Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Украинский детский садик впервые попал в базу лучших архитектурных объектов мира
и это не KAN
https://censor.net/ru/news/3246623/ukra ... ektov_mira

А вторичка бесперспективна.

знаете в чем ваша базовая ошибка?
вы не там проводите границу между шлаком и жиром
вторичка в норм локации - очень даже перспективна и пример я недавно приводил
первичка в ипенях рано или поздно (а вернее не так поздно как вы думаете) станет неперспективной
мопы и новизна - маркетинговые фишки и временный фактор, а локация рулит - ничего нового

Это со временем приходит..

как хороший коньяк и вино?

А вторичка бесперспективна.

знаете в чем ваша базовая ошибка?
вы не там проводите границу между шлаком и жиром
вторичка в норм локации - очень даже перспективна и пример я недавно приводил
первичка в ипенях рано или поздно (а вернее не так поздно как вы думаете) станет неперспективной
мопы и новизна - маркетинговые фишки и временный фактор, а локация рулит - ничего нового

Я обобщением на обобщение ответил. Понятно, что в недвижимости обобщать - неблагодарное занятие. Слишком неоднородный продукт.

[
Но при выборе условных ФТ с Нивок и "украинский кирпич" с Антоновича, я бы не задумывался.

100% , тем более на ФТ и не хватит.

Украинский детский садик впервые попал в базу лучших архитектурных объектов мира
и это не KAN
https://censor.net/ru/news/3246623/ukra ... ektov_mira

Хвала богам, что у нас есть такие архитекторы. Это не КАН, Архиматика и это прекрасно. Нужно, чтоб все люди имеющие отношения с строительству понимали как нужно строить, и начали это делать. Только тогда КАН прекратит преподносить это как нечто модно новаторское х3 по цене для избранных господ.

К сожалению для Украины этот садик сегодня выглядит как нечто из другой галактики приземлившегося по ошибке в обуховке, а не в бордо

Я обобщением на обобщение ответил. Понятно, что в недвижимости обобщать - неблагодарное занятие. Слишком неоднородный продукт.

да што вы?)
а как же "цена решает"?

я также исхожу из того, что:
1) у "статистики" есть нужные данные
2) работа "статистики" - эти данные обрабатывать, а значит процессить эти данные они умеют лучше нас

Вы или большой оптимист или никогда не видели работу госучереждений "изнутри".
Рассказываю два кейса, и если вам так хочется, можете считать это частными случаями!
1) Сестра проработала в госстате около десяти лет и неоднократно рассказывала как "собираются" и "обрабатываются" данные.
2) Сосед-давний товарищ, сотрудник академии наук, у которого я неоднократно бывал на работе и даже ездил (за компанию) с ним в командировки по Украине с целью сбора материалов для отчётов.
Так вот, принцип работы в 90% случаев примерно такой: руководство доводит до ведома исполнителей, какие цифры нужны в окончательной редакции (+-) в зависимости от текущей конъюнктуры, прихоти заказчика исследования или например необходимости получить денежный гранд.
далее возможны такие варианты;
1) Берутся отчёты за прошлые периоды (вплоть до времён союза) и "допиливаются" до требуемых величин.
2) Если заказчик может захотеть проверить действительно ли собирались данные а не рисовались циферки от балды, отправляются запросы на места или подчинённые ножками исследуют требуемую отрасль (сие происходит гораздо реже), а потом все равно выводы "творчески" дорабатываются перед передачей или обнародыванием. Не важно, отчёт о цене квартир, колбасы или даже уровнях радиации в зоне отчуждения. Всегда можно выбрать "правильные" циферьки из всего массива, а неправильные "потерять".
п.с. За ту зарплату никто сильно стараться не станет, дабы довести до вас "правду-матку", да и задача такая почти никогда не ставится. Напротив-жонглирование цифрами сулит получение премий, распил денег спонсоров и грандодателей и карьерный рост.
п.п.с. Конкретных случаев "левой" статистики слышал десятки, но верящие в "неподкупность постовых и заботу банков о клиентах" могут и дальше "ликовать в наивном увлеченье".

[
Но при выборе условных ФТ с Нивок и "украинский кирпич" с Антоновича, я бы не задумывался.

100% , тем более на ФТ и не хватит.

так и на антоновича не хватит
тем более жене сержика там негде будет гулять с детьми в парке по 2 часа в день, как завещал доктор комаровский

И ещё вопрос, в новострой соседи откуда переезжают, с дворца пуйла?

наркоманов и алкашей в новостроях не видел ни разу, бабушек видел им купили квартиры дети. а хитрож..пых хватает везде со своим строймусором у всех под ногами и криво припаркованными авто.

Вы дом в объявлении видели? Там наркоманов больше чем в новострое за такую цену?