающе...

В Киеве резко дешевеет "вторичка". Ежегодно ценник опускается на 10%
https://news.finance.ua/ru/news/-/48576 ... tsya-na-10

И специально для адептов Кухара - еще одна недорогая содержанка ОП о розовых надеждах и мечтах



PS: кстати, в ряде сегментов чисто статистический рост в 2021-м таки, вероятно, будет. Например, в машиностроении, безудержно падавшем 3 года подряд и потерявшем четверть былых объемов. Отыграет десятую часть утраченного, и можно гордо писать "перемога"
Валютный рынок в контексте ДС

3200 евро за метр и такая бедная кухня
https://www.funda.nl/en/koop/amsterdam/ ... hoeve-532/

Можно по-другому сказать, несчастные 3200 евро за метр в стране где десятки лет дешевая ипотека и средняя зп выше 2к евро

ЖК Greenville Park
Очередная свечка в 25 этажей,
ул.Глыбочицкая, насколько слышал по ролику - не комильфо,раздолбанная и т.п., т.е. явно не место для прогулок.

Глыбочицкая навевает ужас и страх даже от проезда по ней. Интересно, как там жить?

А как живут несчастные в ЖК Покровскiй паркъ? Мучаются, но поезд ушел.

Другая сторона улицы и уже совсем иной коленкор.
Они на той Глыбочицкой могут и не бывать совсем. Интересные домики, но прибудинковой территории почти нет.

Все это звучит хорошо, пока ты сам не начинаешь эти прогрессивные налоги платить. Когда у тебя в третий раз повышается зп, а денег на руках больше не становится. Мой друг так потыкавшись помыкавшись (влез кстати в ипотеку к этому моменту) сначала переехал UK, а потом в Швейцарию на работу. Не понравилось платить 52% подоходного.

Ейр, увидел в Вас признаки "вильнолюдини". Налоги платить не хотим, а жить как в Европе хотим.

Стоп-стоп, это что это за перекладывание с больной головы на здоровую? Я знаю почему у нас не так как в Голландии. Мне объяснять не надо. Но пришел человек и завел старую шарманку: оха-оха, как все плоха! Строят не то, продают дорого, ипотеки бесплатной нет и вообще, государство не думает о гражданах. Пришлось напомнить сколько это стоит. Как я понимаю, у нас мало кто из граждан готов столько платить. ФОПами устраиваются, в конверте, налом. А потом: где медицина мирового уровня? Где дороги? Где тротуары? Где метро на Трою?
А с экологическими стандартами - это вообще пестня: народу нужны доступные авто! (читай 10-15-летние евробляхи с выпиленными катализаторами) Не хотим централизованное отопление! Сами с усами!
И тут же: в Киеве нечем дышать!!! Кличко - підapешт!

В 90-е народ мерялся количеством квадратных метров. Локация была вторична.
Помните самые первые дома от Валентина Исака на т.н. Оболонских Липках?
Квартиры по 240-380 метров. Самая маленькая квартира в доме 110 метров.
ЗРадио как раз живет в более позднем доме от Исака.
Сейчас такое продать это на большую удачу.
Там отопление стоит как аренда.
А экспозиция в аренде по 4-6 месяцев, при цене аренды значительно меньше, чем скромная 1к в НЛ.
Та мода прошла, другая пришла.
Далі буде

Рассказываю практику, как дела обстоят на самом деле: 70% моих соседей - арендаторы, большинство из них живет долго. Прошлые годы ничего не пустовало и месяца - съехали одни, через неделю обязательно пересечешься с другими. В 2020-м не так, знаю несколько квартир, которые пустовали все лето. Но это не частный случай моего дома, это весь рынок пошел по одному месту в связи с кризисом, масштабами которого вы склонны пренебрегать.

Что до моей ненормальной платежки за декабрь - уже разбираюсь с жеком. Сфотографировал показания счетчика за неделю (причем самую холодную из всех) - в пересчете получилось 0,22 Гкал на мои 100 м2. Т.е. начисленные за теплый декабрь 3 с копейками Гкал - это либо ошибка, либо фрод.

Что до моды - наверно, вы правы. Но важно понимать, что мода в жилье - это не мода в одежде, не мода в электронике. Это удел застройщиков, перекупщиков и очень небольшой ниши увлеченных строительными трендами конечных потребителей.

Покупая первое жилье за несколько десятков лет, разумеется, на это смотришь. Но менять его каждые 5-10 лет, как того желают маркетологи застройщиков - дурость и признак невысокого интеллекта

Сага кросавчеги:

i +600 грн в місяць у платіжках за освітлення фасаду